Ontwikkelingsbedrijf Waalfront CV T.a.v. de heer M. Schoevaers Postbus 1 3800 AA AMERSFOORT

201069-11 Weurtseweg 100-108 Nijmegen 186800 429190 0 lopend 4-2-2016 4-2-2016 BUS-TU BS-SP BED-PO ENN LSM LSM heer M. Schoevaers De heer de heer M. Schoevaers D0904 0 06-13061115 Ontwikkelingsbedrijf Waalfront CV Postbus 1 3800 AA AMERSFOORT http://www. NL Postbus 1 AMERSFOORT 3800 AA NL TOAN M. Martijn - 06-13061115 m.schoevaers@bouwfonds.nl heer Schoevaers Envita Nijmegen B.V. de heer ir. L.H.R. Smolders de heer ir. L.H.R. Smolders saneringsplan, Weurtseweg 100-108 in Nijmegen saneringsplan Smolders heer l.smolders@envita-nijmegen.nl ir. L.H.R. Luc Smolders heer l.smolders@envita-nijmegen.nl ir. de heer ir. L.H.R. (Luc) Smolders de heer ir. L.H.R. (Luc) Smolders Bij dit contact zijn geen opmerkingen of beperkingen van kracht. L.H.R. Luc Ontwikkelingsbedrijf Waalfront CV T.a.v. de heer M. Schoevaers Postbus 1 3800 AA AMERSFOORT Uw kenmerk : - Datum: 13-4-2016 Ons kenmerk : 201069-11/R02 Betreft : Aanvullend bodemonderzoek Weurtseweg 100-108, Nijmegen Behandeld door : de heer ir. L.H.R. (Luc) Smolders Geachte heer Schoevaers, Hierbij ontvangt u de resultaten van het aanvullend bodemonderzoek voor bovengenoemde locatie. Aanleiding en doelstelling De aanleiding voor het onderzoek is de voorgenomen sloop van de kelder van het pand waarvan de bovenbouw recent reeds gesloopt is en het feit dat de bodem verontreinigd is. Naast diffuse verontreiniging met metalen en PAK in de grond is direct naast, en plaatselijk ook onder de kelder verontreiniging met minerale olie in de grond aangetoond. Het doel van het onderzoek is om te bepalen of het grondwater ter plaatse van de verontreinigingskern(en) verontreinigd is; dit met het oog op het bepalen van de saneringsdoelstelling. Beschikbare gegevens Op de onderzoekslocatie zijn 2 bodemonderzoeken uitgevoerd: 1. Verkennend bodemonderzoek Weurtseweg 100-108 in Nijmegen, Lankelma Geotechniek Almelo b.v., rapportnummer RHA/VN-75214, 11 februari 2010; 2. Aanvullend bodemonderzoek Weurtseweg 100-108 in Nijmegen, Envita Nijmegen B.V., rapportnummer 201069-10/R02, 8 juni 2011. De boorlocaties van voorgaand onderzoek zijn opgenomen in de tekening in bijlage 2. Op de locatie was vanaf 1927 een aardolieproductenopslagplaats gevestigd. Naast het pand hebben naast elkaar 8 grote ondergrondse tanks (50.000 liter) gelegen voor de opslag van benzine, petroleum, diesel en huisbrandolie. Onder het pand bevond zich nog een ondergrondse tank (100.000 liter) voor de opslag van huisbrandolie. Vanaf het pand liep een pijpleiding naar een aan de haven gelegen aftappunt ten noordoosten van de onderzoekslocatie. Bij de uitvoering van het onderzoek ter plaatse van de 8 voormalige tanks zijn de boringen op 3,5 m-mv gestuit op beton. Aangenomen wordt dat hier een betonplaat aanwezig is waarop de tanks waren verankerd tegen opdrijven bij hoge Waal- en grondwaterpeilen. Vanaf 1,7 à 2,0 m-mv is de bodem boven deze betonplaat licht tot sterk verontreinigd met minerale olie. In noordwestelijke richting (onder het pand, boringen 101 en 104), zuidwestelijke (boring 106) en noordoostelijke (richting haven, peilbuis 12) naast de (vermoedelijke) betonplaat, zijn ten hoogste lichte verontreiniging met minerale olie aangetoond. In zuidwestelijke richting is op enige afstand (boring 9) geen verontreiniging met minerale olie aangetoond. Ter plaatse van het voormalige vullokaal (deellocatie C) is tot 1 m onder de kelder (boring 108) een sterke verontreiniging met minerale olie aangetoond. Deze verontreiniging is niet afgeperkt. ONDERDEEL VAN ORTAGEO GROEP WWW.ORTAGEO.NL Envita Almelo B.V. Envita Nijmegen B.V. Envita Noord Einsteinstraat 12a 7601 PR ALMELO Metaalweg 18 6551 AD WEURT handelsnaam van Envita Almelo B.V. Tel. +31(0)546-53 20 74 Tel. +31(0)24-397 57 62 Asserstraat 12 9451 AC ROLDE info@envita-almelo.nl www.envita-almelo.nl info@envita-nijmegen.nl www.envita-nijmegen.nl info@envita-noord.nl www.envita-noord.nl IBAN NL89 RABO 0368 8801 41 IBAN NL83 RABO 0132 4716 55 K.v.K. nr. 08153381 BTW-nr. NL 8173.16.851.B.01 K.v.K. nr. 09176867 BTW-nr. NL 8187.94.239.B.01 STD_R071_v005_20160224

