Belgielaan 30 - Dongen Vraagprijs 199.000,- k.k. Ruime twee-onder-een-kap woning met vrij uitzicht over de Middellaan. De woning is voorzien van een diepe oprit welke plaats biedt voor meerdere auto s, riante garage, 3 slaapkamers en tuin op het zuidwesten. Van den Bosch makelaars Mgr. Poelsstraat 1 a 5103 BD DONGEN Tel: 0162-321616 E-mail: m@kelaar.com www.vandenboschmakelaars.com
Elk huis heeft z n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt. Omschrijving Belgiëlaan 30 - Dongen Begane grond: Via de oprit van de woning is de voordeur te bereiken. In de hal bevindt zich de meterkast (5 groepen / geen aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de bijkeuken, keuken en de woonkamer. Woonkamer: De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een houthaard en biedt zicht over de Middellaan. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, een schrootjes plafond en een combinatie van metselwerk en granol wanden. Keuken: De U-vormige keuken is door middel van een wand gescheiden van de woonkamer en biedt zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van een inbouw koel- en vrieskast, afzuiginstallatie, 4 pits gaskookplaat en gootsteen. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en lichte tegelwerk wanden. Bijkeuken: De riante bijkeuken is zowel via de hal als de garage te bereiken. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel (HR-combi Nefit Ecoline 2003) gesitueerd. Via de bijkeuken is de tuin te bereiken. Garage: De inpandige garage biedt plaats aan één personenauto en is voorzien van een elektrische garagedeur. Tuin: De L-vormige tuin is rijkelijk beplant en voorzien van een stenen terras. De tuin is gelegen richting het zuidoosten en biedt veel privacy.
1e Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen en radiatoren. Vanuit de slaapkamer aan de tuinzijde is een dakterras bereikbaar. Dit terras behoeft afwerking. Badkamer: De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, twee douches, wastafel, radiator en toilet. De badkamer is tevens voorzien van een kunststof raamkozijn. Graag uw aandacht voor het volgende: Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!
Kenmerken Vraagprijs 199.000,- k.k. Soort Woonhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning Circa 408 m 3 Perceel oppervlakte 283 m 2 Gebruiksoppervlakte Circa 117 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Tuin Achtertuin, voortuin Garage Aangebouwd steen Verwarming C.V.-Ketel Locatie Adresgegevens Belgielaan 30 5101 ZG DONGEN
Kadastrale kaart
Bijzonderheden: Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom. Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: m@kelaar.com Uw reactie Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank. Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken: - de datum van aanvaarding; - eventuele overname van roerende zaken; - eventuele ontbindende voorwaarde(n). Documentatie: Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden. Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informa tie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website.