TE HUUR De Run 4413 Veldhoven
Gebouw van binnen
Bedrijfsruimte
Luchtfoto s
De Run 4413 te Veldhoven gedeeltelijk Locatie : Het markante, kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Run te Veldhoven. Het object is grondig gerenoveerd tot een gebouw met een moderne uitstraling en een uitstekend voorzieningenniveau. In de directe omgeving zijn onder andere accountantskantoor De Groof & Partners en Heinemans Advertising gehuisvest. Daarnaast zijn onder andere de vestigingen van Digo, Janssen Zeilmakerij, RDW, ASML en het Maxima Medisch Centrum in de direkte nabijheid gelegen Bereikbaarheid : De op- en afritten van de A2 (Maastricht Amsterdam) zijn op circa 3 minuten rijden gelegen. Van daaruit is het knooppunt met de A67 (Venlo Turnhout) snel bereikbaar. Tevens is een bushalte (lijn 115 City Centrum - Valkenswaard en 177 Station Eindhoven Koningshof) in de nabijheid gelegen. Kadastrale gegevens : Gemeente Veldhoven, Sectie K, Nummer 504. Totale perceelsgrootte 15 are en 98 centiare. Oppervlakte : Omschrijving Bouwlaag Metrage v.v.o. Kantoorruimte Begane grond Circa 365 m² Bedrijfsruimte Begane grond Circa 70 m² Parkeren : Ruim aantal parkeerplaatsen op eigen terrein. Bouwjaar : 1980. Postcode : 5503 LS. Opleveringsniveau Kantoorruimte : - gedeeltelijk vloerbedekking, tegelvloer en parketvloer; - houten verdiepingsvloer; - systeemplafond met TL-inbouwarmaturen en deels spots;
- systeemwanden; - pantry met koelkast en vaatwasser; - verwarming middels radiatoren; - data- (Cat 5) en elektra aansluitingen; - stalen kozijnen voorzien van dubbel glas; - ventilatoren op de begane grond; - airconditioning op de eerste verdieping; - betonstenen muren; - kantine met deels parketvloer en tegelvloer en aansluitingen voor pantry; - c.v. ketel; - archiefruimte; - twee bergingen waarvan één met aparte spoelbak; - drie sanitaire groepen; - doucheruimte; - alarminstallatie; - kantoortuin met zeven lichtkoepels; - patchruimte met verhoogde computervloer en airco; - krachtstroom; - inbouwkluis; - brandblusvoorzieningen. Opleveringsniveau Bedrijfsruimte : - handmatige overheaddeur en loopdeur; - verwarming middels kleine gasheater; - verlichting middels TL-opbouwverlichting; - betonvloer; - vijf lichtkoepels; - pantry met inbouwkasten en gootsteen. Aanvangshuurprijs : 70,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. Huurtermijn : In overleg. Verlengingstermijn : In overleg. Opzegtermijn : Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum. Huurindexering : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS). Zekerheidsstelling : Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief
servicekosten en B.T.W. Huurbetaling : Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso. B.T.W. : Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract : R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Aanvaarding : Per direct. Voor nadere informatie en/of bezichtiging : Makelaar E-mail : Folkert Franssen : folkert@bossers-fitters.nl Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Kadastrale gegevens Gemeente : Veldhoven Sectie : K Nummer : 504 Grootte : 15 are en 98 centiare.
1138 1490 1980 parkeren 10 140 10 71 10 70 651 13 2950 650 1283 33 140 474 21 641 10 572 140 21 480 21 10 224 140 100 fietsen TUIN 21 140 474 KANTOOR 1223 OPEN RUIMTE / KANTOORTUIN 555 MONTAGE DE RUN 4413 te VELDHOVEN BEGANEGROND KANTOORRUIMTE BOSSERS & FITTERS Bedrijfshuisvesting B.V. Beemdstraat 48 (De Hurk 8742) 5652 AB Eindhoven T 040-2 50 70 60 F 040-2 50 70 65 E info@bossers-fitters.nl I www.bedrijfshuisvesting.nl 110 110 1910 110 498 1993 600 21 380 21 140 21 673 471 205 259 259 140 304 678 13 TUIN KOFFIEKAMER BLOEMBAK KANTOOR MAGAZIJN BLOEMBAK KANTOOR OPEN LUNCHRUIMTE PAKAFDELING KEUKEN alu roldeur KANTOOR TELEX ARCHIEF ADMINISTRATIE MK KLUIS VERGADERKAMER / SHOWRUIMTE ENTREE betonband 400 110 480 21 140 21 480 21 140 21 480 110 472 400 2075 472 2950 houten bielsen KANTOOR MAGAZIJN MAGAZIJN GARD. c.v. GARD. GARD. parkeren beton-graskeiën 110 180 10 192 110 382 21 197 21 374 140 21 191 10 310 10 400 10 350 21 411 21 411 21 411 21 318 21 318 13 1138 161 15 90 175 43 90 129 90 651 Het is de verhuurder/verkoper voorbehouden om wijzigingen aan te brengen in de maatvoering, indeling en het voorzieningenniveau, welke kunnen afwijken van deze tekening. Aan deze tekening kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
110 1858 110 112,5 10 266 10 297 10 293 10 465 10 367 10 658 DE RUN 4413 te VELDHOVEN EERSTE VERDIEPING KANTOORRUIMTE BOSSERS & FITTERS Bedrijfshuisvesting B.V. Beemdstraat 48 (De Hurk 8742) 5652 AB Eindhoven T 040-2 50 70 60 F 040-2 50 70 65 E info@bossers-fitters.nl I www.bedrijfshuisvesting.nl 600 21 384 21 834 604 10 404 10 828 39,38 m 2 19,37 m 2 28 m 2 42,20 m 2 serverruimte 18,45 m 2 mk 22,50 m 2 25 m 2 14,56 m 2 14,24 m 2 110 480 21 140 21 480 21 140 21 480 110 Het is de verhuurder/verkoper voorbehouden om wijzigingen aan te brengen in de maatvoering, indeling en het voorzieningenniveau, welke kunnen afwijken van deze tekening. Aan deze tekening kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.