TE KOOP De Ploeg 12, 6971 HV Koopsom 128.000,- k.k.
Omschrijving Bij gebruikmaking van de Koopstart regeling is de vanaf-prijs, uitgaande van 25 % korting, 96.000,--k.k. Wat is Koopstart? Koopstart is bedoeld voor kopers die gezien hun inkomen nét niet in staat zijn om een woning te kopen. Wanneer u de woning niet zou kunnen financieren zonder korting, kunt u dit wellicht wél met Koopstart. Of u in aanmerking komt voor Koopstart hangt dus af van uw inkomen. Kunt u kopen zonder korting dan komt u niet in aanmerking voor Koopstart. Wij toetsen uw inkomen en vermogen met een inkomenstoets. Kenmerken van Koopstart zijn: U krijgt een kortingspercentage dat afhankelijk is van uw inkomen en de marktwaarde van de woning. Deze korting ligt tussen de 10% en 25%. De hypotheekrente is aftrekbaar van de belastingen. De woning is te financieren met NHG. U kunt de woning later vrij verkopen aan wie u maar wilt. Bij verkoop of tussentijds rekent u de korting en een deel van de waardeontwikkeling met Woningstichting af. Aan een rustige zijweg van de Pothof, nabij de spoorlijn en openbaar groen gelegen MIDDENWONING stenen berging en ruime achtertuin op het noord-oosten. Speelvoorzieningen, ruime parkeergelegenheid en basisschool in nabije omgeving. Begane grond: hal met meterkast, woonkamer met vaste kast, half-open keuken met eenvoudig keukenblok, CVopstelling en aansluiting voor wasmachine, achterentree/hal met toilet en trapopgang. 1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. 2e Verdieping: via vlizotrap bereikbare, royale zolderberging. Stenen fietsenberging (7 m²) en achterom. Verwarming en warmwater via Vaillant combi ketel (2003). De woning is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en isolerende beglazing (energielabel C). Hardhouten ramen en kozijnen. Huurders en woningzoekenden van Woningstichting genieten in eerste instantie de voorkeur. Vraag naar de voorwaarden. Deze woning wordt u aangeboden inclusief Panoramakeuring.
Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1987 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3slaapkamer(s) Perceel oppervlakte 129 m 2 Gebruiksoppervlakte 74 m 2 woonfunctie Inhoud woning 250 m 3 Details Ligging Keurmerken Schuur / berging Aan rustige weg, in woonwijk Bouwkundige Keuring Vrijstaand steen Kabel Ja Energie Energielabel C Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-ketel 2003 Eigendom Eigendom Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 1.100 Tuin breedte (cm) 550 Tuin oppervlakte (m²) 61 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord Locatie
Algemene informatie Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.
Aanvraag gratis hypotheekgesprek Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via Thoma PostJr makelaars dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via Thoma PostJr makelaars. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is. Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode: Telefoon (privé) Woonplaats: (mobiel) E-mail: Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar Thoma Post Jr makelaars Stationsplein 37 7201 MH Zutphen Mailen of faxen kan ook: zutphen@thomapost.nl Fax: 0575-514180
Thoma Post Jr makelaars Stationsplein 37 7201 MH Zutphen 0575-515404 zutphen@thomapost.nl Thoma PostJr \