TE KOOP AMBACHTSWEG 13 OOSTHUIZEN FRAAI, LUXE BEDRIJFSPAND, ZICHTLOKATIE OP MODERN BEDRIJVENTERREIN KAVEL EIGEN GROND CA. 2.143 M² TOTAAL CA. 1.239 M² BVO VERDEELD OVER 2 BOUWLAGEN BEBOUWDE OPPERVLAKTE: 625 M² BVO 2 OVERHEADDEUREN 23 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN VRAAGPRIJS 995.000,- K.K. EXCL. BTW 1
AMBACHTSWEG 13 1474 HV OOSTHUIZEN Te Koop Locatie en bereikbaarheid Oppervlakte Vloerdruk Te koop aangeboden dit fraaie, luxe bedrijfspand op zichtlocatie op het moderne bedrijventerrein van Oosthuizen. Multifunctioneel en intrekkingsgereed. De Ambachtsweg is gesitueerd op bedrijventerrein Oosthuizen en gelegen nabij de provinciale weg N247 Hoorn Oosthuizen Edam Amsterdan. Mede hierdoor prima bereikbaar. Het geheel is gesitueerd op een kavel eigen grond, groot ca. 2.143 m². Bebouwde oppervlakte: 625 m² BVO. Begane grond: bestaande uit magazijn, showroom en kantoor ca. 625 m² BVO. Verdieping: bestaande uit kantoor en showroom, totaal ca. 582 m² BVO, alsmede dakterras. Totaal: ca. 1.239 m² BVO Begane grond: 1.500 kg/m². Verdieping: ca. 400 kg/m². Bouwjaar Ca. 2004 / 2005. Verbouwing 2009. Voorzieningen - Aluminium vliesgevel - 2 Overheaddeuren - Kozijnen en deuren in aluminium uitgevoerd - Isolerende, zonwerende beglazing - Fraaie houten trap naar verdieping - Klimaatbeheersing d.m.v. vloerverwarming / vloerkoeling d.m.v. een warmtepomp. Dit i.c.m. een 500 l voorraadboiler en ter completering een combi CV ketel en een daaraan gekoppelde solo CV ketel - Uitgebreide elektrische installatie w.o. krachtstroom - Magazijn v.v. elektrisch bedienbare overheaddeur met separate loopdeur - Diverse verlichting, w.o. noodverlichting - Diverse brandhaspels met slangen buitenverlichting - 2 Buitenkranen - Buitenterrein t.b.v. parkeren verhard door klinkers, totaal ca. 23 parkeerplaatsen - Recente beschoeiing bij het water - Divers sanitair voor zowel begane grond als verdieping - Dubbele entree, ideaal bij deelverhuur - Scheidingswand (gips), ideaal bij deelverhuur - Trap in magazijn naar / van verdieping - Spiltrap naar verdieping 2
- Diverse pantry s - Lichtstraat in het dak - Alarminstallatie - Ontruimingsinstallatie - Dakterras - Vluchttrap bij Noordgevel. Buitenterrein Bestemming Nutsvoorzieningen Verhard d.m.v. betonklinkers. Handel & Nijverheid, m.u.v. Horeca. Eigen meters t.b.v. gas, water, elektra en KPN. Kadaster Gemeente: Oosthuizen Sectie: A Nummer: 845 Groot: 2.143 m² eigen grond. Vraagprijs Servicekosten Aanvaarding Bijzonderheid Zekerheidsstelling 995.000,- k.k., excl. BTW. Niet van toepassing. In overleg. Multifunctioneel, energiezuinig gebouw. Meubilair eventueel ter overname. Bij verkoop: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopprijs. Model koopovereenkomst Conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerendgoed. Voorwaarden Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. 3
Courtage René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij geen courtage schuldig. Inlichtingen René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij René Paul Dijkstra Weerwal 19 1441 AL Purmerend T: 0299-416.234 F: 0299-416.975 M: 06-51.91.20.76 E: info@renedijkstra.nl I: www.renedijkstra.nl 4
5
6
7
8
9
10
11