HATTASINGEL 64
HATTASINGEL 64 OMSCHRIJVING Zeer royaal en goed onderhouden herenhuis gelegen in een rustige wijk met een fraai en vrij uitzicht over het Prinsenpark. De woning is split-level verdeeld en uitgebouwd op de tweede verdieping. De achtertuin is heerlijk zonnig, gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, Ook het Kralingse bos is lopend of fietsend gemakkelijk te bereiken. Kortom een heerlijk gezinshuis! Indeling Benedenverdieping: Afrit vanaf straatniveau. Royale, volledig geïsoleerde garage. Aparte berging met de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Er is een trap naar de begane grond. Begane grond:ruime zeer lichte hal, 2 verdiepingen hoge vide met een geheel glazen gevelpartij. Garderobe en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de iets hoger gelegen keuken te bereiken. De keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van een keurig keukenblok met luxe inbouwapparatuur. Enkele treden lager ligt de tuingerichte woonkamer. Door de lagere ligging heeft deze kamer een plafondhoogte van maar liefst 3,25 meter hoog. De woonkamer, voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming beschikt over een sfeervolle open haard. De grote glazen schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin, welke op het zuiden is gelegen. Eerste verdieping: Overloop. Zeer royale slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) v.v. ruime inbouwkasten, trapkast en toegang tot het terras. Badkamer met ruime douche, ruim bubbelbad, dubbele wastafel en WC. Slaapkamer aan de voorzijde, welke thans in gebruik is als werkkamer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de technische ruimte welke is v.v. CV-installatie (2015) en extra bergruimte. Slaapkamer aan de voorzijde v.v. inbouwkast. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het tweede dakterras. Bijzonderheden: Bouwjaar 1995, woonoppervlakte ca. 165 m3, inhoud 400 m3. Onderhoud binnen en buiten goed. Gelegen op erfpacht waarvan de jaarlijks canonverplichting is afgekocht tot 01-11-2044. Terras is onderheid. Verwarming en warm water door middel van C.V. HR ketel (2015). In 2015 is er nieuwe dakbedekking geplaatst en het schilderwerk buiten is gedaan. De woning is voorzien van zonnepanelen. Interactief inrichten van de plattegrond Deze plattegrond kunt u vinden op: http://studiobreed.floorplanner.com/hattasingel-64 Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten.
HATTASINGEL 64 Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.rvm.nl Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
HATTASINGEL 64 KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie PARKEERGELEGENHEID Faciliteit 437.500,- k.k. 14-07-2016 Beschikbaar in overleg herenhuis, tussenwoning bestaande bouw 1995 niet bekend niet bekend 165 m² 400 m³ 163 m² 9 m² 5 kamers (4 slaapkamers) 1 douche, dubbele wastafel, jacuzzi, toilet 3 niet bekend dubbel glas, volledig geïsoleerd C.V.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk niet bekend aan park, in woonwijk achtertuin, voortuin zuid vrijstaand hout niet bekend 1 niet bekend inpandig 1 auto elektra niet bekend niet bekend openbaar parkeren
LOCATIE HATTASINGEL 64
PLATTEGROND HATTASINGEL 64
PLATTEGROND HATTASINGEL 64
PLATTEGROND HATTASINGEL 64
PLATTEGROND HATTASINGEL 64
PLATTEGROND HATTASINGEL 64
NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010-218 88 18 of mail naar info@hooftenmooij.nl Hooft & Mooij Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl