FAILLISSEMENTSVERSLAG ex artikel 73a Fw nummer 1 De inhoud van de aan de rechtbank toegezonden papieren versie van dit verslag is identiek aan de digitale versie van het verslag. Indien dit verslag een vervolgverslag is, is de dikgedrukte tekst de tekst van dit verslag. Voor zover een hoofdstuk geen dikgedrukte tekst bevat wordt verwezen naar het voorgaande verslag. Nummer 1 (aanvangsverslag) Datum 13 mei 2015. Gegevens onderneming Faillissementsnummer Evotura B.V. Leijnensteinstraat 30, 5531 CT Kerkdriel F.01/15/251 Datum uitspraak 31 maart 2015 Curator Rechter-commissaris Activiteiten onderneming Omzetgegevens Mr. M.A.A.M. van Brunschot-van der Sanden Mr. S.J.O. de Vries Het in- en verkopen, beheren en exploiteren van registergoederen en het beheren, beleggen en administreren van effecten en andere vermogensbestanddelen. In onderzoek. Saldo einde verslagperiode 0,00 Personeel gemiddeld aantal geen Verslagperiode 31 maart 2015 tim 12 mei 2015 Bestede uren Bestede uren totaal 13,3 uur 13,3 uur
11. Inventarisatie 1.1 Directie en organisatie De gefailleerde vennootschap Evotura B.V. is bij akte van 16 mei 2003 opgericht. De eerste inschrijving in het handelsregister dateert van 20 mei 2003. Nadien heeft er geen statutenwijziging meer plaatsgevonden. Vanaf de oprichting is de heer J.W.J. Raaijmakers bestuurder van de vennootschap. Vanaf 12 december 2009 is de heer E.C.P.G.M. Fleskens als mede-bestuurder ingeschreven in het handelsregister. Beide hebben hun functie als bestuurder per 17 april 2014 neergelegd als gevolg van de ingezette liquidatie. Vanaf die tijd is de heer J.L.M. van Herwaarden aangesteld als vereffenaar. Wie als aandeelhouder dient te worden aangemerkt is nog in onderzoek. 1.2 Winst en verlies 2013: in onderzoek 2012: in onderzoek 2011: in onderzoek 1.3 Balanstotaal 2013: in onderzoek 2012: in onderzoek 2011: in onderzoek 1.4 Lopende procedures Volgens de bestuurder en de vereffenaar lopen er geen gerechtelijke procedures. 1.5 Verzekeringen Door de curator worden de lopende verzekeringen geïnventariseerd. De betreffende polissen op naam van gefailleerde zijn of zullen worden beëindigd. 1.6 Huur Volgens de bestuurder en vereffenaar liepen er geen lopende huurovereenkomsten. 1.7 Oorzaak faillissement Volgens Opgave van de heer Raaijmakers en de heer Fleskens is de oorzaak van het faillissement als volgt te beschrijven. Gefailleerde hield zich bezig met het kopen van (Iandbouw)grond en ontwikkelde die tot natuur. De Grondaankopen werden door een derde gefinancierd. Voornamelijk Fortis ASR financierde de verschillende transacties door middel van het verstrekken van Off-balance financieringen. De Gronden werden aldus gekocht door Fortis ASR die ze vervolgens in erfpacht uitgaf aan gefailleerde. In 2009 stopte Fortis ASR met deze vorm van financieren en was het voor gefailleerde niet langer mogelijk nieuwe financieringen aan te trekken en
