MAM van Gerven Koksteeg KA VINKEL. Brugstraat 43A1 Brugstraat 43C2 in Vinkel, Gemeente NLD, sectie C, nr

Vergelijkbare documenten
MAM van Gerven Koksteeg KA VINKEL. Brugstraat 43 in Vinkel, Gemeente NLD, sectie C, nr

J van der Sande Borneostraat VC 'S-HERTOGENBOSCH. Lindenlaan 28 in Vinkel, gemeente NLD, sectie C, nr

J van der Sande Borneostraat VC 'S-HERTOGENBOSCH. Lindenlaan 28, 28a, 28b, 28c in Vinkel, gemeente NLD, sectie C, nr.

Postbus BT 'S-HERTOGENBOSCH. Hertogenbosch, sectie S, nr het bouwen van 36 appartementen met bergingen

Beschikking van burgemeester en wethouders van s-hertogenbosch op een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van 52 appartementen

Beschikking van burgemeester en wethouders van s-hertogenbosch op een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning

Overige bijgevoegde documenten De volgende documenten maken onderdeel uit van het besluit en zijn als gewaarmerkte stuk bijgevoegd:

Bouwen (Art.2.1 lid 1a Wabo) Strijd gebruik gronden/bouwwerken met ruimtelijke regels (Art. 2.1 lid 1c Wabo)

JGM van Mierlo Striensestraat AX ROSMALEN. gemeente, sectie H, nr

WET ALGEMENE BEPALINGEN OMGEVINGSRECHT (Wabo)

Postbus AD ROSMALEN. het bouwen van 202 appartementen in 5 bouwblokken

Over de voortgang van de behandeling van uw melding met kenmerk SO/VTH - WB deel ik u het volgende mee.

Deze beschikking is voorbereid met de reguliere voorbereidingsprocedure als beschreven in paragraaf 3.2 van de Wabo.

Beschikking van Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant

Gelet op hoofdstuk 3 van het Besluit omgevingsrecht (Bor) zijn wij bevoegd om op deze aanvraag te beslissen.

Isala Delta vof t.a.v. de heer J. Hassing. Engelenbergplantsoen AB KAMPEN. Onderwerp: Omgevingsvergunning (Ontwerp) Verlenen (Uitgebreid)

Het project waarvoor vergunning wordt gevraagd is als volgt te omschrijven: Het in gebruik nemen en verbouwen van een vakantie-appartementsgebouw.

Het ontwerp besluit is op 26 januari 2011 gepubliceerd in het WeesperNieuws.

Aan de aanvraag hebben wij de volgende activiteit toegevoegd: - Planologisch afwijken (art. 2.1, lid 1 onder c Wabo);

Grondboortechniek en Bronbemaling Theo van Velzen B.V. De heer T.W. van Velzen Pyrietstraat SC ALKMAAR

O M G E V I N G S V E R G U N N I N G , 17 februari 2017

Postbus AA Enschede. Hengelosestraat 51

Leges: bouwactiviteiten : 6.291,00 buitenplanse afwijking (bouw/aanleg) Wabo art 2.12 lid 1 onder a 3o : 4.917,00

het oprichten van een appartementengebouw Onyxdijk 167 te Roosendaal

O M G E V I N G S V E R G U N N I N G

OMGEVINGSVERGUNNING (Nummer: W12/003578

Publiek. - Bouwen (Art. 2.1 lid 1 onder a Wabo) - Strijdig gebruik gronden of bouwwerken (art. 2.1 lid 1 onder c Wabo).

Burgemeester en wethouders van Beemster hebben een omgevingsvergunning verleend

Prorail BV Mevrouw J.A.E. Ross Postbus GA Utrecht. Betreft: omgevingsvergunning. Geachte mevrouw Ross,

beschikking omgevingsvergunning Registratienummer:

Burgemeester en wethouders van de gemeente Stadskanaal.

