TE HUUR / TE KOOP AAMBEELDSTRAAT 12 EDAM FRAAIE COURANTE MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT VOLLEDIG INTREKKINGSGEREED BEGANE GROND: CA. 101 M² BVO VERDIEPING: CA. 97 M² BVO TOTAAL: CA. 198 M² BVO KOOP IS BESPREEKBAAR HUURPRIJS 1.350,- PER MAAND EXCL. BTW 1
AAMBEELDSTRAAT 12 1135 GC EDAM Te huur Locatie en Bereikbaarheid Oppervlakte Parkeren Te huur aangeboden deze fraaie courante multifunctionele bedrijfsunit welke volledig intrekkingsgereed is. De unit is opgetrokken uit gemetselde gevels met een betonnen dak. Gesitueerd op bedrijventerrein Oosthuizerweg te Edam. Ideaal bereikbaar. Gesitueerd op bedrijventerrein Oosthuizerweg te Edam. Uitstekend bereikbaar. Begane grond: ca. 101 m² BVO Verdieping: ca. 97 m² BVO Totaal: ca. 193 m² BVO Parkeren kan voor de unit op eigen terrein. Bouwjaar Ca. 2003. Voorzieningen - Overheaddeur ca. 4.00 m¹ breed x 3.50 m¹ hoog. - Separate inloopdeur - Kozijnen met draai-/kiepramen in verdiepingsgevel t.b.v. daglichttoetreding - Gemetselde gevels - Betonnen dak - Betonnen verdiepingsvloer - Remalux CV installatie + radiatoren - Eigen meterkast - Alarminstallatie - Airconditioning - Kantoor v.v. systeemplafond en verlichtingsarmaturen - Vloerbedekking - Sanitair v.v. wand en vloertegel - Kabelgoten - Gestucadoorde wanden begane grond - 380 V aansluitingen begane grond - Brandslang op haspel - Poederblusser - Stelconplaten voor overheaddeur - Pantry v.v. vaatwasser - close in boiler voor warm water - Hijsluik ca. 2.00 m¹ x 2.10 m¹ - Toilet voor begane grond - Kraan en gootsteen begane grond. Hoogte Hoogte tot onderkant verdiepingsvloer: ca. 3,75 m. 2
Maatvoering Indeling Vloerbelasting Nutsvoorzieningen Bestemming Huurprijs Vraagprijs Servicekosten Huurtermijn Indexering Huurbetaling Aanvaarding Bijzonderheid Ca. 6.60 m¹ breed x 15.30 m¹ diep. Begane grond: inloopdeur, halletje, deur naar bedrijfsruimte, trap naar verdieping. Verdieping: halletje, sanitair, dagverblijf / kantine, CV ruimte, magazijn / archiefruimte v.v. hijsluik en lier met capaciteit van 1.000 kg. De vloerbelasting voor de begane grond bedraagt ca. 1.500 kg/m². Voor de verdieping ca. 250 kg / m². Eigen meters t.b.v. gas, water en elektra. Handel & Nijverheid. 1.350,- excl. BTW per maand. 179.000,- k.k. excl. BTW. p.m.,- excl. BTW per maand voor de V.V.E. In overleg. Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens. Per maand vooruit, middels automatische incasso. Per direct. - Koop is bespreekbaar. - Kantoormeubilair, zoals bureaus, kasten e.d. is aanwezig. - Doorbraak in scheidingsmuur tussen nr. 10 en 12. Beide units kunnen eventueel samen gehuurd worden, of gekocht. Aambeeldstraat 10: Huurprijs 1.495,- per maand excl. BTW. Vraagprijs 195.000,- k.k. excl. BTW. Aambeeldstraat 10 + 12: Vraagprijs 368.000,- k.k. excl. BTW. Kadastrale gegevens Zekerheidsstelling Gemeente Edam, Sectie G, nummer 783, 110 m², eigen grond. Bij verhuur: De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie. 3
Model huurovereenkomst Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Voorwaarden Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Courtage Inlichtingen René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij geen courtage schuldig. René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij René Paul Dijkstra Weerwal 19 1441 AL Purmerend T: 0299-416.234 F: 0299-416.975 M: 06-51.91.20.76 E: info@renedijkstra.nl I: www.renedijkstra.nl 4
5
6
7
8
9
10
11