Halbertsmastrjitte 38 te Kollum



Vergelijkbare documenten
Deze kantoorruimte grenst aan de Reitsmastrjitte en is voor vele bedrijfsdoeleinden en activiteiten geschikt.

Smelbrêge 4 te Stiens

Molenweg 8 te Surhuisterveen. Huurprijs 30,- per m² excl. BTW ,- per jaar excl. BTW 1.700,- per maand excl. BTW

Taeke Schuilingalaan 27 te Surhuisterveen

Deze halfvrijstaande woning is gelegen op een kavel van 129 m² in het centrum van Nes.

Taeke Schuilengalaan 27 te Surhuisterveen

Deze fraai gelegen vrijstaande woning met vrijstaande stenen schuur èn bouwkavel bieden wij te koop aan!

De Opslach 3 te Augustinusga

De Lange Jacht 58 te Beetsterzwaag

De Bank 28 te Drachten

Oosterdiepswal 12 te Kollum. Starters opgelet!

Minnemastraat 58 C te Leeuwarden

Op zoek naar een vrijstaand huis op 205 m2 dat u naar eigen inzicht kunt moderniseren en renoveren? Deze woning leent zicht daar uitstekend voor

Sjoerdlân 6 te Bakkenveen

Drachtsterweg 12 te Opende

Deze tussenwoning met aangebouwde berging is gelegen op een perceel eigen grond van 119 m² in een rustige woonomgeving met een zonnige achtertuin.

Buitensingel 25 te Oldehove

Zuiderspruit 4 te Nes Ameland

Jensmastrjitte 6 te Augustinusga

Rooilijn 3 te Surhuisterveen. Vraagprijs k.k.

Provincialeweg 125 te Opende

Bijzonder sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning in het dorp Ballum gelegen op een fraaie hoeklocatie met ca. 272 m² eigen grond.

Stadsweg 62 te Lauwerzijl

Rikkerdaweg 4 te Lutjegast

Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning in combinatie met veel werk/hobbyruimte, kom dan deze woning eens bekijken.

Havenstraat 4 te Surhuisterveen

Vloeiveld 14 te Surhuisterveen

Het extra woongenot wordt gekregen door de in 2001 gerealiseerde dakopbouw.

Hurdrider 16 te Surhuisterveen

Slotstraat 4 te Surhuisterveen

Deze woning is grotendeels voorzien van isolatieglas, verwarming met behulp van gaskachels en een eigen geiser voor de warmwatervoorziening.

Deze royale woning met zonneterras en berging is gunstig gelegen aan de doorgaande weg in het dorp Harkema.

Hoofdstraat 69 te Grootegast

Bovendien zijn recent de inbouwkeuken met inbouwapparatuur, de badkamer en het toilet vernieuwd.

De Bolder 30 te Drachten

Nijewei 26 te Harkema

Jensmastraat 6 te Augustinusga

Uitermate representatieve praktijkruimte gelegen op een zeer goed bereikbare locatie in een ruim opgezette en groene omgeving te Surhuisterveen.

Deze verzorgde vrijstaande woning met vrijstaande garage is gelegen op een perceel van 506 m² in een plezierige en rustige woonomgeving.

Acacialaan 7 te Marum

Een huis met een zeer aantrekkelijke vraagprijs; een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Aan de doorgaande weg van Kollumerzwaag gelegen verrassend ruime half vrijstaande woning met diepe achtertuin gelegen op een perceel van 255 m 2.

Provincialeweg 11 te Opende

Vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en fraai aangelegde tuin gelegen op loopafstand van goede voorzieningen zoals o.a. winkels en scholen.

De woning is deels voorzien van isolatieglas, verwarmd met behulp van gaskachels en warmwatervoorziening met (huur)geiser.

De brede en lange oprit biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein en is voorzien van klinkerbestrating.

Op het erf staan een aantal bijgebouwen waaronder 2 houten schuren en een degelijke stenen garage met een zolder.

VERKOCHT O.V. De Boek 43 te Burgum

De Sânnen 10 te Drogeham. vraagprijs: ,- k.k.

