MGR. BOSSTRAAT 29 UDEN Bouwjaar: ca. 1981-1990 Inhoud woning: ca. 280 m³ Woonoppervlakte: ca. 100 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Kees van Summeren
Prachtige maisonnette! Prachtige maisonnette met balkon, nabij het hart van het bruisende centrum van Uden. Met een eigen berging op de begane grond en op het aangrenzende plein zijn voldoende (gratis) parkeerplaatsen. Het appartement is te bereiken via de hoofdopgang aan de Mgr. Bosstraat. Bij de toegangspoort is een nieuwe moderne intercominstallatie aangebracht. Onder de appartementen zijn winkels gevestigd en de bergingen. - Bouwjaar 1981; - Gebruiksoppervlak ca. 100 m²; - Servicekosten: 84,25 per maand.
in 2008 zijn de hal, keuken en woonkamer voorzien van een prachtige massief eikenhouten vloer en de muren zijn voorzien van spachtelputz, in 2013 zijn de plafonds opnieuw gestuct; hoek-opgestelde keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigschouw, combi-oven (2016), koelkast, vaatwasser en een bar als afscheiding met de woonkamer; veel lichtinval in de woonkamer door de openslaande deuren die toegang geven tot het balkon; In de badkamer zijn in 2013 de tegelvloer, de toilet, de kranen en de douchedeur vervangen; vanaf de overloop is de grote bergzolder middels vlizotrap bereikbaar, tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd; de hoogrendements c.v.-combiketel, merk Nefit Smartline, is geïnstalleerd in 2008; de gehele woning is voorzien van isolatieglas; grotendeels voorzien van rolluiken; de ruime berging bevindt zich op de begane grond; kleinschalig complex met moderne intercominstallatie; gezonde, actieve vereniging van eigenaren.
De indeling van het complex/appartement is als volgt: Begane grond Bellentableau met intercom, brievenbussen, trapopgang, berging. Eerste verdieping Entree/hal, meterkast, toilet, half-open keuken, ruim voorzien van apparatuur, voorraadkast onder de trap, woonkamer met massief eikenhouten vloer en toegang tot balkon. Tweede verdieping 2 slaapkamers. Badkamer met veel daglicht, voorzien van een douchecabine, toilet, ligbad en wastafelmeubel. Overloop met vaste kast met wasmachine-aansluiting. Vlizotrap naar bergzolder met c.v.-opstelling.
ERA GARANTIE: ETRA ZEKERHEID VOOR U ALS KOPER. Bij aankoop van deze woning heeft u gedurende het eerste jaar van bewoning garantie op de werking van de goedgekeurde mechanische installaties: Zichtbare loodgieterswerk binnenshuis waaronder gasleidingen, afvoerleidingen en waterleidingen. Inpandige sanitaire voorzieningen zoals toiletten, wastafels, doucheaansluitingen en stortbakken. Zichtbare elektriciteitsvoorzieningen zoals complete goedgekeurde bedrading, wandcontactdozen, en lichtschakelaars. Alle keuken inbouwapparatuur mits niet ouder dan 10 jaar. De ERA Garantie dekt de kosten van reparatie als de inboedel- of opstalverzekering dit niet doet. Eigen risico 150,- bij elke reparatie. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw ERA makelaar.
LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Uden Sectie + Perceel: M 5978 Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen keuken -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking (trap) -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Magneetstrips closse in boiler Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Lamp eethoek + bij bank Overij lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: Kast (steigerhout) Overije kasten legplanken trapkast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Toiletrolhouder WC-borstel WC rolhouder Badkameraccessoires Handdoekhanger (2x) trekker + bankje douche Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken: Kapstok Surround systeem Klok Opmerkingen
Paterslaan 34, 5701 NZ Helmond Tel : 0492-505510 Email: helmond@eravbtmakelaars.nl Internet: www.eravbtmakelaars.nl Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!