Verder is de bodem op grote delen van de onderzoekslocatie matig tot sterk puinhoudend, globaal tot op een kleilaag die veelal vanaf 1,5 à 2,5 m-mv aanwezig is. In deze laag zijn sterke verontreinigingen met koper, zink en PAK aangetoond. Hoewel voor wat betreft de verontreinigingen met metalen en PAK het onderzoek vrij beperkt is, kan worden aangenomen dat sprake is van een diffuus verspreid geval van ernstige verontreiniging, gerelateerd aan de aanwezige puinhoudende ophooglaag. Op basis van de onderzoeksresultaten wordt geconcludeerd dat sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging met minerale olie, gerelateerd aan de voormalige bedrijfsactiviteiten. Onderzoeksstrategie De toekomstige functie/inrichting van de locatie is nog niet bekend. Wel is de bedoeling om binnen afzienbare termijn de nog aanwezige kelder te slopen en het terrein te egaliseren. Ook de betonplaat zal moeten worden verwijderd. Een en ander betekent dat sprake zal zijn van handelingen in de (beide) gevallen van ernstige bodemverontreiniging en dus van bodemsanering. Om de insteek van de bodemsanering te bepalen is ondermeer van belang of voor de verontreiniging met minerale olie sprake is van een mobiele verontreinigingssituatie. Er zijn weliswaar enkele peilbuizen geplaatst waarbij het grondwater is onderzocht, maar geen van deze peilbuizen is ter plaatse van een verontreinigingskern geplaatst, omdat de verontreinigingskernen ofwel boven een betonplaat op 3,5 m-mv aanwezig zijn, ofwel onder de kelder. Om die reden worden aanvullende boringen uitgevoerd: 1 x zo dicht mogelijk langs de kelder ter hoogte van de verontreiniging bij boring 108; 2 x zo dicht mogelijk zuidoostelijk langs de betonplaat ter hoogte van de verontreiniging bij (ondermeer) de boringen 102 en 105. Afhankelijk van de bevindingen worden zo mogelijk extra boringen geplaatst ter verdere afperking van de verontreiniging. De boring met de sterkste zintuiglijke verontreiniging met minerale olie (olie-waterreactie) wordt afgewerkt met een peilbuis. Veldwerkzaamheden In onderstaande tabel zijn de uitvoeringsdata en de verantwoordelijke monsternemers aangegeven voor de verschillende uitvoeringsfasen van het veldonderzoek. De boorlocaties zijn weergegeven op de tekening in bijlage 2. De bodemprofielen zijn opgenomen in bijlage 3. Tabel 1: Uitvoeringsgegevens Datum Werkzaamheden Beoordelingsrichtlijn/ protocol 01-03-2016 Uitvoeren handboringen, plaatsen peilbuizen, maken boorbeschrijvingen, nemen grondmonsters en inmeten Erkende organisatie Verantwoordelijk medewerker 2000/2001 Envita Nijmegen B.V. F. Regeling 11-03-2016 Nemen van grondwatermonsters 2000/2002 Envita Nijmegen B.V. H.H. Wolters In het veld is de vrijgekomen grond beoordeeld op de texturele samenstelling. Hierbij zijn eveneens de percentages lutum en organische stof geschat. Daarnaast is gelet op het voorkomen van puin, slakken, kolengruis en dergelijke en op kleurafwijkingen, die kunnen duiden op de aanwezigheid van bodemverontreiniging. De opgeboorde grond is, indien nodig, met behulp van de olie-water-reactie beoordeeld op de aanwezigheid van olieachtige stoffen. Ook het maaiveld is visueel geïnspecteerd op indicaties die kunnen duiden op een bodemverontreiniging. Ten slotte is visueel specifiek aandacht besteed aan het voorkomen van asbest op het maaiveld en in de bodem. 201069-11/R02 2/6

In de volgende tabel is een overzicht van het uitgevoerde veldwerkprogramma weergegeven. Tabel 2: Overzicht veldwerkprogramma Onderdeel Aantal Diepte (m mv) Nummers Boringen 3 5,0 à 6,0 111, 112, 113 Peilbuis 1 6,8 110 Grondwatermonstername 1-110 Afwijkingen ten opzichte van BRL SIKB 2000 Er is bij de uitvoering van de veldwerkzaamheden niet afgeweken van de BRL SIKB 2000 en de protocollen 2001 en 2002. Resultaten Visueel waargenomen bijzonderheden Bij boring 112, langs de kelder ter hoogte van boring 108 uit voorgaand onderzoek, is geen olie-waterreactie waargenomen. Wel is de bodem van 0,4-1,8 m-mv sterk puinhoudend. Bij de boringen 110 en 111, vlak langs de betonplaat, is van 2,1 à 2,2 5,2 à 6,5 m-mv een uiterste oliewaterreactie waargenomen. Bij boring 110 is vanaf 6,5 m-mv nog een zwakke olie-waterreactie waargenomen. Bij boring 111 is vanaf 5,5 m-mv geen olie-waterreactie meer waargenomen. Verder is de bodem van 0-0,8 à 1,2 m-mv sterk puinhoudend. Aanvullend is boring 113 uitgevoerd ter actualisatie van de afperking, circa 6 meter verder van de betonplaat verwijderd. Bij deze boring is tot 5,0 m-mv zand zonder bodemvreemde bijmenging en zonder olie-waterreactie aangetroffen. Veldmetingen grondwater Tijdens de bemonstering van het grondwater zijn visueel waarnemingen gedaan en metingen verricht. De resultaten daarvan zijn weergegeven in onderstaande tabel. De zuurgraad en het geleidingsvermogen zijn als normaal te beschouwen voor de onderzochte locatie. Tabel 3: Veldmetingen grondwater Peilbuis Filterstelling (m mv) Visuele waarnemingen 110 5,0-6,0 Sterke dieselgeur Grondwaterstand (m mv) Zuurgraad (ph) Geleidingsvermogen (µs/cm) Troebelheid (NTU) 3,0 6,9 708 19,8 Laboratoriumonderzoek De analysecertificaten van het laboratoriumonderzoek zijn opgenomen in bijlage 4. De toetsingstabellen zijn opgenomen in bijlage 5. De gehalten voor de grond zijn op basis van de veldwaarnemingen omgerekend naar een gehalte voor een standaardbodem (GSDD). De waarden zijn getoetst aan de achtergrondwaarden grond (Regeling bodemkwaliteit), de streefwaarden grondwater en de interventiewaarden grond en grondwater (Circulaire bodemsanering). In de onderstaande tabel zijn het analyseprogramma en de toetsingsresultaten voor de grondmonsters weergegeven. 201069-11/R02 3/6

