LAMSRUSTLAAN 323 ROTTERDAM

LAMSRUSTLAAN 323 ROTTERDAM

LAMSRUSTLAAN 323 ROTTERDAM OMSCHRIJVING Dit schitterende luxe DRIE-KAMER appartement gelegen op de 1e verdieping met twee eigen parkeerplaatsen en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is verder voorzien van vloerverwarming door het hele appartement, twee (zonnige) terrassen met vrij uitzicht over het omliggende water-partij. In de nabijheid ligt het Bergse Bos; de dorpskern en het winkel gebied van Hillegersberg; recreatievoorzieningen zoals Golfbanen (Kralingen en de Hooge Bergsche); Hockey- Cricket- en Voetbalverenigingen. De uitvalswegen, zoals de A-13 en de A-20, alsmede het openbaar vervoer liggen gunstig tov het appartement. Indeling: Begane grond: Centrale entree, lift en trappenhuis. Toegang via de hellingbaan naar de garage s. Eerste verdieping: Entree, ruime hal/gang met garderoberuimte, een modern toilet en de meterkast (10grp+als). Bijkeuken voorzien van een pantry-blokje, de wma en de technische voorzieningen zoals de cv-ketel (Intergas). Slaap/werkkamer voorzien van een luxe plavuizenvloer. Moderne badkamer welke is ingericht met een inloopdouche; een bad; een 2e toilet en een dubbele wastafel. Ruime hoofd-slaapkamer met een vaste kastenwand; luxe plavuizen vloer en een doorgang naar het 2e terras. Via een dubbele openslaande deuren vanuit de gang toegang naar de ruime woon-eetkamer welke is voorzien van een luxe plavuizen vloer en een brede schuifpui naar het ruime terras. De moderne open keuken is voorzien van een modern blok in L-opstelling en een aparte kastmeubel met apparatuur. Algemeen: Bouwjaar 2005, woonoppervlakte 165 m², inhoud 375 m³. Gelegen op eigen grond. De bijdrage VVE is 220,28 (totaal voor app. en pp) Verwarming en warm water door middel van cv-combi-ketel alsmede vloerverwarming door gehele appartement. Interactief inrichten van de plattegrond Deze plattegrond kunt u vinden op: http://studiobreed.floorplanner.com/lamsrustlaan-323 Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten. Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.rvm.nl Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

LAMSRUSTLAAN 323 ROTTERDAM KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie PARKEERGELEGENHEID Faciliteit 649.000,- k.k. 18-07-2016 Beschikbaar in overleg portiekflat bestaande bouw 2005 165 m² 375 m³ 3 kamers (2 slaapkamers) 1 ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet 1 dubbel glas C.V.-ketel, vloerverwarming geheel Intergas aan water, in woonwijk geen tuin inpandig 1 parkeerkelder, parkeerplaats parkeergarage

LOCATIE LAMSRUSTLAAN 323 ROTTERDAM

PLATTEGROND LAMSRUSTLAAN 323 ROTTERDAM

PLATTEGROND LAMSRUSTLAAN 323 ROTTERDAM

NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010-218 88 18 of mail naar info@hooftenmooij.nl Hooft & Mooij Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl