DE ALBATROS wordt gebouwd met de leefid filosofie van Waal. U krijgt als koper veel keuzevrijheid voor de indeling en afwerking van uw toekomstige appartement. Wilt u binnenwanden of deuren verplaatsen, een inloopkast realiseren of spots in het plafond, in DE ALBATROS is veel mogelijk! Om te zorgen dat uw nieuwe woning echt meer tot leven komt, voordat deze is gebouwd, wordt de woning driedimensionaal getekend. Dit heeft als voordeel dat u zelf de ruimte in uw appartement nog meer kunt beleven. Daarnaast is het tijdens de bouw een extra controleronde om te zien of uw wensen allemaal goed zijn doorgevoerd. Tijdens het afbouwproces van uw appartement worden binnenwanden, deuren, water- en elektrapunten gemonteerd. U heeft het voordeel dat u deze onderdelen in het voortraject zelf een plek kunt geven, mits wij voor de gestelde sluitingsdatum uw maatwerk hebben ontvangen. Vanzelfsprekend hebben wij als bouwer wel met wet- en regelgeving te maken. Om deze reden wordt uw maatwerk altijd door de betrokken installateurs beoordeeld. De maatwerkkosten van uw persoonlijke indeling worden verrekend met de basisindeling als uitgangspunt. De genoemde bedragen in dit document zijn inclusief 21% BTW. Wijzigingen op het BTW-tarief zijn voorbehouden en worden verrekend. De prognose van de sluitingsdatum volgt. Uw persoonlijke leefid wordt werkelijkheid! Wonen zoals u dat wilt
Maatwerk Bouwkundig Code Omschrijving Prijs incl. 21% BTW 61 appatementen te Maassluis 1A23 Gevel Het realiseren van een erker conform de verkoop tekening 5.000,00 1A24 Het dicht zetten van de balkons(zitgedeelte) middels een schuifdraairuiten 10.750,00 1A25 Het dicht zetten van de opening in de schijf van het dakterras bwnr 61 middels schuifdraairuiten 10.750,00 2A02 Een kozijn met 2 ramen wijzigen naar een schuifpui op het dakterras van een penthouse. 2.750,00 2A30 Het realiseren van zonwering aan de buitenzijde van de ramen op zuid- en westzijde screens. De kleur van het doek is NTB prijs op aanvraag 2A31 Het leveren van een afstandsbediening tbv zonwering (5-kanaals), prijs per stuk prijs op aanvraag 2A50 Indeling en afwerking Ramen en deuren Naast de standaard binnendeuren en het beslag kunnen er alternatieve gekozen worden. U krijgt hiervoor na dat uw indeling van de woning definitief is via de woonconsultant een inlogcode voor een website. Hierop kunt u uw keuze kenbaar maken. via website 2A60 Een binnendeur vervangen door een in de wand schuivende houten deur met een stalen kozijn en het standaard deurbeslag. De dagmaat van de deur is gelijk aan een standaard binnendeur. Let op bij Penthouses Schuifdeurkozijn is niet van hout 2.580,00 2A61 Een binnendeur vervangen door een in de wand schuivende deur volledig uitgevoerd in staal.zowel de deur als het kozijn Op aanvraag 2N01 Trappen De standaard beukenhouten trap uitvoeren in een ander houtsoort in onderstaande houtsoorten. De trap wordt blank gelakt (treden.prijs is voor één trapalleen in type P2 en F Mahoni 580 2N02 Essen 580 2N03 Iroko 950
2N04 Merbau 1.350 2N05 Europees eiken 1.350 2N07 Antislip: Rubber (zwart) 1 stuks per trede prijs per trap 160 2N08 Antislip: Rubber (zwart) 2 stuks per trede prijs per trap 280 2N09 Antislip: RVS1 strip per trede, prijs per trap 380 2N10 Antislip: RVS 2 strip per trede, prijs per trap 750 2N11 Leuninghouders uitvoeren als luxe RVS leuninghouder 200 Vensterbanken De standaard kunststeen vensterbanken vervangen voor alternatieve materialen. Er is keuze uit acht alternatieven. Tijdens het maatwerkgesprek met de woonconsultant kunnen monsters getoond worden. Prijzen zijn voor uitvoeringen van de gehele woning alleen type A1 ena2 slaapkamer1 en 2 en type B galerij zijde 6L01 t/m 6L04 Uitvoering: (v.l.n.r) Hardsteen blauwgrijs gezoet, Graniet grijs gepolijst, Marmer beige gepolijst, Marmer crème gepolijst alleen type A1 ena2 slaapkamer1 en 2 300