nieuwe gronden aan te kopen. Nieuwe investeringen konden niet langer meer worden gedaan. Gefailleerde is vervolgens de lopende projecten (die nog wel door Fortis ASR werden gefinancierd) gaan afronden. Gefailleerde had echter als gevolg van de financiële crisis een tekort aan afnemers voor de lopende en nog te realiseren projecten. Als gevolg daarvan hebben de bestuurders in 2011 besloten de activiteiten van gefailleerde te gaan staken na afronding van de op dat moment lopende projecten. Het merendeel van de projecten is volledig afgerond. Echter waren er onvoldoende middelen op de volledige financiering bij Fortis ASR (nu ABN-Amro Bank N.v.) in te lossen en het afronden van het laatste project. ABN-Amro Bank N.v. heeft als gevolg hier van het faillissement van Evotura B.V. (welke inmiddels in liquidatie verkeerde) aangevraagd. De curator verricht thans onderzoek teneinde te kunnen vaststellen of voornoemde oorzaken aan het faillissement ten grondslag liggen. 1.8 Afkoelingsperiode I 2. Personeel 2.1 Ten tijde van het uitspreken van het faillissement waren er geen medewerkers in dienst. Ook in het jaar voorafgaand aan het faillissement waren er geen personeelsleden in dienst. 13. Activa Onroerende zaken 3.1 Beschrijving Gefailleerde is eigenaar van verschillende onroerende zaken, welke zijn verhypothekeerd (voor een bedrag van 1.800.000,- te vermeerderen met rente en kosten). Het betreft de onroerende zaken welke als volgt kadastraal worden aangeduid: Roermond L 552, grootte 4 are en 40 centiare (locatie Maalbroek) Swalmen D 2500, grootte 32 are en 40 centiare (locatie Maalbroekweg) Swalmen D 2501, grootte 27 are en 40 centiare (locatie Maalbroekweg) Swalmen D 2826, grootte 6 are en 60 centiare (locatie Maalbroekweg) Swalmen D 2829, grootte 1 are en 13 centiare (locatie Maalbroekweg) Swalmen D 2830, grootte 5 are en 60 centiare (locatie Haambroekweg 3) Swalmen D 2831, grootte 1 hectare, 31 are en 5 centiare (locatie Elmpterweg) Swalmen D 2832, grootte 1 hectare, 4 are en 40 centiare (locatie Elmpterweg) Swalmen D 3184, grootte 3 are en 10 centiare (locatie Elmpterweg) Swalmen D 3185, grootte 4 are (locatie Elmpterweg) Swalmen D 3186, grootte 6 hectare, 22 are en 45 centiare (locatie Elmpterweg) Swalmen D 3510, grootte 8 hectare, 86 are en 31 centiare (locatie Haambroekweg)
Swalmen L 230, 1 hectare en 42 centiare (locatie Maalbroekweg) 3.2. Verkoopopbrengst Nog niet bekend. 3.3 Hoogte hypotheek 1.800.000,- te vermeerderen met rente en kosten. 3.4. Boedelbiidrage Nog niet bekend. Werkzaamheden Verkoop onroerende zaken. Bedrijfsmiddelen 3.5 Beschrijving Gefailleerde beschikt niet over bedrijfsmiddelen. 3.6 Verkoopopbrengst 3.7 Boedelbijdrage 3.8 Bodemvoorrecht fiscus Voorraden/onderhanden werk 3.9 Beschrijving Gefailleerde beschikt niet over een voorraad. Momenteel is er nog wel één lopend project betreffende twee locaties, zijnde Haambroek en Swalmen-Noord. Ten aanzien van het project Haambroek dient nog een woning van allure te worden gerealiseerd en de aanleg van een (klein deel aanplanting). Het project Swalmen-noord betreft de realisatie van een visvijver. De grond ten aanzien van deze visvijver zou reeds zijn verkocht aan een visvereniging, echter de realisatie van de visvijver dient nog te geschiedden. 3.10 Verkoopopbrengst 3.11 Boedelbijdrage Niet van toepassing Werkzaamheden Inventarisatie van de lopende projecten en onderzoek naar de mogelijkheden tot afronding en/of verkoop hiervan
