TE HUUR Gaasbeekstraat 10 Eindhoven
Gaasbeekstraat 10 te Eindhoven Locatie : Het betreft een bedrijfsunit in een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex gelegen in stadsdeel Woensel. In de directe omgeving zijn gebruikers gevestigd zoals Arbo Unie, Psyq, Settels & van Amelsvoort, alsmede De Telefoongids. Bereikbaarheid : De Gaasbeekstraat ligt nabij het kruispunt van de Bisschop Bekkerslaan en de Brussellaan, nabij de opritten van de J.F. Kennedylaan. De J.F. Kennedylaan is één van de hoofdontsluitingswegen van Eindhoven en vormt een verbinding tussen de snelweg A58 en het centrum van Eindhoven. Het Centraal Station is op ca. 5 autominuten gelegen. De nabijheid van het kruispunt van de (inter)nationale autosnelwegen (A2, A58, A67 en de nieuwe A50) maken de locatie uitstekend bereikbaar. Kadastrale gegevens : Gemeente Woensel, Sektie M, Nummer 1858. Totale perceelsgrootte 1 are en 34 centiare. Oppervlakte : Omschrijving Bouwlaag Metrage v.v.o. Bedrijfsruimte Begane grond Circa 135 m² Parkeren : Voor het gebouw is een groot openbaar (kosteloos) parkeerterrein gelegen. Bouwjaar : 1986. Postcode : 5628 WC.
Opleveringsniveau Bedrijfsruimte : - monoliet afgewerkte vloer van 25 cm dik gewapend beton; - vrije hoogte van ca 4,5 meter; - elektrisch bedienbare overheaddeur (Crawford) voorzien van loopdeur; - verwarming door middel van heater; - TL-opbouwverlichting; - 10 krachtstroomaansluitingen; - 65 ampère stroomvoorziening in meterkast; - eigen meters voor levering gas,water en elektra; - brandblusmiddelen; - beloopbare entresolvloer voor extra bergruimte; - pantry voorzien van gootsteen; - kleine kantoorruimte voorzien van tegelvloer; - toilet voorzien van fonteintje; - wasbak voorzien van boiler. Aanvangshuurprijs : 13.750,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. Voorschot servicekosten : Nader te bepalen. Huurtermijn : Vijf jaren. Verlengingstermijn : Vijf jaren. Opzegtermijn : Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum. Huurindexering : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS). Zekerheidsstelling : Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W. Huurbetaling : Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W. : Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract : R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Aanvaarding : Per direct. Voor nadere informatie en/of bezichtiging : Makelaar E-mail : Sam van Leeuwen : sam@bossers-fitters.nl Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Kadastrale gegevens Gemeente : Woensel Sectie : M Nummer : 1858 Grootte : 1 are en 34 centiare