Nog enkele units te huur en te koop! Nering Bogelweg 11 7418 HJ Deventer TE HUUR / TE KOOP 750 P.M. / 127.500 V.O.N
Omschrijving Nog enkele units TE KOOP EN TE HUUR: nieuw en hoogwaardig gerealiseerde bedrijfsunits op het duurzaamste bedrijventerrein van Oost Nederland!! Op het nieuw gerealiseerde A1 Bedrijvenpark te Deventer bieden wij binnen 2 nieuwe gerealiseerde bedrijfsverzamelgebouwen 8 bedrijfsunits te huur en 8 bedrijfsunits te koop aan. Het betreffen "hoek-" en "tussenunits" maar ook meerdere units aaneengesloten. Oorsponkelijk is elke unit totaal totaal 136 m² groot en bestaat uit 96 m² bedrijfsruimte ter plaatse van de begane grond en 40 m² tussenvloer (geschikt voor bijvoorbeeld kantoorruimte). Deze business units zijn multifunctioneel toepasbaar en flexibel in te delen! Ligging Het bedrijfsverzamelgebouw ligt op ca. 800 meter van de op- en afrit van de autosnelweg A1 (Deventer-Oost). Huurprijzen vanaf: 750,- Servicekosten: 1,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW Te koop vanaf: 127.500,- Nering Bogelweg 11 Deventer 2
Voorzieningen: De units worden voorzien van : Overheaddeur : 4.000 mm x 4.000 mm Loopdeur met zijpaneel Verlichting 6 maal ledverlichting 4 x 2 wandcontactdoos 1 maal krachtstroom 1 maal buitenverlichting met bewegingssensor Verwarming middels vloerverwarming op de begane grond, aangesloten op Elektroketel Vaillant Toiletruimte v.v. wand- en vloertegels, lichtpunt met bewegingsensor, hangcloset Uitstortbak aan halzijde van de wc incl. koud- en warmwaterkraan Meterkast Watermeter Elektriciteitsmeter Groepenkast 4 groeps Geïsoleerde betonvloer ter plaatse van de begane grond, monolitisch afgewerkt Houten verdiepingsvloer Wenteltrap (staal v.v. poedercoat) Afzetting aan de halzijde d.m.v. 1 meter hoog houten balustrade Kunststof raamkozijnen NB: Afwijking, aanpassing op dit opleverniveau is bespreekbaar. Bestemming: Bedrijvenpark A1, bedrijf t/m milieucategorie 2. Huurbetaling Per maand, vooruit te betalen. Huurtermijn In overleg. Omzetbelasting Er is sprake van een BTW-belaste verhuur. Aanvaarding De units zijn in oktober 2018 gereedgekomen en dus per direct te aanvaarden! Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ''alle huishoudens'', voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. Zekerheidsstelling Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 30-01-2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/20. Voorbehoud Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Nadere informatie Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met: Rodenburg Bedrijfsmakelaars Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER Telefoon: 0570-745 245 E-mail: deventer@rodenburg.nl Internet: www.rodenburg.nl Nering Bogelweg 11 Deventer 3
Locatie Nering Bogelweg 11 Deventer 4
Nering Bogelweg 11 Deventer 5
Nering Bogelweg 11 Deventer 6
Nering Bogelweg 11 Deventer 7
Nering Bogelweg 11 Deventer 8
Nering Bogelweg 11 Deventer 9
Plattegronden Nering Bogelweg 11 Deventer 10
Kadastrale kaart Bestemmingsplan: U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen. Adres: Nering Bogelweg Postcode / Plaats: 7418 HJ Deventer Gemeente: Deventer Sectie / Perceel: N/511 Nering Bogelweg 11 Deventer 11
Even voorstellen Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed. Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed. Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen. Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS": In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd. Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst : Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Nering Bogelweg 11 Deventer 12
Mr. H.F. de Boerlaan 32 7417 DB Deventer deventer@rodenburg.nl rodenburg.nl 0570 745 245