Van Diemenstraat 13 te Lutjegast

Dit winkelpand combineert een zichtlocatie met een prima bereikbaarheid in De Westereen.

Centraal verwarmd met behulp van radiatoren en deels vloerverwarming, de AWB Hr c.v. combiketel is van 2006.

Provincialeweg 59 te Opende

Dr. Postmastraat 25 te Buitenpost

Muzefalk 8 te Harkema

Adres: De Bosk 7 a, 9281 NR Harkema. Vraagprijs ,00 kosten koper

Deze vrijstaande woning met garage, vrijstaande houten tuinberging en zonnige achtertuin is gelegen op een perceel van ca. 421 m².

Munebuorren 20 te Engwierum

Achter het woonhuis staat de grote houten garage van 50 m2 met zolderverdieping en elektrische deur.

Achter het woonhuis staat het houten tuinhuis met overkappingen terras, die nu ingericht is als sauna. Deze sauna is eventueel over te nemen.

Alkemastraat 16 te Opende

Friese Streek 29 te Stroobos

vraagprijs: ,- k.k. Nijewei 5 te Harkema

C. Schuurmanwei 18 te Surhuizum

Dûbelspul 6 te Surhuisterveen

Haersma de Withstraat 3 te Buitenpost

Friese Streek 1 te Gerkesklooster

It Noard 14 te Surhuizum

Uitgebouwde tussenwoning op een prachtige, groenrijke plek aan een brede bomenwal!

Dahlia-strjitte 37 te Kootstertille

t Oast 2 te Augustinusga

Openderweg 14 te Opende

Grutto 54 te Grootegast

It Noard 16 te Surhuizum

Bonhommestrjitte 31 te Surhuizum. vraagprijs: ,- k.k.

Dit pand in het centrum van Surhuisterveen is geschikt voor het combineren van wonen en werken!

De Parel 16 te Kornhorn

De Parel 10 te Kornhorn

Statig en riant herenhuis! Volledig en met oog voor detail gemoderniseerd Gelegen op een ruim perceel van 655m2 met een zonnige tuin op het zuiden.

Zoom 28 te Surhuisterveen

Provincialeweg 13 te Sebaldeburen

Rooilijn 8 te Surhuisterveen

De Zeilen 17 te Buitenpost

Vrijstaand goed onderhouden woonhuis met uitbouw aan de achterzijde en bedrijfsruimte gelegen op een ruim perceel van 2010 m2.

Het dorp heeft een goede ligging ten opzichte van de plaatsen Groningen, Zuidhorn en Leek en de snelweg A7 (op ca. 20 minuten van Drachten).

Skoalikkers 9 te Augustinusga

Warmoltsstrjitte 8 te Harkema

Piter Jellesstrjitte 17 te Boelenslaan

Vierhuisterweg 26j te Surhuisterveen

Molenweg 6a te Surhuisterveen

Scherpe vraagprijs! Uitgebouwde hoekwoning met garage op een mooie, vrije hoeklocatie van 366m2!

Feartswâl 1 te Augustinusga

Herestraat 33 te Grijpskerk

Op enige afstand van de doorgaande weg is via een pad deze woning te bereiken, door de ligging is uw privacy gewaarborgd.

De Brongersmastrjitte is een ruim opgezette leuke woonbuurt met alle voorzieningen in de nabijheid.

Nieuwsgierig naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een rondleiding. Wij zien u graag aan de Middelwyk 4 te Harkema.

