EERSTE ETAGE 300 m² TE HUUR KEIZERSVELD 47 VENRAY HUURPRIJS 2.250,- PER MAAND TE VERMEERDEREN MET BTW
OBJECT De kantoorruimte op de eerste etage is een zelfstandige unit en heeft een eigen entree, is voorzien van zonwering, beveiligingsinstallatie en een luchtbehandelingsen verwarmingssysteem. Het object is uitgevoerd met een systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen, tevens zijn er kabelgoten voorzien van elektra en WCD s t.b.v. elektra, data en telefoon. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en korreltapijt. Tenslotte is het gebruik van het sanitair zelfstandig en bestaat uit een gescheiden dames- en herentoilet en een pantry. De kantoren op de etages zijn bereikbaar per lift. LIGGING Deze multifunctionele bedrijfsruimte is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de A73 op bedrijventerrein Keizersveld te Venray. Het is een jong bedrijventerrein met een goede uitstraling, een uitstekende bereikbaarheid en een grote diversiteit aan ondernemingen. De op- en afritten van de A73 grenzen aan dit bedrijventerrein. Nijmegen/Venlo en Duitsland (via de A67) zijn van hieruit in korte tijd te bereiken. METRAGE Kantoorruimte 1e verdieping ca. 300 m². 2
PARKEREN Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. BESTEMMING Kantoren. HUURPRIJS Kantoorruimte 1e verdieping 2.250,00 genoemde bedrag is per maand, exclusief BTW en servicekosten. Indien de BTW. niet kan worden verrekend zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. 3
ZEKERHEIDSSTELLING Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief stook-/servicekosten. OVERIGE CONDITIES Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). HUURTERMIJN De huurtermijn is bespreekbaar. HUURBETALING Per maand vooruit. AANVAARDING In onderling overleg. SAMENSTELLING SERVICEKOSTEN Levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water, gas en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten van meterhuur. Schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten en parkeerplaats (momenteel worden deze werkzaamheden uitgevoerd door huurders). Onderhoud gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen, luchtbehandeling installatie, centrale verwarmingsinstallatie, schoonmaken en/of vegen van schoorsteen en ventilatiekanalen, ketels en branders. Warmwaterinstallatie, zwakstroominstallatie, belinstallatie, zonweringsinstallatie, bliksembeveiligingsinstallatie, brandblusapparatuur (en de vullingen). Wassen van de ruiten en kozijnen van de algemene / gemeenschappelijke en dienstruimten aan de binnen- en buitenzijde vuilafvoer en alles wat daarvoor nodig is (containerhuur, gemeentelijke heffingen). Schoonhouden van de algemene/gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten, algemene terreinen, parkeerruimten, wegen etc., het sneeuwvrij houden daaronder begrepen. Beheer en administratie van leveringen en diensten. OPLEVERING In huidige staat. BEZICHTIGING Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478-63 69 22. 4
5
Plattegrond 6
KADASTRALE BEKENDHEID Kadastrale gemeente: VENRAY Sectie: T Nummer: 4841 + 4843 7
Bestemmingsplangegevens 8
CONTACT Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars B.V. Akerstraat 39 41 6411 GW HEERLEN 045 574 32 33 Scharnerweg 116-B 6224 JK MAASTRICHT 043 367 15 22 Poststraat 9 5801 BC VENRAY 0478 63 69 22 24 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Heerlen, Maastricht en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop. Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze. info@boek-offermans.nl www.boek-offermans.nl DISCLAIMER Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. 9
10