Woonoppervlakte 110 m 2 Vraagprijs 289.000, kosten koper TE KOOP Bulgersteyn 7127 Rotterdam
OMSCHRIJVING Wonen in een royaal 4 kamer appartement in het centrum van Rotterdam? Dat kan in dit fraai gelegen appartement, met fenomenaal uitzicht op Rotterdam, op de 12e verdieping in de Schielandtoren. Het appartement ligt op eigen grond. U loopt letterlijk zo "de Koopgoot" in. Maar ook de Markthal staat klaar voor uw boodschappen. Het appartement beschikt o.a. over een eikenhouten parketvloer, strakke muren met glasweefsel wandafwerking, 3 slaapkamers, badkamer met douche en ligbad, keuken met nieuwe inbouwapparatuur (2014) en inpandige berging. Tevens ruime berging op de 4e verdieping. Separaat wordt er een eigen parkeerplaats aangeboden in de parkeergarage aan de Nieuwstraat (gelegen om de hoek) voor 22.500, k.k. (erfpacht afgekocht tot 2035). Het is een fijn appartement in hartje stad met uitstekende openbaar vervoer verbindingen naar bijvoorbeeld Den Haag, maar ook naar Parijs, Brussel of Schiphol. Indeling Begane grond Afgesloten entree, bellentableau met videofoon, brievenbussen en 2 liftinstallaties. 4e verdieping Berging. 12e verdieping Entree/hal met inpandige berging en geheel betegeld toilet met fonteintje. Zeer royale woonkamer van circa 44 m² met veel ramen, fantastisch weids uitzicht en apart eetgedeelte.
Halfopen keuken met keuken in parallelopstelling en voorzien van oven, magnetron, inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast en Miele vaatwasser. Vanuit de zowel de keuken als vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken/wasruimte. Drie slaapkamers met allen fraai uitzicht over o.a. de Coolsingel, De Koopgoot, het Hofplein en de skyline. Geheel betegelde badkamer met wastafel, ligbad en douchecabine. Bijzonderheden Eigen grond; Bijdrage VvE circa 180, per maand voor het appartement en 18,50 per maand voor de parkeerplaats; Isolatie: volledig geïsoleerd; Verwarming en warm water middels stadsverwarming; Geheel voorzien van eiken parketvloer en glasweefsel wandafwerking; Ruime berging op de 4e verdieping aanwezig; Parkeerplaats (# 227) in de parkeergarage aan de Nieuwstraat ( 22.500, k.k.). Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
KENMERKEN Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 1996 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3slaapkamer(s) Inhoud woning 300 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 110 m 2 Details Ligging Keurmerken Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In centrum, vrij uitzicht Energie Prestatie Advies Box Nee Nee Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater C Volledig geïsoleerd Stadsverwarming Centrale voorziening Tuin gegevens Tuin Geen tuin
KADASTRALE GEGEVENS Adres Bulgersteyn 7127 Postcode / Plaats 3011 AB Rotterdam Gemeente ROTTERDAM 4E AFD Sectie / Perceel AF / 1479 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom
.... Bulgersteyn 7127 Rotterdam LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
........................ Bulgersteyn 7127 Rotterdam LIJST VAN ZAKEN ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
CONTACT Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010 4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com Full service NVMmakelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.