Zuiderspruit 8 te Nes

Een spoedige aanvaarding behoort tot de mogelijkheden! Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Doarpsstrjitte 30 te Surhuizum

Westerweg 5 te Noordwijk

Transcriptie:

Halbertsmastrjitte 38 te Kollum vraagprijs: 179.000,- k.k. Erg fraai aan het water gelegen, op loopafstand van het centrum en aan de voorzijde gelegen in een rustige woonomgeving staat deze geheel gemoderniseerde en complete half vrijstaande woning met garage op een perceel van ca. 290 m². De woning kenmerkt zich door veel lichtinval, recht opgetrokken gevels, maar liefst vijf slaapkamers, in 2007 is de woning vrijwel geheel voorzien van nieuwe kozijnen met isolatieglas HR++, in 2004 zijn er twee nieuwe grenen houten trappen geplaatst en de keuken (2005) en de badkamer (2002) zijn vernieuwd, in 2010 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. In 2013 is de woning nog voorzien van muurisolatie. Het geheel wordt centraal verwarmd met behulp van radiatoren en de begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, de Intergas c.v. Combiketel is van 2008. Kollum is een actief dorp waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd, daarnaast heeft het vele voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, drie basisscholen en twee scholen voor Voortgezet Onderwijs, verder is er onder andere een verwarmd openlucht zwembad, tennisbanen en een jachthaven. Buitenpost is gelegen op 5 km afstand met een treinverbinding naar Groningen en Leeuwarden.

Halbertsmastrjitte 38 te Kollum Indeling Voorentree, hal met plavuizenvloer, toilet met fonteintje, doorzon-woonkamer met plavuizenvloer, openslaande tuindeuren naar het terras, open keuken die deels is uitgebouwd aan de achterzijde is voorzien van plavuizenvloer en complete inbouwkeuken (2005) met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en oven) en natuurstenen aanrechtblad. Eerste etage : overloop, deze eerste etage is geheel voorzien van een eikenhouten vloer, vier slaapkamers waarvan één slaapkamer met een balkon, badkamer (ca. 2002), met douchecabine, designradiator, toilet, meubel met vaste wastafel, aansluiting wasmachine. Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 5 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 120 m² Oppervlakte externe bergruimte: 24 m² Perceeloppervlakte: 290 m² Inhoud: 360 m³ Bouwjaar: 1968 Bouwvorm: Bestaande bouw Onderhoud binnen: Goed Onderhoud buiten: Goed Type tuin: Achtertuin, voortuin Tweede etage : vaste trap naar 2 e verdieping met grote slaapkamer voorzien van een lichte kurkvloer, bergruimte, c.v. ruimte, deze ruimte beschikt over twee grote dakramen waardoor veel lichtinval. De aangebouwde stenen garage beschikt aan de voorzijde over dubbele houten openslaande deuren en een loopdeur, tevens loopdeur naar de achtertuin. Er is ook voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit. Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, de achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, aan het water en is voorzien van een groot terras.

Aanvullende informatie : Brochure: de brochure is met zorg samengesteld op basis van de ons, door o.a. verkoper, aangeleverde informatie en tekeningen, wij zijn niet aansprakelijk voor onjuiste of onvolledige informatie in de brochure. De eventuele tekeningen, maten etc. zijn indicatief bedoeld. Er kunnen geen rechten aan deze informatie worden ontleend. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren kopers voorafgaande aan het nemen van een definitieve aankoopbeslissing zelf onderzoek te doen en duidelijk te zijn richting verkoper welke informatie van doorslaggevend belang is. Onderzoeksplicht: de onroerende zaak dient bij eigendomsoverdracht de eigenschappen te bezitten die voor een normaal gebruik nodig zijn. De verkoper staat in voor de afwezigheid van gebreken die dit normale gebruik belemmeren, tenzij deze bij u als koper bekend waren op het moment dat de koopovereenkomst tot stand kwam. Voor de afwezigheid van andere verborgen gebreken hoeft de verkoper in beginsel niet in te staan. Het risico hiervoor berust bij de koper. Als koper heeft u uiteraard de gelegenheid voorafgaand aan de koop het nodige (bouwkundige) onderzoek te doen. Asbestclausule: indien de woning gebouwd is voor 1993, zal standaard in de koopakte de volgende clausule worden opgenomen: Gezien het bouwjaar van de woning is de aanwezigheid van asbesthoudende materialen in de onroerende zaak en eventueel de vloerbedekking, niet uit te sluiten. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. Koopakte: als de koper en verkoper het eens worden dan is er in beginsel een overeenkomst, voor de rechtsgeldigheid van de overeenkomst moet deze schriftelijk worden vastgelegd, hierbij wordt gebruik gemaakt van de modelkoopakte van de NVM. Bedenktijd: na overhandiging van een kopie van de door beide partijen ondertekende koopakte aan de koper begint de volgende dag om 00.00 uur s morgens voor de koper een bedenktijd van drie dagen. Notaris: naar keuze van de kopende partij (tenzij anders vermeld). Voorbehouden: indien tijdens de onderhandeling duidelijk kenbaar gemaakt wordt dat de koper een financieringsvoorbehoud, eventueel onder Nationale Hypotheek Garantie, wenst te hanteren, zal daarvoor in de koopakte een termijn van drie weken, na datum mondelinge overeenkomst, worden opgenomen. Waarborgsom/bankgarantie: tot zekerheid voor nakoming van de verplichtingen van de koper zal deze binnen 4 week na ondertekening van de koopakte een onvoorwaardelijke bankgarantie, groot 10 % van de koopsom, gesteld moeten hebben conform art. 4.1 van de koopakte. In plaats van de bankgarantie kan de koper ook een waarborgsom van 10 % bij de notaris storten. Oplevering: de woning wordt opgeleverd in de huidige staat met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Energielabel: standaard zal in de koopakte de volgende clausule worden opgenomen: Koper gaat ermee akkoord dat verkoper geen energielabel van de verkochte woning aan koper zal verstrekken. Voorwaarden NVM: De Flexibele Makelaar is lid van de NVM. De Algemene Consumenten-voorwaarden NVM zijn dan ook van toepassing op onze werkwijze. U kunt deze voorwaarden bij ons opvragen