Tabel 4: Toetsing analyseresultaten grond(meng)monsters Monster Code Traject [m-mv] Oliewaterreactie Analyse- Pakket 110-12 6,5-6,8 Zwak Minerale olie, vluchtige minerale olie, BTEXN Achtergrondwaarde (index 1 < 0,5) Overschrijding van de Tussenwaarde (index 1 >0,5) - - - 110-6 4,0-4,2 Uiterst Minerale olie - minerale olie (0,56) 111-9 5,5-6,0 Zwak Minerale olie minerale olie (0,04) - - 112-6 2,4-2,9 geen Minerale olie - - - - = geen parameters in gehalten/concentraties boven de betreffende toetsingswaarden aangetoond 1 Index = (gestandaardiseerde meetwaarde- achtergrondwaarde) / (interventiewaarde achtergrondwaarde) - Interventiewaarde (index 1 >1) In de onderstaande tabel zijn het analyseprogramma en de toetsingsresultaten voor het grondwatermonster weergegeven. Tabel 5: Toetsing analyseresultaten grondwatermonsters Monster- Code Filterdiepte (m -mv) Analyse- Pakket 110-1-1 5,00-6,00 Minerale olie BTEXN Streefwaarde (index 1 < 0,5) ethylbenzeen (0,04) xylenen (som) (0,13) naftaleen (0,01) - = geen parameters in gehalten/concentraties boven de betreffende toetsingswaarden aangetoond 1 Index = (gestandaardiseerde meetwaarde - streefwaarde) / (interventiewaarde - streefwaarde) Overschrijding van de Tussenwaarde (index 1 >0,5) Interventiewaarde (index 1 >1) - benzeen (1,34) minerale olie (1,69) Risicobeoordeling Als sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging moet op basis van een beoordeling van de actuele humane, ecologische en/of verspreidingsrisico s worden bepaald of een bodemsanering met spoed dient te worden uitgevoerd. Deze beoordeling dient plaats te vinden aan de hand van het saneringscriterium zoals vastgelegd in de Circulaire bodemsanering. Hiervoor wordt gebruik gemaakt van de webapplicatie Sanscrit (www.sanscrit.nl). In eerste instantie dient een standaard risicobeoordeling te worden uitgevoerd. Indien daaruit geen onaanvaardbare risico s blijken, is een spoedige sanering niet noodzakelijk. Indien wel onaanvaardbare risico s blijken kan ervoor worden gekozen een locatiespecifieke risicobeoordeling uit te voeren. Daarvoor wordt meer gebruik gemaakt van metingen in plaats van berekeningen. Indien ook hieruit onaanvaardbare risico s blijken, dient een sanering met spoed te worden uitgevoerd. Voor onderhavige verontreinigingssituatie is uitgegaan van het gebruik " ander groen, bebouwing, infrastructuur, en industrie". Dit is zowel voor de huidige situatie als voor de waarschijnlijke toekomstige situatie (weg, appartementen) geldend. Het verschil tussen de huidige en de toekomstige situatie is dat in de toekomstige situatie de inhalatie van binnenlucht aan de orde is. De toetsing heeft daarom plaatsgevonden voor de, gevoeligere, toekomstige situatie. Uit de toetsing blijkt dat er geen sprake is van ecologische risico's of verspreidingsrisico's. Met betrekking tot de humane risico's is voor de vluchtige aromatische koolwaterstoffen (BTEXN) uitgegaan van de concentraties is het grondwater. Hiervoor blijkt geen sprake van risico's. Voor de toetsing van de humane risico's van minerale olie dient onderscheid te worden gemaakt is verschillende alifatische en aromatische koolstoffracties waaruit minerale olie bestaat. Om het aandeel van deze fracties te kunnen onderscheiden dient eigenlijk een oliekarakterisatie te worden uitgevoerd in het laboratorium. Deze is niet voorhanden. Daarom is gebruik gemaakt van de beschikbare fractieverdeling van het hoogst aangetoonde 201069-11/R02 4/6

gehalte minerale olie (monster 102-6) en is ervan uitgegaan dat de helft van de fracties aromatisch is en de helft alifatisch. Omdat de verontreiniging zich dieper bevindt dan 1,8 m-mv waardoor van ingestie en blootstelling via drinkwater niet aan de orde is, zijn de betreffende blootstellingsroutes uitgeschakeld. Blootstelling wordt derhalve alleen nog berekend op basis van inhalatie binnenlucht en buitenlucht. Verder is het aandeel Bijdrage kruipruimte lucht aan binnenlucht verlaagd van 0,1 naar 0,01 omdat er van wordt uitgegaan dat geen sprake zal zijn van kruipruimten. Uit de berekening (zie bijlage 6) volgt dat er geen sprake is van onaanvaardbare risico's. Opgemerkt wordt wel dat de verlaging van de bijdrage van de kruipruimtelucht aan de binnenlucht daarin cruciaal is. Er is tevens een risicobeoordeling uitgevoerd voor de verontreiniging met metalen en PAK. Deze is toegevoegd als bijlage 7. Het blijkt dat voor deze verontreinigingen geen sprake is van onaanvaardbare risico's in de huidige situatie. Conclusies De analyseresultaten bevestigen de zintuiglijke waarnemingen ter plaatse van boring 112: er is geen verontreiniging met minerale olie aanwezig langs de kelder ter hoogte van boring 108. De verontreiniging ter plaatse van boring 108 betreft dus een verontreiniging met een beperkte laagdikte (tot 1 m onder de keldervloer) die zich in ieder geval niet tot buiten het voormalige pand verspreid heeft en vermoedelijk ook niet in het grondwater voorkomt. Ter plaatse van de boringen 110 en 111, uitgevoerd dicht langs de betonplaat op 3,5 m-mv, blijkt de grond tot op grotere diepte (5,5 à 6,5 m-mv) zintuiglijk zeer sterk verontreinigd. Analytisch blijkt echter een gehalte dat boven de tussenwaarde ligt maar wel onder de interventiewaarde. De verontreiniging is verticaal afgeperkt op 6,5 m-mv door monster 110-12. In monster 111-9 (5,5-6,0 m-mv) blijkt nog een lichte verontreiniging. Abusievelijk is niet het monster 110-6 maar 110-12 geanalyseerd op vluchtige aromatische koolwaterstoffen (BTEXN) en vluchtige minerale olie. In 110-12 zijn deze vluchtige stoffen niet aangetoond. Vluchtige aromatische koolwaterstoffen (BTEXN) zijn wel in het grondwater van peilbuis 110 geanalyseerd. In het grondwater uit peilbuis 110 blijken sterke verontreinigingen met minerale olie en benzeen. Verder zijn lichte verontreinigingen met ethylbenzeen, xylenen, en naftaleen aangetoond. Uit de risico-beoordeling volgt dat geen sprake is van onaanvaardbare risico's voor zowel de huidige situatie als de toekomstige situatie, uitgaande van gebruik als openbaar gebied en appartementen (zonder kruipruimten). Er is tevens een risicobeoordeling uitgevoerd voor de verontreiniging met metalen en PAK. Het blijkt dat voor deze verontreinigingen geen sprake is van onaanvaardbare risico's in de huidige situatie. Aanbevelingen Aangezien lokaal een sterke grondwaterverontreiniging is aangetoond, wordt de verontreinigingssituatie op basis van het Besluit Uniforme Saneringen (BUS) als een mobiele verontreinigingssituatie beschouwd. Het achterlaten van restverontreiniging in dit geval bijvoorbeeld dieper van 3,5 m-mv is in dat kader geen optie. Daarnaast is sprake van een immobiele verontreiniging met metalen en PAK. Een en ander maakt in deze situatie een saneringsplanprocedure geschikter dan een (of 2) BUS-melding(en). Aanbevolen wordt derhalve om een saneringsplan op te stellen. Aangezien de toekomstige inrichting van de locatie nog niet vastgesteld is, wordt aanbevolen in dit stadium alleen de mobiele verontreiniging te saneren. Indien u naar aanleiding van de resultaten van het onderzoek nog vragen heeft kunt u contact opnemen met ondergetekende. 201069-11/R02 5/6

Wij danken u voor het in ons bureau gestelde vertrouwen en hopen u in voorkomende gevallen wederom van dienst te mogen zijn. Met vriendelijke groet, Envita Nijmegen B.V. de heer ir. L.H.R. (Luc) Smolders Bijlagen: 1. Regionale ligging onderzoekslocatie 2. Tekening met onderzoekspunten 3. Bodemprofielbeschrijvingen 4. Analysecertificaten 5. Overschrijdingstabellen 6. Rapport risico-evaluatie aardolieprodcuten toekomstige situatie 7. Rapport risico-evaluatie metalen en PAK Verantwoording 201069-11/R02 6/6

Aanvullend onderzoek Weurtseweg 100-108 in Nijmegen BIJLAGE 1 Regionale ligging onderzoekslocatie 201069-11

Omgevingskaart Klantreferentie: 201069-10 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object NEERBOSCH A 2294 Weurtseweg 100, 6541 AZ NIJMEGEN De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.

