Woonoppervlakte 280 m 2 849.000,- kosten koper TE KOOP Bachstraat 50 Hellevoetsluis
Luxe villa, perfect gesitueerd op een ruim bemeten perceel van 1.056 m2 grond in één van de mooiste straatjes van de Bonsen Hoek. U vindt hier alles wat een hoog wooncomfort oplevert namelijk een fraai aangelegde tuin, dubbele garage, carport, riante woonkamer, veranda, grote werkplaats, luxe keuken, slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, vloerverwarming en nog vier slaapkamers en ruime bergingen op de verdieping. Kortom hier zult u vele jaren kunnen genieten van een prachtige villa als uw thuis! Begane grond: Na het parkeren van uw auto onder de dubbele carport of in de dubbele garage komt u de woning binnen of binnendoor of via de overdekte entree. Na de entree is het toilet, de toegang naar de ruime slaapkamer met eigen badkamer welke voorzien is van jetstream, toilet, bidet, douchecabine en sauna voor vier personen. Als u verdergaat dan komt u in de riante woonkamer met aangrenzende werkkamer en via een schuifpui in een (later) aangebouwde serre met veel lichtinval. In de woonkamer vindt u ook een gezellige haardpartij en een schuifpui naar de veranda. Achter de dubbele garage zit een ruime werkplaats / berging met krachtstroom en boven de garage is een bergruimte gesitueerd die zowel vanuit de garage bereikbaar is als vanuit de 1e verdieping van de woning. OMSCHRIJVING 1e verdieping: Grote overloop, Cv kast (2x Cv nl. Intergas VR van 1992 en Intergas HR van 2015 alsmede een RVS boiler van 1992). Achter de Cv ruimte zit ook nog een bergruimte praktische bergruimte. Op deze verdieping zijn ook nog vier royale slaapkamers gesitueerd waarvan er één met loggia en één met w.a. Tevens treft u hier ook nog een zeer ruime bergruimte die doorloopt naar de berging boven de garage. Afmetingen: Zie plattegronden. Tuin: Fraai aangelegde tuin rondom de woning met de veranda en hoofdtuin gelegen op het zuiden. Bijzonderheden: - bouwjaar 1992; - gehele begane grond voorzien van travertin met vloerverwarming; - Merbau en Meranti kozijnen (serre); - 4x elektrische zonneschermen; - buitenzijde in 2014 geschilderd; - binnenzijde in 2015 geschilderd; - achtertuin gelegen op het zuiden. Ooms behartigt de belangen van de verkoper, neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
KENMERKEN Object gegevens Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1992 Maten object Aantal kamers 7 kamers Aantal slaapkamers 5slaapkamer(s) Inhoud woning 1.300 m 3 Perceel oppervlakte 1.056 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 280 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Inpandig Nee Ja Energie Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas 2x (Gas gestookt combiketel uit 2015, Eigendom) Tuin gegevens Tuin Hoofdtuin Kwaliteit Tuin rondom Tuin rondom Fraai aangelegd
KADASTRALE GEGEVENS Adres Bachstraat 50 Postcode / Plaats 3223 TA Hellevoetsluis Gemeente HELLEVOETSLUIS Sectie / Perceel L / 2740 Oppervlakte 1.056 m 2 Soort Volle eigendom
.... Bachstraat 50 Hellevoetsluis LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning - Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Luxaflex Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
........................ Bachstraat 50 Hellevoetsluis LIJST VAN ZAKEN ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Wijnkoelkast - Amerikaanse Koelkast Keukenaccessoires - Losse werktafel incl rek Verlichting, te weten: - (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: - Brandkast Opmerkingen
CONTACT Ooms Bruggehoofd 3 3223 DB HELLEVOETSLUIS T 0181-321849 E hellevoetsluis@ooms.com W www.ooms.com Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.