OMGEVINGSVERGUNNING Datum: 11 november 2014

Omgevingsvergunning. Zaaknummer: O

boringen onder Weigelia - Heuvelweg Sperwerlaan te Leidschendam

ONTWERP Omgevingsvergunning UV 23675

Ontwerp omgevingsvergunning

waarbij omgevingsvergunning wordt gevraagd voor het verbouwen winkel tot woning op het perceel : Oud-Loosdrechtsedijk 156 te Loosdrecht

Burgemeester en wethouders van Beemster hebben een omgevingsvergunning verleend. het oprichten van een paardenstal, paddock en mestplaats ten

uw brief van uw kenmerk ons kenmerk onderw erp ontw erpbeschikking omgevingsvergunning

Ontwerpbeschikking d.d. 6 september 2012 Omgevingvergunning L

Publiek. - Bouwen (Art. 2.1 lid 1 onder a Wabo) - Strijdig gebruik gronden of bouwwerken (art. 2.1 lid 1 onder c Wabo).

"Omgevingsvergunning 2013, herbouw woning met bijgebouw Dorpstraat 3"

Ontwerp Omgevingsvergunning HZ gezien de op 19 juli 2013 ingediende aanvraag om omgevingsvergunning van:

Omgevingsvergunning HZ

OMGEVINGSVERGUNNING (definitief besluit) Nummer: W12/003358

Besluit omgevingsvergunning (uitgebreide procedure)

Ontwerpbesluit Omgevingsvergunning UV/

- Haverstuk 8, 9203 HB Drachten, de bouw van 22 woningen, datum bekendmaking: 14 juli 2015

O M G E V I N G S V E R G U N N I N G

uw brief van uw kenmerk ons kenmerk datum onderwerp ontwerpbeschikking omgevingsvergunning

Omgevingsvergunning UV/

Bouwen en Wonen. Stichting Woonpartners T.a.v. dhr. C. Huppertz Postbus ES Helmond. Geachte heer Huppertz,

Ontwerpbesluit. Geachte,

O m g e v i n g s v e r g u n n i n g

Omgevingsvergunning. De omgevingsvergunning wordt verleend onder de bepaling dat de hieronder genoemde stukken deel uitmaken van de vergunning:

Het kenmerk: UV Gemeente Súdwest-Fryslân T.a.v.: de heer N. Lakhi Postbus HA Sneek

Publicatie ontwerpbeschikking uitgebreide procedure

De omgevingsvergunning wordt verleend onder de bepaling dat de gewaarmerkte stukken deel uitmaken van de omgevingsvergunning.

K. Kingma Mr. De Jongwei VN DE TIKE. Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 17 november /cor Z Alexander van der Veen

Geachte heer Hausoul, Omgevingsvergunning

De omgevingsvergunning wordt verleend onder de bepaling dat de volgende bijlagen deel uitmaken van de vergunning:

Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten planologische afwijking van het bestemmingsplan en bouwen

Publiek. - Bouwen (Art. 2.1 lid 1 onder a Wabo) - Strijdig gebruik gronden of bouwwerken (art. 2.1 lid 1 onder c Wabo).

O M G E V I N G S V E R G U N N I N G

Ontwerp omgevingsvergunning

* *

gelet op artikel 2.1, 2.2 en 2.10 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht; B E S L U I T E N :

Hietweideweg XX TWELLO

Bouwkosten: vastgestelde bouwkosten (excl. BTW) : ,10

* *

O m g e v i n g s v e r g u n n i n g

Tuincentrum Strijker T.a.v. de heer B. Strijker Krakeel 26 a 7914 TJ NOORDSCHESCHUT. Geachte heer Strijker,

Ontwerp Omgevingsvergunning

Publiek. De overwegingen die aan dit besluit ten grondslag liggen worden verderop in dit document per activiteit vermeld.

iiiiiiiiii iiini nil mi ooo 0«) Omgevingsvergunning

Dit besluit is voorbereid volgens de procedure van paragraaf 3.3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;

Omgevingsvergunning ONTWERP

ONTWERP-OMGEVINGSVERGUNNING

Uitgebreide omgevingsvergunning voor de activiteit(en) het handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en het (ver)bouwen van een bouwwerk

Het ontwerp besluit wordt op 8 juni 2011 gepubliceerd in het WeesperNieuws. De publicatietekst vindt u als bijlage bij deze brief.