6L01 t/m 6L04 Uitvoering: (v.l.n.r) Hardsteen blauwgrijs gezoet, Graniet grijs gepolijst, Marmer beige gepolijst, Marmer crème gepolijst alleen type B slaapkamers 430 Uitvoering: Graniet antraciet gepolijst, Marmer grau gepolijst 6L05-en 6L06 Type A1,A2 en A3 350,00 6L05-en 6L06 Type B slaapkamers galerij zijde 390,00 Uitvoering: Belgisch hardsteen donker gezoet, Graniet zwart gezoet 6L07 en 6L08 Type A1,A2 en A3 450,00 6L21 Type B slaapkamers galerij zijde 695,00 Maatwerk Loodgieter Code Omschrijving Buiten kranen 2B01 Het aanbrengen van een vorstvrije buitenkraan aan de balkonzijde van de woning. Positie in overleg met woonconsultant. 650 Maatwerk Elektra Algemeen 2C01 Een enkele wandcontactdoos in de woning voor algemeen gebruik op een door u gewenste locatie. 170,00
2C02 Een dubbele wandcontactdoos in de woning voor algemeen gebruik op een door u gewenste locatie. 190,00 2C03 Een enkele wandcontactdoos in de woning op een aparte groep. 290,00 2C04 Een enkele wandcontactdoos vervangen door een dubbele wandcontactdoos. 90,00 2C05 Een bestaande schakelaar combineren met een enkele wandcontactdoos op handhoogte (+1050 vl.). Voor bijvoorbeeld het strijken en stofzuigen. 150,00 2C06 Het aanbrengen van een enkele wandcontactdoos in de vloer 365,00 2C07 Het aanbrengen van een dubbele wandcontactdoos in de vloer. 410,00 2C20 Een loze leiding in de wand van de woning op een door u gewenste locatie. Buiten aansluitingen 170,00 2C10 Het aanbrengen van een spatwaterdichte enkele wandcontactdoos (opbouw) inclusief een schakelaar nabij de buitendeur. Exacte positie nader te bepalen in overleg met de woonconsultant. 300 2C47 Het aanbrengen van een loze leiding ten behoeve van toekomstige zonwering. 170 2C21 Een extra leiding in de wand op een door u gewenste locatie, welke wordt bedraad t.b.v. van een TEL-aansluiting en afgemonteerd in TEL-wandcontactdoos. Inclusief het aansluiten in de meterkast. 290 2C22 Een extra leiding in de wand op een door u gewenste locatie, welke wordt bedraad t.b.v. van een CAI-aansluiting en afgemonteerd in CAI-wandcontactdoos. Inclusief het aansluiten in de meterkast. 310 2C23 Het leveren en monteren van een antenne versterker inclusief wandcontactdoos in de meterkast. Bij 4 CAI-aansluitingen is een signaalversterker benodigd. Op een versterker kunnen maximaal 12 CAI-aansluitingen worden aangesloten. 395 2C24 Een extra leiding in de wand op een door u gewenste locatie, welke wordt bedraad ten behoeve van een DATA-aansluiting. De leiding komt uit in de meterkast. 305 2C25a Het aanbrengen van bedrade leidingen (19mm) vanuit 1 centrale positie naar 4 punten in de woonkamer, bijvoorbeeld ten behoeve van een audio-installatie. De aansluitpunten worden op een door u gewenste locatie aangebracht 520,00 2C25b Het aanbrengen van een loze ringleiding (19mm) vanuit 1 centrale positie naar 4 punten in de woonkamer, bijvoorbeeld ten behoeve van een audio-installatie. De aansluitpunten worden op een door u gewenste locatie en hoogte aangebracht. 495,00
2C26 Een bestaande loze leiding bedraden t.b.v. een TEL-aansluiting. 165,00 2C27 Een bestaande loze leiding bedraden t.b.v. een CAI-aansluiting. 185,00 2C28 Een bestaande loze leiding bedraden t.b.v. een UTP-aansluiting. Lichtpunten 185,00 2C31 Het laten vervallen van een lichtpunt geen verrekening 2C30 Het wijzigen van een plafondlichtpunt op een door u gewenste locatie. 175,00 2C36 2C35 Het realiseren van een wandlichtpunt op een aparte schakelaar op een door u gewenste locatie. 300,00 Het aanbrengen van een extra wissel/ hotelschakelaar voor de lichtpunt (en), bijvoorbeeld in de gang. 240,00 Senoren en dimmers 2C32 Het aanbrengen van een sensor ten behoeve van automatische schakeling van het lichtpunt (per lichtpunt). 280,00 2C33 Het wijzigen van een standaard lichtschakelaar naar een Tronic dimmer. Op deze dimmer kunt u zowel halogeenverlichting, een gloeilamp als een dimbare spaarlamp aansluiten (prijs per stuk). Het is niet mogelijk om hier LED-verlichting op aan te sluiten.prijs per stuk! 250,00 2C34 Het wijzigen van een standaard lichtschakelaar naar een Tronic dimmer voor LEDverlichting (prijs per stuk). 