p r e m i u m r e s o r t i n d e s a l z b u r g e r a l p e n e e n i n n o v a t i e v e i n v e s t e r i n g i n v a s t g o e d

N p r e m i u m r e s o r t i n d e s a l z b u r g e r a l p e n e e n i n n o v a t i e v e i n v e s t e r i n g i n v a s t g o e d

aantrekkelijke investering en eigen vakantiehuis verhuurinkomsten en eigen gebruik geen rompslomp voor de investeerder goed rendement door professionele verhuur teruggaaf van de BTW en fiscale afschrijvingsmogelijkheden waardestijgingspotentieel door een jaarlijks stijgende omzet investering in de oudedagsvoorziening en stijging van de levenskwaliteit v e i l i g e i n v e s t e r i n g m e t t o e g e v o e g d e w a a r d e Het kopen van een vakantiewoning in de Oostenrijkse Alpen betekent naast een veilige, aantrekkelijke beleggingsvorm met een goed rendement ook een investering in de eigen levenskwaliteit. Oostenrijk staat bekend als een top investeringsland met een stabiel politiek en economisch klimaat en de allerhoogste juridische zekerheid. Bovendien is de vakantiewoning vier weken per jaar voor eigen gebruik beschikbaar. v e i l i g e i n v e s t e r i n g De hoge kwaliteit van de appartementen en een state-ofthe-art hotelresort op een topbestemming met twee seizoenen garanderen het hele jaar door een uitstekende bezetting en daarmee een zeker en jaarlijks stijgend rendement. De koper van een appartement in Alpinodges Maria Alm verwerft naast het gekozen appartement één tot drie ondergrondse parkeerplaatsen, evenals een aandeel in de infrastructuur. j ä g e r b a u g m b h Het gerenommeerde Oostenrijkse bouwbedrijf Jäger Bau GmbH uit Schruns/Vorarlberg (opgericht in 922) ontwikkelt, plant en realiseert sinds jaren exclusieve toeristische projecten op de beste locaties in Oostenrijk en Zwitserland. Na de succesvolle ontwikkeling en bouw van de Alpinodges Kühtai, de vakantieparken Hochmontafon en Brandnertal in Vorarlberg, Oostenrijk en rivà Alpine odge in enzerheide, Zwitserland, is het project Alpinodges Maria Alm alweer het vijfde, door Jäger gerealiseerde, vakantiepark. e r v a r e n p r o j e c t o n t w i k k e l a a r e n b o u w o n d e r n e m e r j ä g e r a l p i n l o d g e s b a u e n m a n a g e m e n t g m b h Jäger Alpinodges Bau & Management GmbH een dochteronderneming van Jäger Bau GmbH, houdt zich samen met Jäger Bau GmbH succesvol bezig met de ontwikkeling en het beheer van innovatieve, grootschalige toeristische resorts in het Alpengebied. Jäger Alpinodges Bau & Management GmbH zal de bouw van het project Alpin- odges Maria Alm realiseren en is ook na de oplevering verantwoordelijk voor het beheer van dit luxe vakantiecomplex.

b e v o e g d e r e i s o r g a n i s a t i e j ä g e r a l p i n l o d g e s b a u e n m a n a g e m e n t g m b h De verhuur van de investeringsobjecten wordt verzorgd door andal Greenarks, een ervaren internationaal opererende Nederlandse aanbieder van **** vakantiewoningen. Het groeiende, dynamische bedrijf andal behoort tot het Amerikaanse concern Wyndham Worldwide en is voor de verhuur van ongeveer 2.000 vakantiewoningen in 74 parken (,2 miljoen overnachtingen) verantwoordelijk. andal Greenarks voelt zich nauw verbonden met de naaste omgeving. Rust, ruimte en natuur zijn essentiële kenmerken voor de organisatie en tevens de belangrijkste redenen voor haar gasten om hun vakantie bij andal Greenarks te boeken. Kantoren zijn gevestigd in eidschendam (N), Trier (D) en Viehofen (A). Jäger Alpinodges Bau & Management GmbH is verantwoordelijk voor het optimaliseren van de kosten en het professionele beheer van dit luxe vakantiepark. Onder leiding van een competent en ervaren managementteam zullen goed opgeleide medewerkers het resort met grote zorg beheren en hun uiterste best doen om het de internationale gasten naar de zin te maken, zodat deze beslist zullen terugkeren. De koper van een appartement in Alpinodges Maria Alm kan ervan verzekerd zijn, dat zijn object alsmede de hele infrastructuur van het resort goed worden onderhouden. Door een jaarlijks stijgende bezetting en huurprijzen stijgt ook de waarde van het onroerend goed permanent. l a n d a l g r e e n p a r k s p r o f e s s i o n e e l b e h e e r

