Noorderlaan 22 - Dongen Vraagprijs 225.000,- k.k. Vrijstaande bungalow met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, garage en ruime bergzolder. Gelegen aan de rand van Dongen en toch op een korte afstand van het centrum. Van den Bosch makelaars Mgr. Poelsstraat 1 a 5103 BD DONGEN Tel: 0162-321616 E-mail: m@kelaar.com www.vandenboschmakelaars.com
Elk huis heeft z n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt. Omschrijving Noorderlaan 22 - Dongen Indeling: Begane grond Hal: - de entree bevindt zich aan de zijgevel bij de oprit - vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar - de meterkast is voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars - tegelvloer Woonkamer: - gelegen aan de voorzijde - tegelvloer Keuken: - met eenvoudige eiken keukeninstallatie, waarbij het gasfornuis met afzuigkap blijft staan - tegelvloer met deels betegelde wanden - hard houten deur met dubbel glas en toegang naar de tuin Slaapkamer 1: - gelegen aan de achterzijde met zicht op eigen tuin - met vaste kast - laminaatvloer Slaapkamer 2: - eventueel te benutten als bijkeuken - met vaste kast Badkamer: - gemoderniseerde badkamer voorzien van een wastafel, toilet en een douche - wanden en vloer betegeld - vloer is voorzien van (elektrische) vloerverwarming Toilet: - eenvoudige toiletruimte met fontein - met tegelvloer en deels betegelde wanden
Eerste verdieping Zolder: - met vlizotrap bereikbare ruime zolder - hier is de c.v.-ketel (Radson, 1988) en de gasgeiser (1988) geplaatst Tuin - gelegen aan de zijkant en achterkant van de woning en met beton schutting afgescheiden Garage - met elektrisch bedienbare roldeur - in spouwmuur gebouwd en met wasmachineaansluiting - hier bevindt zich ook de grondwaterpomp ten behoeve van de tuinberegening Bijzonderheden: - nagenoeg de gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met enkel glas maar ook met rolluiken
Kenmerken Vraagprijs 225.000,- k.k. Soort Woonhuis Type woning Vrijstaande woning Aantal kamers 4 kamers waarvan 2slaapkamer(s) Inhoud woning Circa 336 m 3 Perceel oppervlakte 398 m 2 Gebruiksoppervlakte Circa 74 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 1973 Tuin Tuin rondom Garage Aangebouwd steen Verwarming C.V.-Ketel Locatie Adresgegevens Noorderlaan 22 5102 BD DONGEN
Plattegrond
Kadastrale kaart
Bijzonderheden: Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom. Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: m@kelaar.com Uw reactie Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank. Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken: - de datum van aanvaarding; - eventuele overname van roerende zaken; - eventuele ontbindende voorwaarde(n). Documentatie: Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden. Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informa tie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website.