Inleiding Mechelen : Mechelen is een gemeente in de provincie Antwerpen en maakt deel uit van het Vlaams Gewest. Buurgemeentes zijn Bonheiden, Boortmeerbeek, Kapelle-op-den-Bos, Rumst, Sint-Katelijne-Waver, Willebroek en Zemst. Mechelen heeft een oppervlakte van 65,2 km 2 en telt 81.927 inwoners, goed voor een bevolkingsdichtheid van 1.256,8 inwoners per km 2. 62% van de bevolking van Mechelen is tussen de 18 en 64 jaar oud. De gemeente staat op de 220ste plaats van de 589 Belgische gemeentes in de lijst van het hoogste gemiddelde netto-inkomen per inwoner en op de 133ste plaats in de lijst van de duurste bouwgronden.. Situatie op 1/1/2011. Inkomstenjaar : 2009 - Aanslagjaar : 2010. Referentiejaar : 2011
Inhoudstafel 1 Inhoudstafel 2 Bevolking Structuur van de bevolking Leeftijdspiramide voor Mechelen 3 Grondgebied Bevolkingsdichtheid van Mechelen en de buurgemeentes Bodembezetting 4 Vastgoed Prijs van bouwgrond in België Prijs van bouwgrond in Mechelen en omgeving Prijs van bouwgrond : rangschikking 5 Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner voor Mechelen en de buurgemeentes Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner
Bevolking Structuur van de bevolking Structuur van de bevolking 1 januari 2001 1 januari 2011 Aantal totaal Aantal totaal Evolutie Totaal alle leeftijden 75.560 100% 81.927 100% Totaal < 18 jaren 16.048 21% 17.522 21% Totaal 18 en 64 jaren 45.507 60% 50.414 62% Totaal 65 jaren en + 14.005 19% 13.991 17% Vrouwen alle leeftijden 38.731 100% 41.893 100% Vrouwen < 18 jaren 7.858 20% 8.549 20% Vrouwen 18 en 64 jaren 22.602 58% 25.197 60% Vrouwen 65 jaren en + 8.271 21% 8.147 19% Mannen alle leeftijden 36.829 100% 40.034 100% Mannen < 18 jaren 8.190 22% 8.973 22% Mannen 18 en 64 jaren 22.905 62% 25.217 63% Mannen 65 jaren en + 5.734 16% 5.844 15% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van het rijksregister (FOD Binnenlandse Zaken).
Bevolking Leeftijdspiramide voor Mechelen Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van het rijksregister (FOD Binnenlandse Zaken).
Grondgebied Bevolkingsdichtheid van Mechelen en de buurgemeentes Bevolkingsdichtheid van Mechelen en de buurgemeentes Gemeente Bevolkingsdichtheid (inw./km 2 ) Rangschikking 2001 2011 Evolutie 2001 2011 Rumst 731,0 741,4 102 102 Bonheiden 486,5 500,8 172 177 Mechelen 1.159,1 1.256,8 56 52 Sint-Katelijne-Waver 529,1 563,2 159 156 Willebroek 823,1 895,0 87 84 Kapelle-op-den-Bos 572,7 595,7 144 149 Zemst 484,0 512,7 174 171 Boortmeerbeek 612,8 637,3 133 133 : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : De rangschikking maakt het mogelijk om de bevolkingsdichtheid van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de dichtstbevolkte gemeente tot 589 voor de minst dichtstbevolkte gemeente.
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting 2001 2011 totaal totaal Evolutie Totaal onbebouwde percelen 3.994,4 61.3% 3.879,4 59.5% Totaal bebouwde percelen 1.595,3 24.5% 1.712,8 26.3% Niet gekadastreerde oppervlakte 929,1 14.3% 926,6 14.2% Totale oppervlakte 6.518,8 100.0% 6.518,8 100.0% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Voorbeelden van niet-gekadastreerde oppervlakten : wegen, openbare ruimten,... De bebouwde oppervlakte omvat het perceel in zijn geheel, inclusief de bijbehorende terreinen (tuinen, enz.) ; de bebouwde oppervlakte kan een gedeelte van niet bebouwde percelen omvatten. De niet-bebouwde oppervlakte omvat de grote percelen (meer dan 50 aren) met een gebouw evenals de parken, de sportterreinen, de bedrijventerreinen, de gekadastreerde wegen, de braakliggende terreinen en andere verstedelijkte gebieden. Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Bebouwde percelen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Appartementen 39,4 0.6% 71,6 1.1% Buildings 22,9 0.4% 25,0 0.4% Huizen en hoeven 838,1 12.9% 897,5 13.8% Bijgebouwen met inbegrip van serres 63,0 1.0% 62,5 1.0% Ambachts- en industriegebouwen 212,2 3.3% 187,4 2.9% Opslagruimte 107,6 1.7% 132,5 2.0% Kantoorgebouwen 26,3 0.4% 49,2 0.8% Gebouwen met handelsbestemming 126,3 1.9% 106,2 1.6% Openbare gebouwen 12,7 0.2% 13,5 0.2% Gebouwen voor nutsvoorzieningen 7,2 0.1% 7,6 0.1% Gebouwen voor sociale zorg en ziekenzorg 11,7 0.2% 11,2 0.2% Gebouwen voor onderwijs, onderzoek en cultuur 56,5 0.9% 57,9 0.9% Gebouwen voor eredienst 7,4 0.1% 6,8 0.1% Gebouwen voor recreatie en sport 39,3 0.6% 53,0 0.8% Andere (bebouwde percelen) 24,7 0.4% 30,9 0.5% Totaal bebouwde percelen 1.595,3 24.5% 1.712,8 26.3% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Totaal onbebouwde percelen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Rumst 1.291,0 64.9% 1.261,5 63.4% Bonheiden 2.165,8 74.0% 2.077,4 71.0% Mechelen 3.994,4 61.3% 3.879,4 59.5% Sint-Katelijne-Waver 2.455,8 68.0% 2.349,3 65.0% Willebroek 1.763,9 64.4% 1.673,0 61.0% Kapelle-op-den-Bos 1.105,1 72.5% 1.065,0 69.9% Zemst 3.219,8 75.2% 3.114,0 72.7% Boortmeerbeek 1.248,3 67.0% 1.188,9 63.8% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Huizen, hoeven en appartementen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Rumst 279,6 14.0% 306,6 15.4% Bonheiden 515,6 17.6% 583,4 19.9% Mechelen 877,6 13.5% 969,0 14.9% Sint-Katelijne-Waver 513,1 14.2% 579,5 16.0% Willebroek 351,3 12.8% 388,8 14.2% Kapelle-op-den-Bos 225,1 14.8% 252,6 16.6% Zemst 585,1 13.7% 653,7 15.3% Boortmeerbeek 358,7 19.2% 400,5 21.5% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Gebouwen voor onderwijs, onderzoek en cultuur 2001 2011 totaal totaal Evolutie Rumst 10,1 0.5% 9,8 0.5% Bonheiden 4,7 0.2% 4,8 0.2% Mechelen 56,5 0.9% 57,9 0.9% Sint-Katelijne-Waver 21,0 0.6% 20,4 0.6% Willebroek 10,8 0.4% 10,3 0.4% Kapelle-op-den-Bos 6,0 0.4% 6,6 0.4% Zemst 5,9 0.1% 5,9 0.1% Boortmeerbeek 2,3 0.1% 3,3 0.2% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Gebouwen voor recreatie en sport 2001 2011 totaal totaal Evolutie Rumst 8,0 0.4% 6,3 0.3% Bonheiden 20,6 0.7% 30,0 1.0% Mechelen 39,3 0.6% 53,0 0.8% Sint-Katelijne-Waver 21,9 0.6% 24,0 0.7% Willebroek 15,7 0.6% 18,0 0.7% Kapelle-op-den-Bos 3,9 0.3% 4,0 0.3% Zemst 14,0 0.3% 12,2 0.3% Boortmeerbeek 17,6 0.9% 13,1 0.7% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Vastgoed Prijs van bouwgrond in België Gemiddelde prijs in e/m 2 van bouwgrond in België Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Vastgoed Prijs van bouwgrond in Mechelen en omgeving Gemiddelde prijs in e/m 2 van bouwgrond in Mechelen en omgeving Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Vastgoed Prijs van bouwgrond : rangschikking Gemiddelde prijs van bouwgrond : rangschikking Rangschikking Gemeente Prijs (e/m 2 ) 23 Grimbergen 288 26 Kapelle-op-den-Bos 283 33 Zemst 274 37 Meise 270 38 Puurs 269 39 Rumst 268 87 Bonheiden 199 130 Sint-Katelijne-Waver 168 133 Mechelen 167 201 Boortmeerbeek 139 307 Willebroek 88 Methodologische opmerkingen : De rangschikking maakt het mogelijk om de prijs per m 2 van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de duurste gemeente tot 589 voor de goedkoopste gemeente. De 10 gemeenten in de tabel zijn : uw gemeente, de buurgemeenten en enkele willekeurig gekozen gemeenten. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner (2009) Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.
Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner voor Mechelen en de buurgemeentes Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner voor Mechelen en de buurgemeentes Gemeente Gemiddeld netto-inkomen per inwoner Rangschikking 2005 2009 Evolutie 2005 2009 Rumst 15.647 17.976 85 92 Bonheiden 17.795 20.700 12 9 Mechelen 14.423 16.522 200 220 Sint-Katelijne-Waver 15.049 17.677 137 108 Willebroek 14.066 16.215 245 251 Kapelle-op-den-Bos 16.312 18.842 47 45 Zemst 17.435 20.422 18 15 Boortmeerbeek 17.228 19.905 19 18 : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. De rangschikking maakt het mogelijk om het gemiddeld netto-inkomen per inwoner van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de gemeente met hoogste inkomen tot 589 voor de gemeente met laagste inkomen. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.
Inkomen Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner 25.000 Gemiddeld netto-inkomen 20.000 15.000 10.000 5.000 0 2005 2006 2007 2008 2009 Jaar van inkomen Mechelen Provincie Antwerpen Vlaams Gewest België Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.