Hypotheek Als er één voorziening is die precies op uw situatie afgestemd moet zijn, dan is het wel uw hypotheek. Met een hypotheek gaat u namelijk een langdurige financiële verplichting aan. Het is dus belangrijk dat u een hypotheek afsluit die goed past bij u specifieke wensen en mogelijkheden. Zowel nu als in de toekomst. Vrijblijvend adviesgesprek Het zoeken naar een huis en de gepaste financiering begint altijd met de vraag hoeveel u kunt lenen. Verder zijn vragen als hoe u de lening wilt aflossen en hoe flexibel uw hypotheek moet zijn van groot belang. Tijdens een adviesgesprek maken wij aan de hand van zulke vragen een grondige analyse van uw persoonlijke wensen en mogelijkheden. Vervolgens selecteren onze specialisten een hypotheek die helemaal bij u past. Omdat we met een groot aantal aanbieders zaken doen, kunnen wij maatwerk leveren. Professionele begeleiding Als u een huis koopt bij De Flexibele Makelaar, staat u er wat betreft de hypotheek en verzekeringen niet alleen voor. Tijdens het gehele traject bieden wij u professionele begeleiding. Wij selecteren met u de juiste hypotheek, wij verzorgen de administratieve rompslomp, bewaken het tijdspad naar geldvertrekker en notaris. Uiteraard stellen wij een bijbehorend verzekeringspakket voor u samen. U heeft hier verder geen omkijken naar! En daarna. Ook na het passeren van de aktes blijven wij uw aanspreekpunt voor uw hypotheek en verzekeringen. Situaties wijzigen sneller dan u soms verwacht en in dergelijke gevallen is het prettig dat u weer terug kunt vallen op degene die uw zaken heeft behartigd. Hij weet van uw omstandigheden en kan snel inspelen op de nieuwe situatie. Verzekeringen Speciaal voor huizenbezitters is een pakket verzekeringen samengesteld, zowel als u alleenstaande bent of in gezinsverband samenwoont. Er kunnen al dan niet in combinatie met auto-, motor-, of andere verzekeringen flinke kortingen worden verleend op uw pakket verzekeringen. Altijd een objectief hypotheekadvies bij De Flexibele Makelaar Lineaire hypotheek Bij de lineaire hypotheek lost u elke maand een gelijk bedrag af: het hypotheekbedrag gedeeld door het aantal jaren van de looptijd. Stel de hypotheek bedraagt 120.000,- en de looptijd is 30 jaar. In dat geval is de aflossing 4000,- op jaarbasis. De rente wordt berekend over het nog niet afgeloste deel van de hypotheek. Daardoor daalt de te betalen rente jaarlijks. Uw bruto maandlast wordt dus elk jaar lager; uiteraard geldt dat ook voor uw fiscale voordeel. De lineaire hypotheek is geschikt voor u als u de hypotheek snel wilt aflossen.