Andere activa 3.12 Beschrijving 3.13 Verkoopopbrengst I 4. Debiteuren 4.1 Omvang debiteuren De omvang van de debiteurenportefeuille is nog niet duidelijk. In ieder geval kan (tezamen met Habitura B.v.) aanspraak worden gemaakt op subsidierechten ten aanzien van voornoemde projecten voor een bedrag van circa 1.000.000,-, alsmede een compensatie in de vorm van bouw-/ontwikkelingsrechten. 4.2 Opbrengst Nog niet bekend. 4.3 Boedelbijdrage Nog niet bekend. I 5. Bank/zekerheden 5.1. Vordering van bank(en) De gefailleerde bankierde bij ABN Amro Bank N.v. (hierna te noemen: "ABN"). ABN heeft een vordering ingediend van 4.666.472,38 + PM. 5.2 Leasecontracten 5.3. Beschrijving zekerheden ABN heeft zekerheid bedongen waaronder verschillende hypotheekrechten (op de onder punt 3.1 genoemde onroerende zaken) alsmede borgtochten en pandrechten op de bedrijfsinventaris, de bedrijfs- en handelsvoorraden en de vorderingen op derden. De 5.4. Separatistenpositie Zie 5.1 en 5.3. 5.5 Boedelbijdrage De curator is met de bank nog in overleg over de te hanteren boedelbijdrage.
5.6. Eigendomsvoorbehoud Er zijn geen crediteuren die een beroep hebben gedaan op een eigendomsvoorbehoud.. 5.7 Reclamerechten Er zijn geen crediteuren die een beroep hebben gedaan op het recht van reclame. 5.8 Retentierechten Er zijn geen crediteuren die een beroep hebben gedaan op een retentierecht. I 6. Doorstart/voortzetten Voortzetten 6.1 Exploitatie/zekerheden 6.2 Financiële verslaglegging Doorstart 6.3 Beschrijving 6.4 Verantwoording 6.5 Opbrengst 6.6 Boedelbijdrage I 7. Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht De curator zalonderzoeken of aan de boekhoudplicht is voldaan. 7.2 Depot jaarrekening De jaarrekeningen van gefailleerde zijn op de volgende data (tijdig) gedeponeerd: 2013 gedeponeerd op: 30 januari 2015 2012 gedeponeerd op: 29 januari 2014 2011 gedeponeerd op: 29 januari 2013 2010 gedeponeerd op: 10 januari 2012 2009 gedeponeerd op: 28 januari 2011
7.3 Goedk. Verkl. Accountant 7.4 Stortingsverpl. Aandelen Gelet op het feit dat de Hoge Raad in haar arrest van 17 oktober 2003, NJ 2004/282 (De Rijk q.q./de Roy) bepaalde dat op de verplichting tot volstorting van de aandelen de verjaringstermijn van vijf jaar van art. 3:307 lid 1 BW van toepassing is, zou een dergelijke verplichting zijn verjaard, zodat aan de vraag of de aandelen zijn volgestort geen praktisch belang (meer) toekomt 7.5 Onbehoorlijk bestuur Naar het in de periode voorafgaand aan het faillissement gevoerde beleid en eventuele bestuurdersaansprakelijkheid zal nader onderzoek worden ingesteld. 7.6 Paulianeus handelen De curator zal nader onderzoek verrichten of er sprake is van paulianeus handelen. I 8. Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen Er zijn nog geen boedelvorderingen ingediend. De toekomstige boedelvorderingen zullen bestaan uit de in ieder geval het salaris van de curator. 8.2 Pref. vordering van de fiscus De fiscus heeft een preferente vordering van 13.997,00 ingediend. 8.3 Pref. vordering van het UWV Er is door het UWV nog geen preferente vordering ingediend. 8.4 Andere pref. crediteuren Er zijn geen andere preferente vorderingen ingediend. 8.5 Aantal preferente crediteuren Thans is er één preferente vordering ingediend. 8.6 Bedrag concurrente crediteuren Thans is er voor een bedrag van 4.666.472,38 aan concurrente vorderingen ingediend. 8.7 Bedrag aantal concurrente crediteuren Het bedrag aan voorlopige concurrente crediteuren beloopt thans aldus 4.666.472,38.
