CORNELIS BOSSTRAAT 16 ROSMALEN Bouwjaar: ca. 1964 Inhoud woning: ca. 185 m³ Woonoppervlakte: ca. 60 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Rudy Welbergen
Recent gerenoveerd appartement! Algemeen: Gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Keuken in 2014 vernieuwd. Geiser in 2014 vernieuwd. Meterkast in 2014 vernieuwd en voorzien van 6 groepen. Toilet in 2014 opnieuw betegeld Servicebijdrage VvE 135,- per maand (inclusief waterverbruik) Voorschot stookkosten 85,- per maand Appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren. De buitenschil is in 2015 gerenoveerd, waarbij onder andere het voegwerk, het schilderwerk en het beton is vernieuwd. 2 balkons 2 slaapkamers Uitzonderlijk grote berging op de begane grond Gelegen op 4e en dus bovenste verdieping Bij deze brochure hoort een inlegblad met de prijs en algemene bepalingen.
Omschrijving De woning Zeer netjes en recent (2014/2015) grotendeels gerenoveerd 3-kamer appartement met 2 balkons gelegen op de 4e verdieping met een uitzonderlijk ruime berging op de begane grond. Dit appartement ligt centraal nabij onder andere de Oosterplas en het IJzeren kind en op korte afstand van winkels en uitvalswegen. De Bossche binnenstad is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Begane grond: Entree/hal met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de privé berging. Vierde verdieping: Entree tot de ruime hal met meterkast, gangkast met bergruimte en toiletruimte. De royale woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde en een deur naar het balkon. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Via de woonkamer is 1 van de slaapkamers te bereiken. Via deze slaapkamer is de badkamer te bereiken. In de badkamer vindt u een wastafel en een douche. Via de hal is de 2e slaapkamer te bereiken. De gesloten keuken is in 2014 geplaatst. U vindt hier een nieuwe geiser (2014) t.b.v. de warmwatervoorziening. De keuken is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Via de keuken is het 2e balkon te bereiken.
ERA GARANTIE: ETRA ZEKERHEID VOOR U ALS KOPER. Bij aankoop van deze woning heeft u gedurende het eerste jaar van bewoning garantie op de werking van de goedgekeurde mechanische installaties: Zichtbare loodgieterswerk binnenshuis waaronder gasleidingen, afvoerleidingen en waterleidingen. Inpandige sanitaire voorzieningen zoals toiletten, wastafels, doucheaansluitingen en stortbakken. Zichtbare elektriciteitsvoorzieningen zoals complete goedgekeurde bedrading, wandcontactdozen en lichtschakelaars. Alle keukeninbouwapparatuur mits niet ouder dan 10 jaar. De ERA Garantie dekt de kosten van reparatie als de inboedel- of opstalverzekering dit niet doet. Eigen risico 150,- bij elke reparatie. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw ERA makelaar.
LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Rosmalen Sectie + Perceel: E 3814 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - kunstgras Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - alle inbouw apparatuur Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - alle verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - witte kast (met wasmachine vak) Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - toiletborsel en wc rol houder - plankje Badkameraccessoires - stortdouche - spiegelkastje Witte kasten Wasmachine Kasten in berging Muurplank berging Whiteboard berging
Pettelaarseweg 180, 5216 BW s-hertogenbosch Tel : 073-750 28 68 Email: denbosch@eravbtmakelaars.nl Internet: www.eravbtmakelaars.nl Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!