Aanvullend onderzoek Weurtseweg 100-108 in Nijmegen BIJLAGE 2 Tekening met onderzoekspunten 201069-11

Legenda 0 5 10 15 20 25 meters Titel: Projectnaam: Tekening: Bijlage: Formaat: 201069-11 2 A3 Gecontroleerd : Getekend : Opdrachtgever : X: Y: Schaal: Datum: NPA 186800 429190 1: 500 08-03-2016 Ontwikkelingsbedrijf Waalfront CV ingenieursbureau voor bodem water en milieu Envita Nijmegen B.V. Metaalweg 18, 6551 AD WEURT O:\Ortageo\201069-11\Tekeningen\201069-11_V1.0.dwg

Aanvullend onderzoek Weurtseweg 100-108 in Nijmegen BIJLAGE 3 Bodemprofielbeschrijvingen 201069-11

Meetpunt: 110 Datum meting: 01-03-2016 Boormeester: Frank Regeling Peilen in cm t.o.v. referentievlak 0 0 4 tegel Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donkerbruin, sterk puin zwak kool Meetpunt: 111 Datum meting: 01-03-2016 Boormeester: Frank Regeling Peilen in cm t.o.v. referentievlak 0 0 4 tegel Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donkerbruin, sterk puin -50-50 80-100 Klei, sterk zandig, zwak humeus, geen olie-water reactie, bruinoranje, matig puin -100 120 Klei, sterk zandig, zwak humeus, zwak grindig, geen olie-water reactie, bruinoranje -150-150 180-200 -250 1 2 220 Klei, matig zandig, zwak humeus, zwakke olie-water reactie, donkergrijs Zand, matig fijn, matig siltig, uiterste olie-water reactie, donker zwartgrijs, matig puin -200-250 1 2 210 Klei, sterk zandig, zwak humeus, matig grindig, uiterste olie-water reactie, donker zwartgrijs, zandlaagjes 3 3-300 -350 4 5 300 360 Klei, sterk zandig, uiterste olie-water reactie, donkergrijs Zand, matig grof, zwak siltig, matig grindig, uiterste olie-water reactie, donker zwartgrijs -300-350 4 320 Zand, matig grof, zwak siltig, zwak grindig, uiterste olie-water reactie, donker zwartgrijs -400-400 5 6-450 7-450 6-500 8-500 7 520 8 Zand, matig fijn, zwak siltig, matige olie-water reactie, lichtgrijs -550 9-550 9 550 Zand, matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, zwakke dieselgeur, lichtgrijs 10-600 11 600 Zand, zeer grof, zwak siltig, zwak grindig, uiterste olie-water reactie, lichtgrijs -600 600-650 12 650 Zand, zeer grof, zwak siltig, sterk grindig, zwakke olie-water reactie, grijsoranje 680 Projectlocatie: AO Nijmegen Projectcode: 201069-11 Opdrachtgever: Ontwikkelingsbedrijf Waalfront C.V. Pagina: 1 / 2

Meetpunt: 112 Datum meting: 01-03-2016 Boormeester: Frank Regeling Peilen in cm t.o.v. referentievlak 0 1 0 4 tegel Zand, matig grof, zwak siltig, zwak grindig, geen olie-water reactie, geeloranje Meetpunt: 113 Datum meting: 01-03-2016 Boormeester: Frank Regeling Peilen in cm t.o.v. referentievlak 0 0 4 tegel Zand, matig grof, zwak siltig, zwak grindig, geen olie-water reactie, geeloranje, zwak puin 40-50 2 Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, bruinoranje, sterk puin kleibrokken -50-100 -100 3 1-150 -150 4-200 5 180 Klei, sterk zandig, zwak humeus, geen olie-water reactie, bruinoranje -200 2 3 200 Zand, zeer grof, zwak siltig, zwak grindig, geen olie-water reactie, geeloranje -250-250 6 4-300 7 300 Zand, zeer grof, zwak siltig, sterk grindig, geen olie-water reactie, geeloranje -300 5-350 -350 8 6-400 9 400 Zand, matig grof, zwak siltig, zwak grindig, geen olie-water reactie, geeloranje -400 7-450 -450 10 8-500 500-500 500 Projectlocatie: AO Nijmegen Projectcode: 201069-11 Opdrachtgever: Ontwikkelingsbedrijf Waalfront C.V. Pagina: 2 / 2

Aanvullend onderzoek Weurtseweg 100-108 in Nijmegen 201069-11

Aanvullend onderzoek Weurtseweg 100-108 in Nijmegen BIJLAGE 4 Analysecertificaten 201069-11

