TE KOOP Prinses Beatrixlaan 1, 6971 GH Koopsom 169.000,- k.k.
Omschrijving Bij gebruikmaking van de Koopstart regeling is de vanaf-prijs, uitgaande van 25 % korting, 126.750,--k.k. Wat is Koopstart? Koopstart is bedoeld voor kopers die gezien hun inkomen nét niet in staat zijn om een woning te kopen. Wanneer u de woning niet zou kunnen financieren zonder korting, kunt u dit wellicht wél met Koopstart. Of u in aanmerking komt voor Koopstart hangt dus af van uw inkomen. Kunt u kopen zonder korting dan komt u niet in aanmerking voor Koopstart. Wij toetsen uw inkomen en vermogen met een inkomenstoets. Kenmerken van Koopstart zijn: U krijgt een kortingspercentage dat afhankelijk is van uw inkomen en de marktwaarde van de woning. Deze korting ligt tussen de 10% en 25%. De hypotheekrente is aftrekbaar van de belastingen. De woning is te financieren met NHG. U kunt de woning later vrij verkopen aan wie u maar wilt. Bij verkoop of tussentijds rekent u de korting en een deel van de waardeontwikkeling met Woningstichting af. Aan rustige weg in ruim opgezette woonwijk gelegen, uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning met veranda, vrijstaande berging en tuin op het zuiden. Indeling: Begane grond: hal met toilet en meterkast, uitgebouwde woonkamer met dubbele deuren naar terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, open keuken met luxe inrichting met inbouwapparatuur, waarvan gedeeltelijk in de bijkeuken (koelkast en vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap), bijkeuken. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, nette badkamer met douche en wastafel en badmeubel. De woning heeft de volgende verbouwingen / moderniseringen ondergaan: - Uitbouw woonkamer en bijkeuken over de volle breedte van de woning. - vernieuwen toilet en douche - meterkast vernieuwd - plaatsen houten veranda achter in de tuin (ca. 24 m2) - plaatsen tuinkast - tuinaanleg met drainage en schutting De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en tevens isolerende beglazing. CV-ketel HR Nefit 2011. Hardhouten ramen en kozijnen. Energielabel B. Huurders en woningzoekenden van Woningstichting genieten in eerste instantie de voorkeur. Vraag naar de voorwaarden. Deze woning wordt u aangeboden inclusief Panoramakeuring.
Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1952 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Perceel oppervlakte 220 m 2 Gebruiksoppervlakte 90 m 2 woonfunctie Inhoud woning 300 m 3 Details Ligging Keurmerken Schuur / berging Kabel Aan rustige weg, in woonwijk Bouwkundige Keuring Vrijstaand steen Nee Energie Energielabel Isolatie B Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Verwarming Warmwater C.V.-ketel Bouwjaar C.V.-ketel 2011 Eigendom Eigendom Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Tuin diepte (cm) 1.500 Tuin breedte (cm) 800 Tuin oppervlakte (m²) 120 Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid Kwaliteit Verzorgd Locatie
Lijst van zaken Blijft Gaat mee Ter overname n.v.t Blijft Gaat mee Ter overname n.v.t Tuin Tuinaanleg/bestrating/be planting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewe gingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/ luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires - Verlichting, te weten: - (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: -
Algemene informatie Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.
Aanvraag gratis hypotheekgesprek Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via Thoma PostJr makelaars dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via Thoma PostJr makelaars. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is. Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode: Telefoon (privé) Woonplaats: (mobiel) E-mail: Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar Thoma Post Jr makelaars Stationsplein 37 7201 MH Zutphen Mailen kan ook: zutphen@thomapost.nl
Thoma Post Jr makelaars Stationsplein 37 7201 MH Zutphen 0575-515404 zutphen@thomapost.nl Thoma PostJr \