ZONNEBLOEMSTRAAT 37A

ZONNEBLOEMSTRAAT 37A OMSCHRIJVING Deze leuke en charmante VIER-KAMER benedenwoning is gelegen in het Kleiweg-kwartier op de begane grond, eerste en tweede verdieping met diepe zonnige achtertuin voorzien van een vrijstaande houten schuur, sfeervol overkapt zitgedeelte en achterom. De achtertuin ligt op het oosten. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas en centrale verwarming. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving dicht bij het winkelgebied van de Kleiweg; scholen; uitvalswegen en recreatievoorzieningen als de Bergse voor- en achterplas. Het centrum van Rotterdam is op fietsafstand, tram en bus om de hoek en de Randstadrail en station Noord liggen op ongeveer 5 minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Zonnige voortuin van ca. 5 meter diep gelegen op het westen. Entree, vestibule, gang met trapopgang; bergkast met de meterkast (7 grp+als), toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Toegang naar de kelder. De royale woonkamer (43 m2) is voorzien van een eiken lamelparket, openhaard, erker aan de voorzijde en toegang naar de achtergelegen tuin. Open keuken met een blok in een U-opstelling voorzien van vaatwasser, 4-pits gasstel, combimagnetron/oven, koelkast, apothekerskast en een eetbar. De achtertuin is voorzien van een ruime schuur met verlichting ; sierbestrating; overkapt zitgedeelte met verlichting en een achterom. Kelder: Gedeelte onder de woning op sta-hoogte voorzien van een raam, verwarming, wma, close-in boiler en veel bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang. Slaapkamer achterzijde. Tweede verdieping: Kleine overloop. Badkamer voorzien van een bad/douche combinatie en wastafel. Kleine slaapkamer achterzijde met rolluik welke is uitgebouwd in 2005 en de ouder-slaapkamer achterzijde voorzien van een vaste kastenwand over de gehele breedte. Algemeen: Bouwjaar 1938, woonoppervlakte 110 m², inhoud 274 m³. Gelegen op eigen grond. Actieve VVE (20 woningen). Verwarming en warm water door middel van een close-in boiler en een CV-combi ketel. (Junkers 1997). Interactief inrichten van de plattegrond Deze plattegrond kunt u vinden op: http://studiobreed.floorplanner.com/zonnebloemstraat-37a Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten. Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.rvm.nl

ZONNEBLOEMSTRAAT 37A Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ZONNEBLOEMSTRAAT 37A KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie PARKEERGELEGENHEID Faciliteit 235.000,- k.k. 22-03-2016 Beschikbaar in overleg benedenwoning bestaande bouw 1938 110 m² 274 m³ 5 m² 4 kamers (3 slaapkamers) 1 ligbad, douche, wastafel 3 E dubbel glas C.V.-ketel Junkers in woonwijk achtertuin oost vrijstaand hout elektra 1 geen garage openbaar parkeren

LOCATIE ZONNEBLOEMSTRAAT 37A

PLATTEGROND ZONNEBLOEMSTRAAT 37A

NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010-218 88 18 of mail naar info@hooftenmooij.nl Hooft & Mooij Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl