Hoge Dijk 22 - Oosteind Vraagprijs 269.000,- k.k. Knus, vrijstaand woonhuis met slaapkamer en sanitair op begane grond en met vanuit woning prachtige vergezichten naar Dongen (met watertoren), 's Gravenmoer en Oosteind. Woningruil is eventueel bespreekbaar. Van den Bosch makelaars Mgr. Poelsstraat 1 a 5103 BD DONGEN Tel: 0162-321616 E-mail: m@kelaar.com www.vandenboschmakelaars.com
Elk huis heeft z n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt. Omschrijving Hoge Dijk 22 - Oosteind Begane grond Hal - meterkast (3 groepen + aardlek) - trapopgang - korreltapijtvloer - toegang naar slaapkamer en woonkamer (Slaap)kamer - gelegen aan de voorzijde - vaste kastenwand - kurkvloer Woonkamer - kurkvloer en balkenplafond - prachtige vergezichten naar Dongen en de watertoren Keuken - in open verbinding met woonkamer - woonkeuken met eveneens prachtige vergezichten naar Dongen én 's Gravenmoer én Oosteind - korreltapijtvloer - eenvoudige keukeninstallatie zonder inbouwapparatuur - toegang naar kelderkast, naar trapopgang en naar bijkeuken. Bijkeuken - zeer ruime bijkeuken, tevens achterom - CV- en wasmachineruimte, HR-combiketel (Nefit, 2006) in aparte kast - eenvoudige toiletruimte - eenvoudige doucheruimte met wastafel en douche - 2 lichtkoepels Eerste verdieping Voorzolder - bereikbaar vanuit keuken Zolder - opbergruimte, wellicht nog in te delen met slaapkamers - bereikbaar vanuit hal
Tuin - grote zij- en achtertuin met carport - voorzien van grind-oprit en paden en plantenborders Berging - aangebouwd aan bijkeuken (en eventueel te verbinden) - in spouwmuur gebouwd met lichtkoepel Aanvaarding: in overleg
Kenmerken Vraagprijs 299.000,- k.k. Soort Woonhuis Type woning Vrijstaande woning Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 380 m 3 Perceel oppervlakte 862 m 2 Gebruiksoppervlakte 87 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 1925 Bouwperiode 1906-1930 Ligging Open ligging Tuin Achtertuin, zijtuin 540 m 2 Garage Carport Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Locatie Adresgegevens Hoge Dijk 22 4909 BM OOSTEIND
Plattegrond
Bijzonderheden: Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom. Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: m@kelaar.com Uw reactie Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank. Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken: - de datum van aanvaarding; - eventuele overname van roerende zaken; - eventuele ontbindende voorwaarde(n). Documentatie: Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden. Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informa tie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website.