TE HUUR AANGEBODEN SMIDSPAD 31-A IN TILBURG Huurprijs 850,- p.m. Kin ERA Makelaars www.kinmakelaars.nl Gevestigd in Breda, Dongen, Gilze, Rijen en Tilburg
Omschrijving Smidspad 31 a, 5046 JA Tilburg Verhuurvoorwaarden: * minimale huurperiode is één jaar * de waarborgsom komt overeen met 3x de maandhuur * minimale inkomenseis van 2500,- bruto per maand * de huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief gas, water en elektriciteit Op loopafstand van het Wilhelminapark en winkelvoorzieningen en op fietsafstand van het stadscentrum gelegen maisonnette woning met 2 prima slaapkamers, eigen parkeerplaats en berging. Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: ca. 75 m2. Inhoud: ca. 235 m3. Begane grond: Gezamenlijk entree voor 2 woningen met trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Hal/entree met toiletruimte en toegang tot de dichte keuken van 12 m2 met eenvoudig keukenblok welke is voorzien van oven, gaskookplaat en afzuigschouw. Toegang tot de afzonderlijke woonkamer van 18m2 welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. 2e Verdieping: De verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van ca. 7 en 10 m2 en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluitmogelijkheden voor de wasapparatuur. Vanuit de grote slaapkamer toegang tot het ruime balkon van 8m2. Algemeen: * parkeerplaats op afgesloten terrein * externe berging * volledig dubbele beglazing
Foto's
Foto's
Foto's
Begane grond
1e Verdieping
Kenmerken Algemeen Straatnaam: Smidspad 31 a Plaats: TILBURG Huurprijs 850,00 Aanvaarding: In overleg Bouwjaar: 2007 Inhoud: 235 m 3 Woonoppervlakte: 75 m 2 Aantal kamers: 3 kamer(s) Aantal slaapkamers: 2 slaapkamer(s) Onderhoud binnen: Goed Onderhoud buiten: Goed Ligging Ligging woning: Ligging tuin: Tuindiepte: Tuinbreedte: Installaties Verwarming: Warmwater: In woonwijk Oost 400 cm 375 cm C.V.-Ketel, type: Ferroli C.V.-Ketel Plattegrond locatie
Aantekeningen
Kin makelaars: sterk door service Marktleider in de regio. Het verkopen van uw woning tegen de best haalbare condities is een vak apart. Dat we u hier een grote meerwaarde in kunnen bieden blijkt gelukkig in de dagelijkse praktijk. Ook in de huidige markt boekt Kin ERA Makelaars opvallend goede resultaten en onze succesformule groeit nog steeds. In onze ogen een gevolg van enerzijds onze alerte en veelzijdige verkoopaanpak en anderzijds een tomeloze en niet afnemende inzet. Mede daardoor zijn we in de bestaande bouw marktleider in Tilburg en Gilze- Rijen, top 3 speler in Breda en Dongen. Daar zijn we trots op. Daar heeft u wat aan. Bij ons kunt u rekenen op een eerlijk advies bij aankoop en verkoop. Wij beloven u geen gouden bergen en garanderen u niets wat niet kan. Wél bieden wij u - door middel van een gedegen en realistisch advies - perspectief en vertrouwen. Dat dit ook naar tevredenheid gebeurt, bewijzen de klantbeoordelingen ingevuld door verkopers op Funda. Kin noteert hierin steevast een 8+. Deze beoordelingen zijn 1 voor 1 in te zien op Funda en op onze website. Kin kijkt vooruit. Continu zoeken we naar manieren waarop we uw woning extra onder de aandacht kunnen brengen. Gedurende het dagelijks contact met kopers, op Funda, op onze eigen site, in onze nieuwsbrief die maandelijks naar 11.000 abonnees wordt verstuurd, maar bijvoorbeeld ook via de sociale media. Huizen kunnen op een andere manier worden gefotografeerd en onze makelaars kunnen woningkijkers aan de hand een professionele video virtueel rondleiden in uw woning. Allemaal om te zorgen dat uw woning net wat meer opvalt en bij velen onder de aandacht komt. Voor scherpe tarieven. Datzelfde geldt voor de vermelding in onze Woningspecial, onze eigen woningkrant die vier keer per jaar bij ruim 110.000 huishoudens op de deurmat valt. Vijfentwintig teamspelers, vier vestigingen. Vanuit onze vestigingen in Breda, Dongen, Rijen, Tilburg en onze ontvangstruimte in Gilze staan onze vijfentwintig medewerkers u graag bij, bij uw: aan- of verkoop aan- of verhuur taxatie verzekering hypotheek woning of bedrijfspand We nodigen u van harte uit op ons kantoor of komen met alle plezier bij u langs om dit nader toe te lichten. We zijn u graag van dienst! Spreiding over de regio Kin ERA Makelaars is in 1980 als eenmanszaak gestart in Rijen en later uitgegroeid tot één van de grotere vastgoedspecialisten in de regio. Met kantoren in Breda, Dongen, Rijen, Tilburg en een extra ontvangstruimte in Gilze. Kijk voor ons meest actuele aanbod, woningvideo s, klantbeoordelingen en woningverkopen op www.kinmakelaars.nl
STRAKS PLEZIERIG WONEN? Besteed voldoende aandacht aan uw hypotheek. Het afsluiten van een goede hypotheek is immers de belangrijkste financiële beslissing in uw leven. Daarom kijken we samen met u welke hypotheekvorm het beste bij uw levensstijl en financiële situatie past. En nemen u stap voor stap mee. Zo weet u zeker dat u altijd een verantwoorde keuze maakt waardoor u met een gerust hart kunt zeggen dat u straks een hypotheek heeft die volledig op u is afgestemd. De voordelen die kin assurantiën en hypotheken u biedt: De gunstigste rentetarieven en voorwaarden, dankzij een grote landelijke inkooporganisatie We doen zaken met alle belangrijke geldverstrekkers Wij zijn volstrekt onafhankelijk van de geldverstrekkers. Dus objectief in uw belang! De kwaliteit van ons advies wordt door onafhankelijke deskundigen gewaarborgd De meest voordelige maandlasten, die passen bij uw persoonlijke situatie en levensstijl We zijn helder over de kosten. U weet vooraf altijd precies waar u aan toe bent Ook voor al uw verzekeringen en pensioenen We nemen u de totale papier en regelwerk uit handen Ook na het afsluiten van uw hypotheek kunt u op ons rekenen Samen met Kin ERA Makelaars heeft u alle diensten inzake wonen onder één dak, dat is wel zo makkelijk voor u Kortom, bij Kin Assurantiën & Hypotheken krijgt u altijd een duidelijk verhaal! Door onze nauwe samenwerking met Kin ERA Makelaars kunt u vrijblijvend een afspraak maken of gerust eens binnenlopen bij één van de kantoren. Kin ERA Makelaars Vestigingen Breda Ginnekenweg 170 4835 NH Breda Tel. 076-5 221 221 breda@kinmakelaars.nl Dongen Sint Josephstraat 157A 5104 EC Dongen Tel. 0162-726 926 dongen@kinmakelaars.nl Gilze Raadhuisstraat 11E 5126 CK Gilze Tel. 0161-244 844 gilze@kinmakelaars.nl Rijen Hoofdstraat 23 5121 JA Rijen Tel. 0161-244 844 rijen@kinmakelaars.nl Tilburg Bredaseweg 219-01 5038 NE Tilburg Tel. 013-5 339 339 tilburg@kinmakelaars.nl
TOT ZIENS! Kin ERA Makelaars www.kinmakelaars.nl