Aan de heer A.L.C. van Tichelt Noorderweide HE SPRUNDEL. Rucphen, Ontwerp omgevingsvergunning. Geachte heer Van Tichelt,

OMGEVINGSVERGUNNING VOORBLAD

D *D * Besluit op aangevraagde omgevingsvergunning (verleend)

De omgevingsvergunning wordt verleend onder de bepaling dat de gewaarmerkte stukken deel uitmaken van de omgevingsvergunning.

ontwerp OMGEVINGSVERGUNNING

Pagina 1/5 T

het oprichten van 89 nieuwbouwappartementen, bergingen en 103 parkeerplaatsen Grotenhuyshof 5 t/m 93 doorlopend (Purmerend)

Onderwerp Datum

Verzonden op 15/09/2015

Omgevingsvergunning uitgebreide procedure WBD


Nuon Windpark Wieringermeer B.V. Mevrouw M.S. Deimel Hoekenrode BR AMSTERDAM. Geachte mevrouw Deimel,

Ontwerp-omgevingsvergunning Eekhoornstraat 11 te Donderen

K. Kingma Mr. De Jongwei VN DE TIKE. Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 15 september /cor Z Alexander van der Veen

Omgevingsvergunning. De omgevingsvergunning wordt verleend onder de bepaling dat de gewaarmerkte stukken en bijlagen deel uitmaken van de vergunning.

Omgevingsvergunning. Wij verlenen de omgevingsvergunning voor het bouwen van een tuinhuisje met veranda.

Loon- en aannemingsbedrijf Jansen T.a.v. de heer J. Jansen Noorderweg TR TIENDEVEEN. Geachte heer Jansen,

Besluit - omgevingsvergunning (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht)

Omgevingsvergunning. Bijgevoegde documenten De volgende bij het besluit behorende gewaarmerkte documenten worden digitaal nagezonden:

Transcriptie:

BESCHIKKING WET ALGEMENE BEPALINGEN OMGEVINGSRECHT (Wabo) beschikking van burgemeester en wethouders van s-hertogenbosch op een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het herontwikkelen van voormalig partycentrum de Dorsvlegel Naam aanvrager: Locatie/activiteitenadres: MAM van Gerven Koksteeg 56 5381 KA VINKEL Brugstraat 43A1 Brugstraat 43C2 in Vinkel, Gemeente NLD, sectie C, nr. 02744 Ontvangen op: 22 december 2018 Omschrijving project: Activiteiten: het herontwikkelen van voormalig partycentrum de Dorsvlegel Bouwen (Art.2.1 lid 1a Wabo) Uitweg (Art. 2.2 lid 1e Wabo) Kenmerk: WB00045421 Documentnr: NL-HtGH-VERSEON-9319604 Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ s-hertogenbosch KvK nr 1727804

