Woonoppervlakte 75 m 2 Vraagprijs 209.900,- kosten koper TE KOOP Marga Klompestraat 89 Spijkenisse Levensloopbestendig, heerlijk gelijkvloers maar toch met een fijne buitenruimte in voorkeurswijk Maaswijk.
OMSCHRIJVING Goed onderhouden bungalow met ruime beschut gelegen patiotuin met overkapping en garage. De woning is van alle gemakken voorzien: een combinatie van gelijkvloers wonen. Indeling Begane grond: Hal, meterkast, toilet. Vanuit de hal zijn 2 slaapkamers bereikbaar, waarvan de grootste plaats biedt voor een groot 2-persoonsbed en eventueel een grote linnenkast. 2e Slaapkamer is vergoot (kleine buitenruimte erbij getrokken). De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine. De lichte living (extra raam geplaatst met fraai uitzicht) biedt direct toegang tot de gezellige tuin middels een schuifpui. De living biedt tevens plaats voor een ruime eethoek, een zithoek met gashaard. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (de koelkast en de oven zijn in 2015 vernieuwd). Inpandige garage met wasmachineen drogeraansluiting, CV Combiketel (2014) en de mechanische ventilatie unit. Afmetingen - Woonkamer : 8.18 x 4.00 m - Keuken : 2.52 x 1.60 m - Slaapkamer 1 : 3.30 x 4.08 m - Slaapkamer 2 : 2.88 x 4.70 m - Badkamer : 1.83 x 2.90 m - Garage : 2.88 x 5.53 m - Tuin : 6.60 x 6.40 m Bijzonderheden - Eigen grond
- De woning beschikt over een ruime beschutte tuin - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - In de tuin en aan de voorkant van de woning bevindt zich een glazen overkapping - Nieuwe CV Combi ketel 2014 Oplevering is in overleg.
KENMERKEN Object gegevens Soort woning Bungalow Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1989 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s) Inhoud woning 210 m 3 Perceel oppervlakte 161 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 75 m 2 Details Ligging Kabel Buitenzonwering In woonwijk Nee Nee Energie Tuin gegevens Tuin Geen tuin
KADASTRALE GEGEVENS Adres Marga Klompestraat 89 Postcode / Plaats 3207 DD Spijkenisse Gemeente Spijkenisse Sectie / Perceel F / 4444 Oppervlakte 161 m 2 Soort Volle eigendom
.... Marga Klompestraat 89 Spijkenisse LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning - Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
.................... Marga Klompestraat 89 Spijkenisse LIJST VAN ZAKEN ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - radiatorfolie Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - keramische kookplaat - inbouw koelkast - afzuigkap - oven Keukenaccessoires - vaatwasmachine - close in boiler Verlichting, te weten: - (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden - kast slaapkamer - kast logeerkamer Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires - badkamermeubel Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: - koel vries combinatie - slaapbank logeerkamer - 4 zonnen panelen Opmerkingen
CONTACT Ooms Noordkade 15 3201 AZ SPIJKENISSE T 0181-692333 E spijkenisse@ooms.com W www.ooms.com Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.