g u n u z e l f e e n s t u k j e v a n d e a l p e n

ounge Visualisierung architectuur en functie ligging en infrastructuur De Alpinodges Maria Alm ontstaan in het hart van deze populaire vakantiebestemming, omringd door de bergen van Hochkönig en Steinernem Meer. De traditionele bestemming in het Salzburgerland staat bekend om een aangenaam leefklimaat en biedt zowel in de zomer als in de winter tal van sport- en recreatiemogelijkheden. De regio ligt op een afstand van slechts 80 kilometer van de stad Salzburg, 60 kilometer van München en 390 kilometer van Wenen en is uitstekend per auto, trein of vliegtuig bereikbaar. het project Het luxe hotelresort beschikt over een complete infrastructuur met receptie, lounge, restaurant, bar, overdekt zwembad, fitnessruimte, kinderopvang, vergaderzaal, sportwinkel en skiverhuur, ondergrondse parkeergarage, ski- en schoenruimte en fietsenstallingen. Bijzondere aandacht is besteed aan het ontwerp van de gebouwen en buitenruimtes. De bouwstijl sluit helemaal aan bij de traditionele architectuur van de omgeving: zadeldaken, houten, stenen of gepleisterde gevels en een open structuur met paden, pleintjes en passages boot- sen de ruimtelijke verhoudingen van een dorp na. De liefdevolle vormgeving van het park met rustplaatsen, bankjes, fonteinen, gastentuin, kinderspeeltuin en vuurplaats komt tegemoet aan de hoge eisen van de toekomstige eigenaren en internationale gasten. het project De hoogwaardige architectuur is geheel in harmonie met de omgeving en creëert een unieke atmosfeer waar een ieder zich meteen thuis zal voelen.

i n v e s t e e r i n u w l e v e n

s t i j l e n k w a l i t e i t u h e e f t d e k e u z e De 03 hoogwaardige en in moderne landhuisstijl ingerichte appartementen beschikken over tot 5 slaapkamers, een ruime entree, een gezellige woon-eetkamer, een compleet uitgeruste gourmet-keuken met combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine/droger, moderne apparatuur en nog veel meer, een elegante badkamer evenals een prachtig overdekt en gemeubileerd balkon of terras. arketvloeren, houten deuren en kwaliteit textiel creëren een verfijnde sfeer; in de gezellige woonkamers staan flatscreen smart TV s met infotainmentsysteem en draadloos internet in het hele appartement zorgen voor het nodige comfort. Kopers en toekomstige gasten hebben de keuze uit Comfort appartementen en uxe appartementen, waarbij de uxe appartementen nog meer ruimte bieden en over een open haard, een 2e of 3e flatscreen smart TV in de slaapkamer en een infraroodcabine beschikken. d e a p p a r t e m e n t e n d e a p p a r t e m e n t e n

g e z e l l i g h e i d e n c u l i n a i r e h o o g t e p u n t e n r e c r e a t i e e n s p o r t uitstekend skigebied, onderdeel van Ski amadé meer geweldige skigebieden in de omgeving Cultuur, gezelligheid en culinair genot staan in de stad en gelijknamige deelstaat Salzburg hoog in het vaandel. Elk seizoen van het jaar kent zijn eigen bijzondere culturele charmes van jazzmuziek in de herfst en de festiviteiten tijdens inksteren tot en met het zingen tijdens de adventsperiode in de winter. Ook de volksmuzikale wandelingen en het oogstfeest een reeks van evenementen rond tradities, gewoonten en gerechten genieten een grote populariteit. De kunst van lekker eten en drinken! Het Salzburgerland beschikt al vele jaren over de grootse concentratie aan gastronomische restaurants in Oostenrijk. Terecht wordt deze streek dan ook het land van de topkoks genoemd. In Maria Alm wacht een uitstekend en gevarieerd gastronomisch aanbod op u. Afhankelijk van de stemming kunt u elegant tafelen in het specialiteitenrestaurant of voor een eenvoudige maaltijd kiezen in een rustieke berghut. De vakantiebestemming in het Salzburgerland biedt zowel in de zomer als in de winter tal van recreatie- en sportfaciliteiten. In deze imposante bergwereld vindt iedereen wel een sport naar zijn gading. Elk seizoen biedt een scala aan activiteiten, maar de mogelijkheid bestaat natuurlijk ook om de beslommeringen van alledag even opzij te zetten en helemaal tot rust te komen. In de winter kunt u naast skiën ook een ritje maken met de paardenslee of ontspannen tijdens een sneeuwschoenwandeling of spelletje ijsstokschieten. In de zomer behoort een huttenwandeling tot de mogelijkheden, maar u kunt de omgeving ook te paard of per mountainbike verkennen. Zell am See is de perfecte locatie om te zwemmen en golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de prachtige 8-holes golfbaan Urslautal. 40 km langlaufloipen, 6 rodelbanen, sneeuwparken, sneeuwschoenwandelen... 340 km wandelpaden, touwenparcours, paardrijden 8-holes golfbaan Urslautal (golf-urslautal.at) 3 andere 8-holes banen binnen een uur bereikbaar (Brandlhof, Zell am See, Mittersill) m a r i a a l m m a r i a a l m