Voorgeschreven wettelijke procedure. Bevoegd gezag Uit de ingediende gegevens is gebleken dat het college van burgemeester en wethouders bevoegd is om te beslissen op de aanvraag. Procedure Ten behoeve van de bouw van 26 woningen is het bestemmingsplan Herontwikkeling Brugstraat 43, Vinkel NL.IMRO.0796.0002388-1401 op 10 september 2019 door de gemeenteraad van s- Hertogenbosch vastgesteld. Bij besluit van 10 maart 2015 heeft de gemeenteraad de Coördinatieverordening Wro gemeente s-hertogenbosch vastgesteld. Aanvrager heeft verzocht hiervan gebruik te maken. Door het toepassen van de coördinatieregeling wordt tegelijk met het bestemmingsplan de omgevingsvergunning ter inzage gelegd. De omgevingsvergunning dient ook getoetst te worden aan dit bestemmingsplan. Op grond van artikel 3.30 e.v. van de Wet ruimtelijke ordening is op de voorbereiding van de besluiten afdeling 3.4 van de Algemene Wet Bestuursrecht van toepassing. Door toepassing van de coördinatieregeling Is een afwijking van het vigerende bestemmingsplan niet benodigd. De uitgebreide besluitvormingsprocedure is en wordt volgens artikel 3.10, lid 1 onder c van de Wabo, junctis afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) uitgevoerd. Besluit Gelet op de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en gelet op bijgevoegde overwegingen heb ik, handelend namens burgemeester en wethouders, daartoe gemachtigd bij mandaatbesluit, besloten de gevraagde vergunning te verlenen. De omgevingsvergunning wordt verleend overeenkomstig de bijgevoegde gewaarmerkte tekeningen en berekeningen en onder de voorschriften en overwegingen zoals vermeld in de bijlage. Bijgevoegde documenten De documenten in de bijlage horen bij en maken deel uit van de beschikking en worden meegezonden met het deze beschikking. Bekendmaking/ter inzage legging De ontwerpbeschikking is bekend gemaakt op www.overheid.nl en de Staatscourant. De ontwerpbeschikking is op 1 maart 2019 gepubliceerd en heeft van 11 maart 2019 tot en met 22 april 2019 ter inzage gelegen. Naar aanleiding van de ontwerpbeschikking zijn vijf zienswijzen ingebracht. Een samenvatting van de zienswijzen en de reactie daarop treft u aan in de bijlagen, die bij deze beschikking zijn gevoegd. De afweging van de zienswijzen heeft niet geleid tot een gewijzigd inzicht ten aanzien van de besluitvorming. De beschikking is ten opzichte van de ontwerpbeschikking ongewijzigd omdat de zienswijzen ongegrond zijn verklaard. Nog in te dienen gegevens en bescheiden Uiterlijk 3 weken voor aanvang van de betreffende werkzaamheden moeten de volgende bescheiden worden ingediend: - Constructieberekeningen en -tekeningen - Rioleringsplan - Materiaal- en kleurmonsters Beschikking WB00045421/8587041 2/10 Brugstraat 43 in Vinkel

- Installatietekeningen - Bouwveiligheidsplan met bouwplaatsinrichting en boombeschermingsmaatregelen - Brandveiligheidsvoorzieningen <conform advies Brandweer> - Archeologisch rapport Voorschriften en relevante wettelijke bepalingen. Aangeraden wordt om de vergunning met de bijbehorende bijlagen zorgvuldig door te nemen. Dit kan veel misverstanden voorkomen. De aan de vergunning verbonden voorschriften en relevante wettelijke bepalingen moeten worden nageleefd. Betaling leges Overeenkomstig de legesverordening is voor het in behandeling nemen van uw aanvraag voor een omgevingsvergunning leges verschuldigd. Voor betaling van dit bedrag wordt separaat na verlening van de definitieve vergunning een gespecificeerde nota verzonden. Bij deze nota wordt vermeld op welke wijze eventueel bezwaar kan worden aangetekend tegen de hoogte van het legesbedrag en de gehanteerde grondslagen. Beroep Het vastgestelde bestemmingsplan en de verleende omgevingsvergunning liggen op basis van de Coördinatieverordening tegelijkertijd ter inzage. Wilt u beroep instellen tegen de verleende omgevingsvergunning? U kunt alleen beroep instellen als u belanghebbende bent. Bovendien moet u tijdig een zienswijze over de ontwerp omgevingsvergunning hebben ingediend. Dit laatste geldt niet in twee gevallen: als u kunt aantonen dat u redelijkerwijs niet in staat bent geweest zich tijdig tot de gemeenteraad en/of het college van burgemeester en wethouders te wenden; of als u beroep wilt instellen tegen wijzigingen die pas bij de verlening van de omgevingsvergunning in het ontwerp zijn aangebracht. Als u beroep wilt instellen, moet u een gemotiveerd beroepschrift sturen naar de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Dit kan alleen in de periode dat de verleende omgevingsvergunning ter inzage ligt. Stelt u beroep in of hebt u dit al gedaan? Dan kunt u de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State verzoeken een voorlopige voorziening te treffen. Op deze procedure is de Crisis- en herstelwet (Chw) van toepassing. Daarom is het niet toegestaan om buiten de beroepstermijn nog (aanvullende) beroepsgronden aan te voeren. Hoogachtend, Namens burgemeester en wethouders van s-hertogenbosch, hoofd afdeling VTH Omgevingswet, mr. P.M. Muselaers Beschikking WB00045421/8587041 3/10 Brugstraat 43 in Vinkel