Analyserapport ALcontrol B.V. Correspondentieadres Steenhouwerstraat 15 3194 AG Rotterdam Tel.: +31 (0)10 231 47 00 Fax: +31 (0)10 416 30 34 www.alcontrol.nl Envita Nijmegen BV L.H.R. Smolders Metaalweg 18 6551 AD WEURT Blad 1 van 7 Uw projectnaam : AO Nijmegen Uw projectnummer : 201069-11 ALcontrol rapportnummer : 12257610, versienummer: 1 Rotterdam, 07-03-2016 Geachte heer/mevrouw, Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project 201069-11. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend betrekking op de geteste monsters. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters en het project zijn overgenomen in dit analyserapport. Het onderzoek is, met uitzondering van eventueel door derden uitgevoerd onderzoek, uitgevoerd door ALcontrol B.V., gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in Rotterdam (NL). Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 7 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan. Mocht u vragen en/of opmerkingen hebben naar aanleiding van dit rapport, bijvoorbeeld als u nadere informatie nodig heeft over de meetonzekerheid van de analyseresultaten in dit rapport, dan verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met de afdeling Customer Support. Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn. Hoogachtend, R. van Duin Laboratory Manager ALCONTROL B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028 AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Envita Nijmegen BV L.H.R. Smolders Analyserapport Blad 2 van 7 Projectnaam Projectnummer Rapportnummer AO Nijmegen 201069-11 12257610-1 Orderdatum Startdatum Rapportagedatum 01-03-2016 01-03-2016 07-03-2016 Nummer Monstersoort Monsterspecificatie 001 Grond (AS3000) 110-12 110-12 002 Grond (AS3000) 110-6 110-6 003 Grond (AS3000) 111-9 111-9 004 Grond (AS3000) 112-6 112-6 Analyse Eenheid Q 001 002 003 004 droge stof gew.-% S 88.6 85.1 79.6 84.2 gewicht artefacten g S 4.9 <1 <1 <1 aard van de artefacten - S stenen geen geen geen VLUCHTIGE AROMATEN benzeen mg/kgds S <0.05 tolueen mg/kgds S <0.05 ethylbenzeen mg/kgds S <0.05 o-xyleen mg/kgds S <0.05 p- en m-xyleen mg/kgds S <0.05 xylenen (0.7 factor) mg/kgds S 0.07 1) totaal BTEX (0.7 factor) mg/kgds 0.18 2) naftaleen mg/kgds S <0.05 MINERALE OLIE olie vluchtig (C6-C10) mg/kgds 35 fractie C10-C12 mg/kgds <5 180 3) 14 <5 fractie C12-C22 mg/kgds <5 76 57 <5 fractie C22-C30 mg/kgds 7 210 9 <5 fractie C30-C40 mg/kgds <5 110 4) <5 <5 totaal olie C10 - C40 mg/kgds S <20 580 80 <20 De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning. Paraaf : ALCONTROL B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028 AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Envita Nijmegen BV L.H.R. Smolders Analyserapport Blad 3 van 7 Projectnaam Projectnummer Rapportnummer AO Nijmegen 201069-11 12257610-1 Orderdatum Startdatum Rapportagedatum 01-03-2016 01-03-2016 07-03-2016 Monster beschrijvingen 001 * De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk. 002 * De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk. 003 * De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk. 004 * De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk. Voetnoten 1 De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa. 2 De sommatie na verrekening van de 0.7 factor conform AS3000 3 Er zijn componenten aangetroffen die lager zijn dan C10, deze zijn niet van invloed op het gerapporteerde resultaat. 4 Er zijn componenten aangetroffen die hoger zijn dan C40, deze zijn niet van invloed op het gerapporteerde resultaat. Paraaf : ALCONTROL B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028 AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Envita Nijmegen BV L.H.R. Smolders Analyserapport Blad 4 van 7 Projectnaam AO Nijmegen Orderdatum 01-03-2016 Projectnummer Rapportnummer 201069-11 12257610-1 Startdatum Rapportagedatum 01-03-2016 07-03-2016 Analyse Monstersoort Relatie tot norm droge stof Grond (AS3000) Grond: Gelijkwaardig aan ISO 11465 en gelijkwaardig aan NEN-EN 15934. Grond (AS3000): conform AS3010-2 en gelijkwaardig aan NEN-EN 15934 gewicht artefacten Grond (AS3000) Conform AS3000 en conform NEN-EN 16179 aard van de artefacten Grond (AS3000) Idem benzeen Grond (AS3000) Conform AS3030-1 tolueen Grond (AS3000) Idem ethylbenzeen Grond (AS3000) Idem o-xyleen Grond (AS3000) Idem p- en m-xyleen Grond (AS3000) Idem xylenen (0.7 factor) Grond (AS3000) Idem totaal BTEX (0.7 factor) Grond (AS3000) Eigen methode, headspace GCMS naftaleen Grond (AS3000) Conform AS3030-1 olie vluchtig (C6-C10) Grond (AS3000) Eigen methode, headspace GCMS totaal olie C10 - C40 Grond (AS3000) Conform prestatieblad 3010-7 Gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 16703 Monster Barcode Aanlevering Monstername Verpakking 001 Y2387509 01-03-2016 01-03-2016 ALC201 002 L2191840 01-03-2016 01-03-2016 ALC211 003 Y2387498 01-03-2016 01-03-2016 ALC201 004 Y2387909 01-03-2016 01-03-2016 ALC201 Paraaf : ALCONTROL B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028 AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Envita Nijmegen BV L.H.R. Smolders Analyserapport Blad 5 van 7 Projectnaam Projectnummer Rapportnummer AO Nijmegen 201069-11 12257610-1 Orderdatum Startdatum Rapportagedatum 01-03-2016 01-03-2016 07-03-2016 Monsternummer: Monster beschrijvingen 001 110-12110-12 Karakterisering naar alkaantraject benzine kerosine en petroleum diesel en gasolie motorolie stookolie C9-C14 C10-C16 C10-C28 C20-C36 C10-C36 De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard. Paraaf : ALCONTROL B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028 AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Analyserapport ALcontrol B.V. Correspondentieadres Steenhouwerstraat 15 3194 AG Rotterdam Tel.: +31 (0)10 231 47 00 Fax: +31 (0)10 416 30 34 www.alcontrol.nl Envita Nijmegen BV L.H.R. Smolders Metaalweg 18 6551 AD WEURT Blad 1 van 5 Uw projectnaam : AO Nijmegen Uw projectnummer : 201069-11 ALcontrol rapportnummer : 12264511, versienummer: 1 Rotterdam, 17-03-2016 Geachte heer/mevrouw, Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project 201069-11. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend betrekking op de geteste monsters. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters en het project zijn overgenomen in dit analyserapport. Het onderzoek is, met uitzondering van eventueel door derden uitgevoerd onderzoek, uitgevoerd door ALcontrol B.V., gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in Rotterdam (NL). Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 5 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan. Mocht u vragen en/of opmerkingen hebben naar aanleiding van dit rapport, bijvoorbeeld als u nadere informatie nodig heeft over de meetonzekerheid van de analyseresultaten in dit rapport, dan verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met de afdeling Customer Support. Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn. Hoogachtend, R. van Duin Laboratory Manager ALCONTROL B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028 AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Envita Nijmegen BV L.H.R. Smolders Analyserapport Blad 2 van 5 Projectnaam Projectnummer Rapportnummer AO Nijmegen 201069-11 12264511-1 Orderdatum Startdatum Rapportagedatum 11-03-2016 11-03-2016 17-03-2016 Nummer Monstersoort Monsterspecificatie 001 Grondwater (AS3000) 110-1-1 110-1-1 Analyse Eenheid Q 001 VLUCHTIGE AROMATEN benzeen µg/l S 40 1) tolueen µg/l S 6.5 1) ethylbenzeen µg/l S 10 1) o-xyleen µg/l S 0.84 1) p- en m-xyleen µg/l S 8.8 1) xylenen (0.7 factor) µg/l S 9.64 2) totaal BTEX (0.7 factor) µg/l 66.14 2) POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN naftaleen µg/l S 0.63 3) MINERALE OLIE fractie C10-C12 µg/l 830 fractie C12-C22 µg/l 140 fractie C22-C30 µg/l <25 fractie C30-C40 µg/l <25 totaal olie C10 - C40 µg/l S 980 De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning. Paraaf : ALCONTROL B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028 AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Envita Nijmegen BV L.H.R. Smolders Analyserapport Blad 3 van 5 Projectnaam Projectnummer Rapportnummer AO Nijmegen 201069-11 12264511-1 Orderdatum Startdatum Rapportagedatum 11-03-2016 11-03-2016 17-03-2016 Monster beschrijvingen 001 * De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk. Voetnoten 1 Door matrixstoring is het resultaat indicatief. 2 De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa. 3 Het gehalte is indicatief i.v.m. de aanwezigheid van componenten die een storende invloed hebben op de meting. Paraaf : ALCONTROL B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028 AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Envita Nijmegen BV L.H.R. Smolders Analyserapport Blad 4 van 5 Projectnaam AO Nijmegen Orderdatum 11-03-2016 Projectnummer Rapportnummer 201069-11 12264511-1 Startdatum Rapportagedatum 11-03-2016 17-03-2016 Analyse Monstersoort Relatie tot norm benzeen Grondwater (AS3000) Conform AS3130-1 tolueen Grondwater (AS3000) Idem ethylbenzeen Grondwater (AS3000) Idem o-xyleen Grondwater (AS3000) Idem p- en m-xyleen Grondwater (AS3000) Idem xylenen (0.7 factor) Grondwater (AS3000) Conform AS3130-1 totaal BTEX (0.7 factor) Grondwater (AS3000) Eigen methode, headspace GCMS naftaleen Grondwater (AS3000) Conform AS3110-4 totaal olie C10 - C40 Grondwater (AS3000) Conform AS3110-5 Monster Barcode Aanlevering Monstername Verpakking 001 0680175322 11-03-2016 11-03-2016 ALC236 001 0800406958 11-03-2016 11-03-2016 ALC204 001 0680175309 11-03-2016 11-03-2016 ALC236 Paraaf : ALCONTROL B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028 AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Envita Nijmegen BV L.H.R. Smolders Analyserapport Blad 5 van 5 Projectnaam Projectnummer Rapportnummer AO Nijmegen 201069-11 12264511-1 Orderdatum Startdatum Rapportagedatum 11-03-2016 11-03-2016 17-03-2016 Monsternummer: Monster beschrijvingen 001 110-1-1110-1-1 Karakterisering naar alkaantraject benzine kerosine en petroleum diesel en gasolie motorolie stookolie C9-C14 C10-C16 C10-C28 C20-C36 C10-C36 De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard. Paraaf : ALCONTROL B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028 AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Aanvullend onderzoek Weurtseweg 100-108 in Nijmegen BIJLAGE 5 Overschrijdingstabellen 201069-11

