Oldenzaalsestraat GN Hengelo. TE KOOP Vraagprijs k.k.

Oldenzaalsestraat 461 15 7557 GN Hengelo TE KOOP Vraagprijs 229.500 k.k.

Omschrijving Op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen, DRIEKAMER- APPARTEMENT met inbouwkeuken, een living met veel lichtinval, twee slaapkamers, badkamer en een zonneterras. Overdag en in de vooravond kunt u volop genieten van de zon en geeft het terras vrij uitzicht op de gemeenschappelijke tuindelen. Het appartement maakt deel uit van het fraaie gebouw "Mispel", gebouwd in 2008 en is gelegen aan een doorgaande 'groene' locatie met volop parkeergelegenheid en nabij alle winkelvoorzieningen! Station Oost ligt op zeer korte loopafstand en ook de A1 en het natuurgebied Lonnekermeer zijn in de nabijheid. Begane grond: Het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met intercominstallatie, postbussen, trappenhuis, liftinstallatie en een eigen berging van ca. 6 m2. Indeling: Appartement: Entree, hal met meterkast en videofoon installatie, toilet met fontein, berging-/bijkeuken, badkamer, twee slaapkamers en de toegang tot de living. De royale living van is voorzien van grote raampartijen (kunststof kozijnen), een schuifpui naar het terras (op het zuid-westen) en geeft vrij uitzicht over de zijtuin. De keuken is aansluitend aan de living geplaatst. Via de hal is er toegang tot de inpandige berging. Daarnaast dient deze ruimte als opstelplaats voor de Cvketel (Vaillant uit 2008) en de mechanische ventilatie unit. Hier vinden ook we de aansluiting voor wasmachine. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee royale slaapkamers, het toilet en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met glazen deur en een vaste wastafel. Parkeervoorziening: Het appartement beschikt over één eigen parkeerplaats. Daarnaast is er ook voor bezoekers voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaats aan de achterzijde in de parkeervakken van het complex. Overige bijzonderheden: Het complex is gebouwd in 2008. De gebruiksoppervlakte van het appartement bedraagt circa 85 m² plus ca. 8 m² balkon. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Vaillant 2008 Cv-ketel (eigendom). De servicekosten bedragen 100,- per maand (per ultimo 2018). Hierin zit onder meer begrepen de opstalverzekering, reservering toekomstig onderhoud, schoonmaak, verlichting algemene ruimten, etc. HET APPARTEMENT IS UITERST ENERGIEZUINIG EN VOLLEDIG GEÏSOLEERD!!!! In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Oldenzaalsestraat 461 15, Hengelo 2

Soort portiekflat Bouwjaar 2007 Type appartement Tuin geen tuin Kamers 3 Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 0 m² Inhoud 250 m³ Garage Verwarming Isolatie parkeerplaats c.v.-ketel volledig geisoleerd Oldenzaalsestraat 461 15, Hengelo 3

Oldenzaalsestraat 461 15, Hengelo 4

Plattegronden Oldenzaalsestraat 461 15, Hengelo 11

Kadastrale kaart Bestemmingsplan: De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente. Adres: Oldenzaalsestraat 461 15 Postcode / Plaats: 7557 GN Hengelo Gemeente: Hengelo Overijssel Sectie / Perceel: P / 3125 Perceeloppervlakte: 0 m² Oldenzaalsestraat 461 15, Hengelo 12

Locatie op de kaart Oldenzaalsestraat 461 15, Hengelo 13

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Oldenzaalsestraat 461 15, Hengelo 14

Over ons Bent u in Twente op zoek naar een makelaar, bedrijfsmakelaar, hypotheekadviseur, nieuwbouwadviseur of taxateur? Bij Snelder Zijlstra Makelaars vindt u al die professionals onder één dak. En met drie vestigingen in de regio - in Enschede, Hengelo én Almelo - kennen wij uw Twente als onze broekzak. Uw huis verkopen, een nieuw huis kopen of een bedrijfspand huren: het start allemaal bij een makelaar van Snelder Zijlstra Makelaars. Waardebepalingen Wilt u uw huis verkopen? Dan is dit hét moment. De lage hypotheekrente en de blijvend aantrekkende woningmarkt in Twente zorgen voor een ideaal moment om uw huis in de verkoop te zetten. En bovendien kan uw huis zomaar meer waard zijn dan u denkt. Hoe vaak heeft u zichzelf de vraag al gesteld: Hoeveel is mijn huis waard? Laat u goed voorlichten en begin met een gratis en vrijblijvende waardebepaling door Snelder Zijlstra Makelaars. U weet dan snel wat uw woning waard is en wij vertellen u meteen over onze speciale en persoonlijke aanpak. Onze makelaars stappen graag vanuit een vestiging in Enschede, Hengelo of Almelo in de auto om u thuis te ontmoeten. Vraag direct een vrijblijvende waardebepaling aan. Hypotheken We wisten het meteen: hier willen we wonen! Het merendeel van de huizenkopers ervaart dit warme gevoel van thuiskomen wanneer een huis echt de ware is. Maar een huis kopen blijft een zaak van hart en verstand. Past het huis ook bij uw financiële situatie? Kunt u de maandlasten dragen, zodat u ook in uw droomhuis comfortabel kunt blijven leven? Het is dan ook verstandig om - nog voordat u huizen gaat bezichtigen - met een financieel adviseur om tafel te gaan. Zo voorkomt u eventuele teleurstellingen wanneer u uw droomhuis op het oog heeft. Bij Snelder Zijlstra Makelaars laat u zich goed voorlichten over uw financiële mogelijkheden. Zo helpen wij u om uw woondroom te realiseren. Vraag direct een vrijblijvende waardebepaling aan. Deskundigheid Aandacht Service Passie Persoonlijke benadering Beste promotie Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Oldenzaalsestraat 461 15, Hengelo 15

Kosteloos oriënterend gesprek 1.795,All-in tarief Helder, persoonlijk & onafhankelijk We wisten het meteen: hier willen we wonen! Het merendeel van de huizenkopers ervaart dit warme gevoel van thuiskomen wanneer een huis de ware is. Maar een huis kopen blijft een zaak van hart en verstand. Past het huis ook bij uw financiële situatie? Kunt u de maandlasten dragen, zodat u ook in uw droomhuis comfortabel kunt blijven leven? Het is dan ook verstandig om, nog voordat u huizen gaat bezichtigen, met een financieel adviseur om tafel te gaan. Dan kunt u snel handelen wanneer u uw droomhuis op het oog heeft. Snelder Zijlstra Hypotheken brengt uw financiële mogelijkheden in kaart, wij helpen u om uw woondroom te realiseren. Vraag direct een vrijblijvend hypotheekgesprek aan! Jeroen Deborah Bornsestraat 1-101 7556 BA Hengelo 074 291 44 41 hypotheken@snelderzijlstra.nl snelderzijlstrahypotheken.nl

Bornsestraat 1-101 7556 BA Hengelo hengelo@snelderzijlstra.nl snelderzijlstra.nl 074-29 15 840