TE KOOP Govert Flinckstraat 358 sous, 1074 CG Vraagprijs 275.000,- k.k.
Omschrijving Op een fantastische plek, midden in de gewilde Pijp, bieden wij u dit bijzondere appartement aan. Gelegen in het mooiste gedeelte van de Govert Flinckstraat, tussen de Van Woustraat en de Hemonystraat, ook wel het Hemonykwartier genoemd. We nodigen u graag uit tijdens het OPEN HUIS op vrijdag 4 september a.s. tussen 10.00 en 12.00 uur en maandag 7 september tussen 15.00 en 17.00 uur. De levendige Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en tramhaltes liggen om de hoek. De buurt kenmerkt zich door de verscheidenheid aan winkeltjes, trendy cafés en restaurants. Het appartement, gelegen in het souterrain, heeft als kadastrale omschrijving bedrijvigheid en werd in 1995 door de huidige bewoner geheel opnieuw opgebouwd en ingedeeld. Een beschutte tuin op het zuiden en een enorme werkplaats van 50 m2 maken deel uit van dit appartementsrecht. Deze werkplaats is nog niet gerenoveerd. Bij binnenkomst van de woning betreedt u een kleine hal waar momenteel de aansluiting van de wasmachine is. Vervolgens komt u in een royale open ruimte met een slaapgedeelte, de living, badkamer en open keuken. Bijzonderheden: - bouwjaar circa 1884, herbouw 1995 - gelegen op eigen grond - CV-ketel, merk Intergas combi HR, bouwjaar 2012 - woonoppervlakte van 64 m2, buitenruimte van 20 m2 en een werkplaats van 50 m2 - service kosten bedragen 100,- per maand - de vereniging van eigenaars bestaat uit 4 leden, en functioneert goed, men heeft momenteel ruim 2.000,- in kas. Er is onlangs een MJO-plan en een begroting opgemaakt, gegevens zijn digitaal beschikbaar. - het dak werd in 2004 vernieuwd - de kozijnen aan de voorzijde zijn vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing - schilderwerk voorzijde werd in 2012 uitgevoerd - de betonnen bak waarin de woning rust is toe aan vernieuwing. - oplevering in overleg. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Kenmerken Object gegevens Soort appartement Benedenwoning Open portiek Nee Bouwperiode 1906-1930 Maten object Aantal kamers 1 kamers Gebruiksoppervlakte woonfunctie 64 m 2 Inhoud woning 145 m 3 Details Ligging Schuur / berging Kabel Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging Vrijstaand steen Nee Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-ketel Intergas Bouwjaar C.V.-ketel 2012 Eigendom Eigendom Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 5 Tuin breedte (cm) 5 Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid Kwaliteit Verzorgd Locatie
Algemene informatie Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.
Aanvraag gratis hypotheekgesprek Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via Thoma PostJr makelaars dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via Thoma PostJr makelaars. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is. Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode: Telefoon (privé) Woonplaats: (mobiel) E-mail: Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar Thoma PostJr Makelaars Herengracht 213 1016 BG Mailen kan ook: amsterdam@thomapost.nl
Thoma PostJr Makelaars Herengracht 213 1016 BG 020-3053370 amsterdam@thomapost.nl Thoma PostJr \