240,00 Standaard spotjes 2C70-1 Één led spot in het plafond op één schakelaar, op een door u gewenste locatie (typenummer vermelden) 326,00 2C70-2 Twee led spot in het plafond op één schakelaar, op een door u gewenste locatie (typenummer vermelden) 565,00 2C70-3 Drie led spot in het plafond op één schakelaar, op een door u gewenste locatie (typenummer vermelden) 799,00 2C70-4 Vier led spot in het plafond op één schakelaar, op een door u gewenste locatie (typenummer vermelden) 1.034,00 2C70-5 Vijf led spot in het plafond op één schakelaar, op een door u gewenste locatie (typenummer vermelden) 1.275,00
2C70-1B Één led spot in het plafond op één schakelaar geschikt voor badkamer, op een door u gewenste locatie (typenummer vermelden) 326,00 2C70-2B Twee led spot in het plafond op één schakelaar geschikt voor badkamer, op een door u gewenste locatie (typenummer vermelden) 565,00 2C70-3B Drie led spot in het plafond op één schakelaar geschikt voor badkamer, op een door u gewenste locatie (typenummer vermelden) 799,00 2C70-4B Vier led spot in het plafond op één schakelaar geschikt voor badkamer, op een door u gewenste locatie (typenummer vermelden) 1.034,00 2C70-5B Vijf led spot in het plafond op één schakelaar geschikt voor badkamer, op een door u gewenste locatie (typenummer vermelden) 1.275,00 Overige 2C40 De aannemer behoudt het recht om, indien uit gekozen maatwerk en opgave installateur blijkt dat een extra aardlekschakelaar / extra groepenkast benodigd is, de kosten na sluitingsdatum bekend te maken. 260,00 2C50 De aannemer behoudt het recht om, indien uit gekozen maatwerk en opgave installateur blijkt dat een extra rookmelder gekoppeld aan bestaande benodigd is, de kosten na sluitingsdatum bekend te maken. Een rookmelder kan bijvoorbeeld nodig zijn bij een indelingswijziging. Prijs volgt 2C60 Het aanbrengen van een extra signaalgever ten behoeve van de videofoon installatie op een door u gewenste locatie in de woning 230,00 2C86 Een autolaadstation (type EvoHome) voor het opladen van een elektrische auto. Prijs per laadpunt voor 1 fase aansluiting (afhankelijk van type auto) inclusief abonnement voor het 1e jaar. NB. Bij het systeem wordt een kaart geleverd waardoor de verrekening automatisch met de kaarthouder geschied. 4.900,00 2C90 Het aanpassen van het leidingwerk in de keuken (bij de keuze voor een casco keuken) Op aanvraag 2C101 Een autolaadstation (merk: Mennekes) voor het opladen van een elektrische auto. Prijs voor 3 fase aansluiting (afhankelijk van type auto) Op aanvraag
Maatwerk Warmte cv installatie Code Omschrijving Prijs incl. 21% BTW 2D30 Het aanbrengen van een zwaardere boiler van 200 liter(standaard is een 150 liter boiler) 650 Maatwerk Casco Code Omschrijving Prijs incl. 2E01A Het laten vervallen van de keukeninrichting inclusief wandafwerking. Het leidingwerk wordt afgedopt op de standaard positie (conform nul-tekening showroom). Geheel overeenkomstig gelimiteerde garatieregeling zoals vermeld in de kopersinformatie. Alle woningen behalve uitgezonderd type P1 en P2 21% BTW -3.025 2E01B Het laten vervallen van de keukeninrichting inclusief wandafwerking. Het leidingwerk wordt afgedopt op de standaard positie (conform nul-tekening showroom). Geheel overeenkomstig gelimiteerde garatieregeling zoals vermeld in de kopersinformatie. Alleen de penthouses type P1 en P2-3.630 5E01 Handelingskosten bij keuze casco keuken (eenmalig) 300,00 5E02 Handelingskosten bij extra aanvullingen/wijzigingen bij casco keuken (per wijziging) 150,00 2B90 Eventueel extra leidingwerk voor de keuken (conform voorwaarden Casco oplevering in Kopersinformatie). Op aanvraag 2C90 Eventueel extra elektrapunten voor de keuken (conform voorwaarden Casco oplevering in Kopersinformatie). Op aanvraag 2E10 Het laten vervallen van het spuitwerk de gehele woning, het plafond wordt niet verder afgewerkt en de naden en oneffengheden blijven in het zicht. -300