Schneeberg 92 m Dachstein Kollmannsegg 848 m Graz St. Veit 4 Karbachalm 562 m T tte rb Mi 3 U Arthurhaus Skigebied 503 msaalbach Skigebied Zell am See-Kaprun: 38 km pistes, gletsjerskigebied Kitzsteinhorn K Fellersbachalm 3 Zapferlalm Hochkeilhaus a Skiweg zum G Ortszentrum Hochkönigloipe Mittereggalm iftanlagen anglaufloipe a leichte Abfahrt a mittelschwierige Abfahrt Kinderskigebiet Informationsstelle a schwierige Abfahrt Beleuchtete iste Funpark Skiroute (Abfahrten nicht präpariert und kontrolliert) Königstour Hütte, Gasthaus ski amadé 7 WC I 4 Abergalm Wastlalm 3 9 8 35 33 ÜBERGOSSENE AM Almbar 32 Hinterreit Skizentrum Hintermoos Natrunhütte 9 Natrun Erlebniswanderweg 4 22 Gerling 4a ostalm SAAFEDEN 5 6 HINTERTHA 25 20 32 3 23 2 24 2 Skating 2,7 km Königstour: Maria Alm Mühlbach 0 Jufen Beheiztes Skidepo Wiesenstadl Bachschmied Riverside Steinbock ive-cams Maishofen 2 3 0 9 0a 30 29 9 6 Hochmaisalm Filzensattel 29 m S 0a 3 6 Bärmooshütte Gästekindergarten Eberlalm 0a Handlerhof Kaprun Zell am See Christernreith Holzknechthütte WC Skizentrum Dienten 7 Tischlerhütte HINTERMOOS Übergossene Alm Drahtloser Internetzugang Rodelbahn 30 29 2 3 0a Almhäusl Sportfachgeschäft arkplatz N Bründl-Stadl O J Maria Alm ligthexenhäusl/ te midden van een skigebied, dat het hart Het skigebied Hochkönig is onderdeel van Ski amadé Rauchkuchl van elkewcwintersporter sneller doet kloppen. Zowel freeen ligt letterlijk aan uw voeten. Andere prachtige en a ederer riders, snowboarders en toerskiërs als ook gezinnen met populaire skigebieden, zoals Saalbach Hinterglemm Hochkönig 294 m Bergheimat Matrashaus Scheppal Alm kinderen zullen hier zeker aan hun trekken komen. Het eogang en Zell am See-Kaprun met het gletsjerskiresort Alpinodges Maria Alm ligt direct naast de skilift gebied Kitzsteinhorn, zijn met de auto binnen een paar Sonneck Kopphütte Bratschenkopf 2857 m minuten bereikbaar. en de pistes. A iebenaualm Birgkarhaus Hochkönigalm Dientner Sattel 357 m Taghaube 259 m Skiverbond Ski amadé: 760 km pistes, Sprung270 liften, 260 skihutten, schanze Q 4 sneeuwparken, 74 km S 2 loipen, 400 gratis WI-FI toegangspunten Hinterglemm eogang: 200 km pistes, 55 liften, Mitterbergalm 0 km gespoorde loipen, sneeuwparken, V speed-, race- en carvingcircuits, buckelpistes en verlichte pistes WC A Schm Thoraualm Grünegg M 7 Kröllalm Steinbockalm end 4 4a het skigebied WC 4a Gabühelhütte B Königstour: Mühlbach Maria Alm DIENTEN 3a E 4 C Gabühel 634 m N AT I O N A A R K H O H E T A U E Kitzsteinhorn 3203 m Grießbachhütte 0 Bürglalm 593 m 4b 3 Tiergartenalm 2 Hochkeil 783 m erg WC MÜHBACH Großglockner 3798 m 20 5 3 auernautobahn zburg - München K pränapp pa ens rie te rte ig andlwände 2500 m Sk 8 km iro ute 8 Schreineralm Sunnhütte 750 m Brennerköpfl 398 m Mprungschanze 2 0 MÜHBACH 6 Goldegg Salzachtal Skigebied Hochkönig: 20 km pistes, 33 liften, Königstour: 32 km pistes, 6.700 hoogtemeters, sneeuwparken, 40 km loipen, 85 km winterdynafit Skitouren ehrpfad wandelpaden, 6 rodelbanen Aberg-angeck 900 m Bergstadl Klingspitze 988 m Wastlhöhe 730 m Radstadt ISCHOFSHOFEN Hundstein 27 m MARIA AM Selbhorn 2642 m Anschlußloipen Maria Alm - Saalfelden Maishofen - eogang Kronreit ST