Tabel 1: Gemeten gehalten in grond met beoordeling conform de Wet Bodembescherming Monstercode 110-12 110-6 111-9 Certificaatcode 12257610 12257610 12257610 Boring(en) 110 110 111 Traject (m -mv) 6,50-6,80 4,00-4,20 5,50-6,00 Humus % ds 2,0 2,0 2,0 Lutum % ds 2,0 2,0 2,0 Meetw GSSD Index Meetw GSSD Index Meetw GSSD Index AROMATISCHE VERBINDINGEN BTEX (totaal, 0.7 factor) mg/kg ds 0,18 benzeen mg/kg ds <0,05 <0,18-0,02 tolueen mg/kg ds <0,05 <0,18-0 ethylbenzeen mg/kg ds <0,05 <0,18-0 xylenen (som) mg/kg ds <0,35-0,01 xylenen (som) mg/kg ds 0,07 meta-/para-xyleen (som) mg/kg ds <0,05 <0,18 ortho-xyleen mg/kg ds <0,05 <0,18 Som 16 Aromatische oplosmiddelen mg/kg ds <0,88 (2) PAK naftaleen mg/kg ds <0,05 <0,04 PAK mg/kg <0,035 (2) -0,04 OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN minerale olie mg/kg ds <20 <70-0,02 580 2900 0,56 80 400 0,04 minerale olie C10 - C12 mg/kg ds <5 18 (6) 180 900 (6) 14 70 (6) minerale olie C12 - C22 mg/kg ds <5 18 (6) 76 380 (6) 57 285 (6) minerale olie C22 - C30 mg/kg ds 7 35 (6) 210 1050 (6) 9 45 (6) minerale olie C30 - C40 mg/kg ds <5 18 (6) 110 550 (6) <5 18 (6) minerale olie (vluchtig totaal) mg/kg ds 35 OVERIG Droge stof % w/w 88,6 89,0 (6) 85,1 85,0 (6) 79,6 80,0 (6) Artefacten g 4,9 <1 <1 Aard artefacten - 0 0 0 projectcode: 201069-11

Tabel 2: Gemeten gehalten in grond met beoordeling conform de Wet Bodembescherming Monstercode 112-6 Certificaatcode 12257610 Boring(en) 112 Traject (m -mv) 2,40-2,90 Humus % ds 2,0 Lutum % ds 2,0 Meetw GSSD Index OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN minerale olie mg/kg ds <20 <70-0,02 minerale olie C10 - C12 mg/kg ds <5 18 (6) minerale olie C12 - C22 mg/kg ds <5 18 (6) minerale olie C22 - C30 mg/kg ds <5 18 (6) minerale olie C30 - C40 mg/kg ds <5 18 (6) minerale olie (vluchtig totaal) mg/kg ds OVERIG Droge stof % w/w 84,2 84,0 (6) Artefacten g <1 Aard artefacten - 0 ## : geen meetwaarde aanwezig -- : geen toetsnorm aanwezig <d : kleiner dan de detectielimiet 8,88 : <= Achtergrondwaarde <=T : Kleiner of gelijk aan Tussenwa 8,88 : <= Interventiewaarde 8,88 : > Interventiewaarde 2 : Enkele parameters ontbreken in de som 6 : Heeft geen normwaarde # : verhoogde rapportagegrens GSSD : Gestandaardiseerde meetwaarde Index : (GSSD - AW) / (I - AW) - Getoetst via de BoToVa service, versie 2.0.0 - Tabel 3: Normwaarden conform de Wet Bodembescherming AW WO IND I AROMATISCHE VERBINDINGEN benzeen mg/kg ds 0,2 0,2 1 1,1 tolueen mg/kg ds 0,2 0,2 1,25 32 ethylbenzeen mg/kg ds 0,2 0,2 1,25 110 xylenen (som) mg/kg ds 0,45 0,45 1,25 17 Som 16 Aromatische oplosmiddelen mg/kg ds 2,5 2,5 2,5 PAK PAK mg/kg ds 1,5 6,8 40 40 OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN minerale olie mg/kg ds 190 190 500 5000 projectcode: 201069-11

Tabel 4: Gemeten concentraties in grondwater met beoordeling conform de Wet Bodembescherming Watermonster 110-1-1 Filterdiepte (m -mv) 5,00-6,00 Datum watermonstername 11-3-2016 Meetw GSSD Index AROMATISCHE VERBINDINGEN BTEX (totaal, 0.7 factor) µg/l 66,14 benzeen µg/l 40 40 1,34 tolueen µg/l 6,5 6,5-0 ethylbenzeen µg/l 10 10 0,04 xylenen (som) µg/l 9,6 0,13 xylenen (som) µg/l 9,64 meta-/para-xyleen (som) µg/l 8,8 8,8 ortho-xyleen µg/l 0,84 0,84 Som 16 Aromatische oplosmiddelen µg/l 66 (2,14) PAK naftaleen µg/l 0,63 0,63 0,01 PAK - -1 (11) OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN minerale olie µg/l 980 980 1,69 minerale olie C10 - C12 µg/l 830 830 (6) minerale olie C12 - C22 µg/l 140 140 (6) minerale olie C22 - C30 µg/l <25 18 (6) minerale olie C30 - C40 µg/l <25 18 (6) ## : geen meetwaarde aanwezig -- : geen toetsnorm aanwezig <d : kleiner dan de detectielimiet 8,88 : <= Streefwaarde 8,88 : > Streefwaarde >T : > Tussenwaarde 8,88 : > Interventiewaarde 11 : Enkele parameters ontbreken in de berekening van de somfractie 14 : Streefwaarde ontbreekt zorgplicht van toepassing 2 : Enkele parameters ontbreken in de som 6 : Heeft geen normwaarde # : verhoogde rapportagegrens GSSD : Gestandaardiseerde meetwaarde Index : (GSSD - S) / (I - S) - Getoetst via de BoToVa service, versie 2.0.0 - projectcode: 201069-11

Tabel 5: Normwaarden conform de Wet Bodembescherming S S Diep Indicatief I AROMATISCHE VERBINDINGEN benzeen µg/l 0,2 30 tolueen µg/l 7 1000 ethylbenzeen µg/l 4 150 xylenen (som) µg/l 0,2 70 Som 16 Aromatische oplosmiddelen µg/l 150 PAK naftaleen µg/l 0,01 70 OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN minerale olie µg/l 50 600 projectcode: 201069-11

Aanvullend onderzoek Weurtseweg 100-108 in Nijmegen BIJLAGE 6 Rapport risico-evaluatie aardolieproductentoekomstige situatie 201069-11

Rapportage Sanscrit.nl Instrument ter bepaling van spoedeisendheid van saneren V. Sanscrit 2.5.1 V. rapport 2.15 Algemeen Naam dossier: Weurtseweg 100-108 Code: 201069-11 Beoordelaar: l.smolders@enviroplan.nl Datum rapport: woensdag 6 april 2016 Type bodemgebruik: toekomstig Uitgevoerde beoordelingen: Stap1: Ernst van de verontreiniging: Er is sprake van een geval van ernstige verontreiniging als gevolg van: - Ernstige bodemverontreiniging - Ernstige grondwaterverontreiniging Stap2: Standaardbeoordeling Stap 3: Uitgebreide beoordeling Humaan Ecologisch Verspreiding = voltooid = niet uitgevoerd = niet relevant op basis van uitkomst stap 2 Opmerkingen bij dossier: Over Sanscrit Sanscrit 2.0 is een geautomatiseerde versie van het Saneringscriterium. Het Saneringscriterium is beschreven in de Circulaire Bodemsanering 2009 welke op 1 april 2009 in werking is getreden. De applicatie Sanscrit is ontwikkeld in opdracht van het ministerie van I&M. Met het Saneringscriterium wordt bepaald of sprake is van onaanvaardbare risico s van bodemverontreiniging voor mens, ecosysteem of van verspreiding van verontreiniging in het grondwater. Op basis van de bepaalde risico s wordt vastgesteld of een sanering met spoed dient te worden uitgevoerd. Uitgangspunten De sanering dient met spoed te worden uitgevoerd, tenzij op basis van de risicobeoordeling is aangetoond dat de sanering niet met spoed hoeft te worden uitgevoerd. De werkwijze van het Saneringscriterium geldt voor: een geval van ernstige bodemverontreiniging; een historische verontreiniging. Voor verontreinigingen die sinds 1987 zijn ontstaan is artikel 13 van de Wbb (zorgplicht) van toepassing; huidig en voorgenomen gebruik; grond en grondwater. Voor waterbodem is een separate systematiek ontwikkeld, met uitzondering van asbest; alle stoffen waarvoor een interventiewaarde is afgeleid, met uitzondering van asbest. Daar asbest heel specifieke chemische en fysische eigenschappen heeft, is voor asbest separaat het Milieuhygiënisch saneringscriterium, protocol asbest ontwikkeld hetgeen ook van toepassing is voor waterbodems. Asbest is dan ook niet opgenomen in het programma Sanscrit. Eindconclusie Er is een geval van ernstige verontreiniging, maar de locatie hoeft niet met spoed gesaneerd te worden.

Humane risicobeoordeling - Toetsresultaten Per stof Dosis [mg/kg lg/d] MTR [mg/kg lg/d] Stof Ander groen, bebouwing, infrastructuur en industrie Benzeen 6,55e-7 3,30e-3 0,00 Risico-Index Tolueen 3,96e-7 2,23e-1 0,00 Naftaleen 1,13e-9 4,00e-2 0,00 Ethylbenzeen 1,88e-7 1,00e-1 0,00 TPH alifaten >EC10-EC12 6,62e-3 1,00e-1 0,07 TPH alifaten >EC12-EC16 3,70e-4 1,00e-1 0,00 TPH alifaten >EC16-EC21 7,33e-5 2,00 0,00 TPH aromaten >EC10-EC12 3,56e-3 4,00e-2 0,09 TPH aromaten >EC12-EC16 1,98e-4 4,00e-2 0,00 TPH aromaten >EC16-EC21 5,19e-5 3,00e-2 0,00 TPH aromaten >EC21-EC35 3,04e-7 3,00e-2 0,00 o-xyleen 1,08e-8 1,50e-1 0,00 m-xyleen 7,49e-8 1,50e-1 0,00 p-xyleen 7,49e-8 1,50e-1 0,00 Combinatietoxicologie Stofgroep Risico-index Ander groen, bebouwing, infrastructuur en industrie Minerale olie /gasolie/tph 0,17 Niet-carcinogene PAKs 0,00 TEX 0,00 Vluchtige organische stoffen 0,00 Hinder - toetsing aan geurdrempels Stof Concentratie binnenlucht [ug/m3] Geurdrempel [ug/m3] Ander groen, bebouwing, infrastructuur en industrie Benzeen 1,46e-2 8,00e4 Tolueen 2,60e-3 2,00e4 Naftaleen 1,36e-5 8,00e2 Ethylbenzeen 5,30e-3 9,00e4 o-xyleen 2,30e-4 8,00e3 m-xyleen 1,59e-3 8,00e3 p-xyleen 1,59e-3 8,00e3 Hinder - huidcontact Functie Ander groen, bebouwing, infrastructuur en industrie Sprake van huidcontact? Nee Toelichting:

