Montgomerystraat 11 - Dongen Vraagprijs 235.000,- k.k. Prachtig gelegen, ruime woning met 4 slaapkamers, luxe keuken en dakterras met fantastisch uitzicht. Gelegen in de kinderrijke wijk De Hoge Akker. Van den Bosch makelaars Mgr. Poelsstraat 1 a 5103 BD DONGEN Tel: 0162-321616 E-mail: m@kelaar.com www.vandenboschmakelaars.com
Elk huis heeft z n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt. Omschrijving Montgomerystraat 11 - Dongen Begane grond: Hal: - entree aan de voorzijde van de woning - garderobe ruimte - moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje - meterkast voorzien van alarminstallatie, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars Keuken: - gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de vijver en groenvoorziening - moderne installatie voorzien van koelkast, afzuigkap, vaatwasser, inductie kookplaat en combi-magnetron - afgewerkt met spotverlichting onder de lichte kasten en een donker aanrechtblad Woonkamer: - ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning - voorzien van tuindeuren en grote raampartij - vaste kast - trapopgang naar de eerste verdieping Overig: De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een donkere leistenen vloer, lichte wanden en plafond. Eerste verdieping: Overloop: - biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer Slaapkamer 1: - gelegen aan de achterzijde van de woning - hardhouten kozijnen, dubbel glas, rolluik en radiator - momenteel in gebruik als kantoorruimte Slaapkamer 2: - gelegen aan de achterzijde van de woning - hardhouten kozijnen, dubbelglas, rolluik en radiator
Slaapkamer 3: - gelegen aan de voorzijde van de woning - hardhouten kozijnen, dubbelglas en radiator Badkamer: - ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, twee wastafels, toilet en design wandverwarming - afgewerkt met een donkere vloertegel en lichte wandtegel Overig: De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten vloer (zo ook de gehele tweede verdieping) en afgewerkt met lichte wanden en plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van Cai en telefoonaansluiting, slaapkamer 1 en slaapkamer 4 zijn tevens voorzien van Utp-aansluiting. Tweede verdieping: Zolder: - voorzolder voorzien van aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, WTW, C.V. (2002), knieschot berging, dakraam en een vaste kast Slaapkamer 4: - gelegen aan de voorzijde van de woning - knieschotberging, hardhouten kozijnen, dubbelglas, radiator en een deur welke toegang biedt tot het dakterras Tuin: - onderhoudsvriendelijke tuin, grotendeels betegeld en deels kunstgras - stenenberging over de gehele breedte van de tuin
Kenmerken Vraagprijs 235.000,- k.k. Soort Woonhuis Type woning Tussenwoning Aantal kamers 6 kamers waarvan 4slaapkamer(s) Inhoud woning Circa 420 m 3 Perceel oppervlakte 147 m 2 Gebruiksoppervlakte Circa 128 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Verwarming C.V.-Ketel Locatie Adresgegevens Montgomerystraat 11 5103 TL DONGEN
Plattegronden
Kadastrale kaart
Bijzonderheden: Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom. Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: m@kelaar.com Uw reactie Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank. Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken: - de datum van aanvaarding; - eventuele overname van roerende zaken; - eventuele ontbindende voorwaarde(n). Documentatie: Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden. Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informa tie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website.