i n h e t h a r t van de alpen Amsterdam 980 km Ruhrgebied (Keulen, Düsseldorf) Frankfurt a. M. 550 km 750 km raag A 460 km TSJECHIË A5 Stuttgart 390 km A8 A8 DUITSAND A9 München A3 60 km A8 Salzburg 80 km A 2 A5 Wenen A4 D 390 km SOWAKIJE A96 A9 M OOSTENRIJK A A0 Zurich 420 km Innsbruck 40 km Zell am See 8 km Graz 250 km HONGARIJE ZWITSERAND 2 Bolzano 250 km 3 A d e i d y l l i s c h e d e e l s t a a t s a l z b u r g o o s t e n r i j k, u n i e k i n z i j n s o o r t Milaan A4 520 km A4 Van de Salzburger Festspiele tot het oogstfeest het culturele aanbod is vrijwel onuitputtelijk. De barokke geboortestad van Mozart bekoort haar bezoekers met een historische binnenstad die tot het UNESCO werelderfgoed behoort en tal van bezienswaardigheden herbergt, zoals het geboortehuis van Mozart, de vesting Hohensalzburg, de Salzburger Dom en nog veel meer. De kristalheldere meren van Salzburg betoveren met een onmiskenbare charme. Een oase van rust in het hart van Europa een fascinerende bergwereld in de Alpen met besneeuwde toppen, geurende hooivelden, hemelse bergmeren, gletsjers, watervallen en wijngaarden. Een veilig, welvarend land met de keizerlijke metropool Wenen en beroemde provinciehoofdsteden als Salzburg, Innsbruck en Graz... De culturele diversiteit en culinaire versnaperingen die met een glimlach worden geserveerd, zoals de Apfelstrudel, Wienerschnitzel, Salzburger Nockerl of Tiroler Knödel, worden zowel door de inwoners als de bezoekers van het land zeer gewaardeerd. ITAIË SOVENIË COOFON h e t s a l z b u r g e r l a n d e n o o s t e n r i j k Verantwoordelijk voor de inhoud is Jäger Alpinodges Bau & Management GmbH een dochteronderneming van Jäger Bau GmbH gevestigd in 6780 Schruns (A). BRON AFBEEDINGEN: enzerheide: rivà Alpine odge enzerheide, Maarten Huisman / Marketenderin: Österreich reclame, Fotograf Grieder / Kaiserschmarren: Österreich reclame, fotograaf Wolfgang Schardt / Frau am Fenster, aar am See: Salzburger and / Hochkönig Tourismus GmbH / Ski amadé. Wijzigingen en fouten voorbehouden.

München 60 km Wenen 390 km Salzburg 80 km OOSTENRIJK Innsbruck 40 km Zell am See 8 km i n f o r m a t i e e n v e r k o o p Jäger Bau filiaal Amersfoort Grote Haag 3 383 HH Amersfoort / Nederland T: +3 (0)33 820 02 02 info@jaegerprojects.nl jaegerprojects.nl