1 9. Procedures 9.1 Naam wederpartij(en) (vooralsnog) niet van toepassing. 9.2 Aard procedure 9.3 Stand procedure 9.4 Werkzaamheden 110. Overig 10.1 Termijn afwikkeling faillissement De afwikkeling van het faillissement zal nog geruime tijd in beslag nemen. 10.2 Plan van aanpak - Verkoop onroerende zaken en zo mogelijk de lopende projecten; Incasso debiteuren, in het bijzonder de subsidiegelden; Onderzoek administratie en boekhoudplicht; Onderzoek onbehoorlijk bestuur; Onderzoek paulianeus handelen en/of andere onrechtmatigheden. Voor het overige blijkt een en ander genoegzaam uit het voorgaande. 10.3 Indiening volgend verslag Het volgende verslag zal ultimo augustus 2015 plaatsvinden. 10.4 Werkzaamheden De te verrichten werkzaamheden blijken genoegzaam uit het voorgaande. Best, 13 mei 201, Curator Disclaimer Het openbaar verslag en het bijbehorende financieel verslag zijn geen prospectus o~ jaarrekening. Informatie die in dit openbaar verslag staat vermeld heeft uitsluitend ten doel schuldeisers conform art. 73a Fw. slechts een globaal en voorlopig inzicht te geven over de stand van zaken en de boedel in dit faillissement op het moment van deze verslaglegging en kan derhalve niet worden beschouwd als een rekening en verantwoording van de afwikkeling van de boedel. Op de inhoud van dit verslag kan derhalve noch in noch buiten rechte een beroep worden gedaan.
Pagina 1/1 Bijlage 4a Overzicht van ingediende en -voorlopig- erkende concurrente schuldvorderingen Totaal Concurrenten Ingediend [0] (Nog) niet ingediend [0] BTW niet verantwoord; datum factuur vóór faillissement BTW niet verantwoord; datum factuur in faillissement 4.666.472,38 Gelet op het bepaalde in artt. 110, 111 en 119 Fw kunnen geen rechten worden ontleend aan opname op deze lijst. Concurrenten, 13-5-2015
Pagina 1/1 Bijlage 3a Overzicht van ingediende en -voorlopig- erkende preferente schuldvorderingen Totaal Preferenten Ingediend [1] (Nog) niet ingediend [0] BTW niet verantwoord; datum factuur vóór faillissement BTW niet verantwoord; datum factuur in faillissement 13.9971 13.997 - Gelet op de artt. 110, 111 en 119 Fw kunnen geen rechten worden ontleend aan opname op deze lijst. Preferenten, 13-5-2015
TIJDREGISTRATIE PER TIJDSCHRIJFGROEP Verslag nummer Verslag periode Curator Nummer faillissement Naam faillissement Rechter-commissaris Rechtbank 1 31-03-2015 tim 12-05-2015 mr. M.A.A.M. van Brunschot-van der Sanden F.01/15/251 Faillissement Evotura B.V. mr. S.J.O. de Vries Oost-Brabant Tijdschrijfgroep subtotaal tijd in verslagperiode nieuw totaal 1. Inventarisatie 0:00 8:48 8:48 2. Personeel 0:00 0:00 0:00 3. Activa 0:00 2:48 2:48 4. Debiteuren 0:00 0:00 0:00 5. Bank/zekerheden 0:00 1:36 1:36 6. DoorstartlVrtz. 0:00 0:00 0:00 7. Rechtmatigheden 0:00 0:00 0:00 8. Crediteuren 0:00 0:00 0:00 9. Procedures 0:00 0:00 0:00 10. Overige 0:00 0:06 0:06 11. P.M. 0:00 0:00 0:00 TOTAAL 0:00 13:18 13:18 Pagina 1 van 3