Toetsing TCL's Stof Concentratie binnenlucht [ug/m3] TCL [ug/m3] Ander groen, bebouwing, infrastructuur en industrie Benzeen 1,46e-2 2,00e1 Tolueen 2,60e-3 4,00e2 Ethylbenzeen 5,30e-3 7,70e2 TPH alifaten >EC10-EC12 2,64e2 1,00e3 TPH alifaten >EC12-EC16 1,47e1 1,00e3 TPH aromaten >EC10-EC12 7,10e1 2,00e2 TPH aromaten >EC12-EC16 3,95 2,00e2 o-xyleen 2,30e-4 8,70e2 m-xyleen 1,59e-3 8,70e2 p-xyleen 1,59e-3 8,70e2

Uitgebreid overzicht blootstelling Blootstellingsroute Relatieve bijdrage [%] Ander groen, bebouwing, infrastructuur en industrie Benzeen Consumptie van gewassen uit eigen tuin 0.00 Dermale opname binnen 0.00 Dermale opname buiten 0.00 Dermale opname tijdens baden 0.00 Ingestie grond 0.00 Inhalatie dampen tijdens douchen 0.00 Inhalatie van binnenlucht 91.34 Inhalatie van buitenlucht 8.66 Inhalatie van gronddeeltjes 0.00 Permeatie drinkwater 0.00 Ethylbenzeen Consumptie van gewassen uit eigen tuin 0.00 Dermale opname binnen 0.00 Dermale opname buiten 0.00 Dermale opname tijdens baden 0.00 Ingestie grond 0.00 Inhalatie dampen tijdens douchen 0.00 Inhalatie van binnenlucht 91.34 Inhalatie van buitenlucht 8.66 Inhalatie van gronddeeltjes 0.00 Permeatie drinkwater 0.00 m-xyleen Consumptie van gewassen uit eigen tuin 0.00 Dermale opname binnen 0.00 Dermale opname buiten 0.00 Dermale opname tijdens baden 0.00 Ingestie grond 0.00 Inhalatie dampen tijdens douchen 0.00 Inhalatie van binnenlucht 91.34 Inhalatie van buitenlucht 8.66 Inhalatie van gronddeeltjes 0.00 Permeatie drinkwater 0.00 Naftaleen Consumptie van gewassen uit eigen tuin 0.00 Dermale opname binnen 0.00 Dermale opname buiten 0.00 Dermale opname tijdens baden 0.00 Ingestie grond 0.00 Inhalatie dampen tijdens douchen 0.00 Inhalatie van binnenlucht 91.34 Inhalatie van buitenlucht 8.66 Inhalatie van gronddeeltjes 0.00 Permeatie drinkwater 0.00 o-xyleen Consumptie van gewassen uit eigen tuin 0.00 Dermale opname binnen 0.00 Dermale opname buiten 0.00 Dermale opname tijdens baden 0.00 Ingestie grond 0.00 Inhalatie dampen tijdens douchen 0.00 Inhalatie van binnenlucht 91.34 Inhalatie van buitenlucht 8.66

Inhalatie van gronddeeltjes 0.00 Permeatie drinkwater 0.00 p-xyleen Consumptie van gewassen uit eigen tuin 0.00 Dermale opname binnen 0.00 Dermale opname buiten 0.00 Dermale opname tijdens baden 0.00 Ingestie grond 0.00 Inhalatie dampen tijdens douchen 0.00 Inhalatie van binnenlucht 91.34 Inhalatie van buitenlucht 8.66 Inhalatie van gronddeeltjes 0.00 Permeatie drinkwater 0.00 Tolueen Consumptie van gewassen uit eigen tuin 0.00 Dermale opname binnen 0.00 Dermale opname buiten 0.00 Dermale opname tijdens baden 0.00 Ingestie grond 0.00 Inhalatie dampen tijdens douchen 0.00 Inhalatie van binnenlucht 91.34 Inhalatie van buitenlucht 8.66 Inhalatie van gronddeeltjes 0.00 Permeatie drinkwater 0.00 TPH alifaten >EC10-EC12 Consumptie van gewassen uit eigen tuin 0.00 Dermale opname binnen 0.00 Dermale opname buiten 0.00 Dermale opname tijdens baden 0.00 Ingestie grond 0.00 Inhalatie dampen tijdens douchen 0.00 Inhalatie van binnenlucht 99.69 Inhalatie van buitenlucht 0.31 Inhalatie van gronddeeltjes 0.00 Permeatie drinkwater 0.00 TPH alifaten >EC12-EC16 Consumptie van gewassen uit eigen tuin 0.00 Dermale opname binnen 0.00 Dermale opname buiten 0.00 Dermale opname tijdens baden 0.00 Ingestie grond 0.00 Inhalatie dampen tijdens douchen 0.00 Inhalatie van binnenlucht 99.72 Inhalatie van buitenlucht 0.28 Inhalatie van gronddeeltjes 0.00 Permeatie drinkwater 0.00 TPH alifaten >EC16-EC21 Consumptie van gewassen uit eigen tuin 0.00 Dermale opname binnen 0.00 Dermale opname buiten 0.00 Dermale opname tijdens baden 0.00 Ingestie grond 0.00 Inhalatie dampen tijdens douchen 0.00 Inhalatie van binnenlucht 99.76 Inhalatie van buitenlucht 0.24 Inhalatie van gronddeeltjes 0.00

Permeatie drinkwater 0.00 TPH aromaten >EC10-EC12 Consumptie van gewassen uit eigen tuin 0.00 Dermale opname binnen 0.00 Dermale opname buiten 0.00 Dermale opname tijdens baden 0.00 Ingestie grond 0.00 Inhalatie dampen tijdens douchen 0.00 Inhalatie van binnenlucht 99.66 Inhalatie van buitenlucht 0.34 Inhalatie van gronddeeltjes 0.00 Permeatie drinkwater 0.00 TPH aromaten >EC12-EC16 Consumptie van gewassen uit eigen tuin 0.00 Dermale opname binnen 0.00 Dermale opname buiten 0.00 Dermale opname tijdens baden 0.00 Ingestie grond 0.00 Inhalatie dampen tijdens douchen 0.00 Inhalatie van binnenlucht 99.68 Inhalatie van buitenlucht 0.32 Inhalatie van gronddeeltjes 0.00 Permeatie drinkwater 0.00 TPH aromaten >EC16-EC21 Consumptie van gewassen uit eigen tuin 0.00 Dermale opname binnen 0.00 Dermale opname buiten 0.00 Dermale opname tijdens baden 0.00 Ingestie grond 0.00 Inhalatie dampen tijdens douchen 0.00 Inhalatie van binnenlucht 99.71 Inhalatie van buitenlucht 0.29 Inhalatie van gronddeeltjes 0.00 Permeatie drinkwater 0.00 TPH aromaten >EC21-EC35 Consumptie van gewassen uit eigen tuin 0.00 Dermale opname binnen 0.00 Dermale opname buiten 0.00 Dermale opname tijdens baden 0.00 Ingestie grond 0.00 Inhalatie dampen tijdens douchen 0.00 Inhalatie van binnenlucht 99.74 Inhalatie van buitenlucht 0.26 Inhalatie van gronddeeltjes 0.00 Permeatie drinkwater 0.00