Woonoppervlakte 114 m 2 TE HUUR Arienswei 19 Venlo
ALGEMEEN INDELING *Nette tussenwoning te huur in Venlo-Zuid met drie slaapkamers en achtertuin!* In Venlo-Zuid bieden we deze tussenwoning te huur aan. De woning is gelegen aan een rustige straat met een speeltuintje aan de overkant. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers en een achtertuin met berging en vrije achterom. Begane grond: U betreedt de woning in de hal, welke toegang biedt tot de halfhoog betegelde toiletruimte, de meterkast, de trapopgang tot de verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 28 m² en biedt u directe toegang tot de achtertuin. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning is de begane grond voorzien van veel daglicht voorzien. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers van circa 8m², 14,5m² en 15m² bereikbaar. Tevens biedt de overloop toegang tot de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een vaste wastafel. Tweede verdieping: Op de zolderruimte van circa 10m² vindt u de witgoedaansluitingen en de cv-ketel opstelling. Tuin: Via de woonkamer komt u in de tuin. Deze is eenvoudig uitgevoerd met slechts een houten aangebouwde berging en een vrije achterom. Bijzonderheden: - De kale huurprijs is 750,-. Kosten voor gas, water en elektra zijn voor eigen rekening. - Bij het opstellen van de huurovereenkomst wordt eenmalig 125,- aan administratiekosten in rekening gebracht dóór verhuurder áán huurder. - Voor deze woning geldt een inkomenseis. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor in Venlo (077 398 1260) - De woning is wat betreft indeling geheel vergelijkbaar aan Ariënswei 31. Deze wordt ook te huur aangeboden.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Arienswei 19 Postcode / Plaats 5912 JC Venlo Gemeente Venlo Sectie / Perceel T / 611 Oppervlakte 995 m 2 Soort Volle eigendom
ALGEMENE INFORMATIE ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. De keuze van de notaris is voorbehouden aan koper. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 tot 5 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. CONTACT Boek en Offermans Venlo Straelseweg 234 5914 AV Venlo T +31 (0)77-398 12 60 venlo@boek-offermans.nl www.boek-offermans.nl