Annuïteitenhypotheek Gedurende de gehele rentevaste periode betaalt u elke maand hetzelfde bedrag aan rente en aflossing (de annuïteit). Aanvankelijk bestaat dit bedrag uit een groot deel rente en slechts een klein deel aflossing. Maar gaande weg wordt het aflossingsdeel groter en het rentedeel kleiner. Uiteindelijk betaalt u nauwelijks nog rente en lost u steeds sneller af. Hierdoor geniet u in de beginjaren een hoge belastingaftrek. Later wordt deze aftrekpost steeds kleiner. De annuïteitenhypotheek is geschikt voor u als u in het begin van de hypotheek lage netto maandlasten wilt. Aflossingsvrije hypotheek Bij de aflossingsvrije hypotheek betaalt u uitsluitend rente over het hypotheekbedrag. U hoeft niet af te lossen tijdens de looptijd van de hypotheek en u treft geen voorziening om de schuld te zijner tijd af te lossen. Dit is vooral aantrekkelijk wanneer u voldoende vermogen heeft (in de vorm van eigen geld of door overwaarde van uw woning) om de hypotheek later in één keer af te lossen. Bijvoorbeeld bij verkoop van het huis. Of aan het eind van de hypotheek. De aflossingsvrije hypotheek is geschikt voor u als u een relatief lage maandlast zoekt (u betaalt immers alleen rente) gecombineerd met een zo groot mogelijk belastingvoordeel. Mogelijk nadeel is dat er na dertig jaar looptijd een leningdeel overblijft, waarvan de rente daarna niet meer fiscaal aftrekbaar is. Spaarhypotheek Bij de spaarhypotheek lost u niet af tijdens de looptijd van de hypotheek. In plaats daarvan betaalt u premie voor de spaarverzekering. Daarnaast betaalt u de hele looptijd rente over het totale hypotheekbedrag. Zo profiteert u tot de einddatum van een maximaal belastingvoordeel. De spaarverzekering garandeert de aflossing van de hypotheek aan het einde van de looptijd. Oók in geval van overlijden tijdens de looptijd keert deze uit. Een belangrijk voordeel van deze hypotheekvorm is dat de woonlasten behoorlijk stabiel blijven. Deze stabiele woonlasten zijn mogelijk doordat de hypotheekrente die u betaalt, gelijk is aan de rente die u krijgt over het gespaarde kapitaal. De rente die over het opgebouwde spaartegoed wordt ontvangen, is binnen wettelijke grenzen belastingvrij, terwijl de te betalen rente gedurende maximaal dertig jaar aftrekbaar is. Hypotheek met gemengde verzekering Net als bij de spaarhypotheek lost u ook bij deze hypotheek gedurende de looptijd niets af. Uw renteaftrek blijft dus ook hier maximaal. Om te sparen voor de aflossing te zijner tijd, betaalt u premies voor een levensverzekering. Het voordeel is dat er een relatief hoog gegarandeerd eindkapitaal in de levensverzekering zit. Dit wordt nog verhoogd met een winstbijschrijving tijdens de looptijd. Het verschil met de spaarhypotheek is dat de uitkering niet vooraf vast staat, maar deels afhankelijk is van het rendement van de verzekering. Andere vormen Naast de hierboven genoemde vormen van hypotheek zijn er nog beleggingshypotheken of hypotheken in samenhang met beleggingsverzekeringen. Indien u dergelijke vormen wenst, kunnen wij u daarover inlichten en deze voor u verzorgen. Het zijn echter specifieke producten en het gaat te ver om op deze plaats in verkorte vorm daar aandacht aan te besteden.