Bijlagen De volgende onderdelen horen bij en maken deel uit van de ontwerpbeschikking aan MAM van Gerven voor het project het herontwikkelen van voormalig partycentrum de Dorsvlegel. Locatie Brugstraat 43 in Vinkel. Kenmerk WB00045421. Overwegingen Voorschriften Nota zienswijzen Aanvraag o 8587044 Daglichtberekening.pdf o 8587045 1524 ventilatieberekening.pdf o 8587046 1524 geluidabsorptieberekening OMV.pdf o 8587047 Rc-waarde dak plat EPS.pdf o 8587048 Rc-waarde gevel baksteen.pdf o 8587049 Rc-waarde gevelelement accoya.pdf o 8587050 Rc-waarde schuin dak.pdf o 8587051 Rc-waarde vloer begane grond EPS.pdf o 8587052 bestaand en nieuw oppervlak.pdf o 8587053 berekening spuivoorziening.pdf o 8587054 Foto bestaand.pdf o 8587055 Foto nieuw.pdf o 8587056 beeld tuinen bestaand.pdf o 8587057 beeld tuinen 45 nieuw.pdf o 8587059 do-01 t-m do-07 omv - Plattegronden.pdf o 8587060 Doorsneden.pdf o 8587061 Gevels.pdf o 8587062 Details.pdf o 8587063 Situatie nieuw.pdf o 8587064 situatie doorsnede.pdf o 8587065 Aanvraagformulier.pdf o 8589586 Rapportage freetool MRPI milieuprestatie gebouw.pdf o 85870042 EP rapport 26 appartementen Dorsvlegel appartementencomplex Brugstraat 43 2e versie.pdf o gevelwering - Brugstraat 43 te Vinkel GG C01 TO (inclusief bijlagen).pdf o OMV 00d drsn drentse kapschuur.pdf Beschikking WB00045421/8587041 4/10 Brugstraat 43 in Vinkel

Overwegingen Aan het besluit liggen de volgende inhoudelijke overwegingen ten grondslag: OVERWEGINGEN BEHORENDE BIJ DE ACTIVITEIT BOUWEN (ARTIKEL 2.1.LID 1A): Welstand In haar advies van 6 februari 2019 oordeelt de welstandscommissie als volgt: De commissie kan instemmen met het bouwplan met uitzondering van de vermelde kleuren en materialen. De commissie stelt als voorwaarde dat bemonstering hiervan moet worden overlegd ter beoordeling. Ik neem het advies van de welstandscommissie onverkort over. Bestemmingsplan Het bouwplan ligt binnen het bestemmingsplan Herontwikkeling Brugstraat 43, Vinkel waarin voor dit perceel de bestemmingen Groen, Wonen, Agrarisch met waarden en Verkeer Verblijfsgebied geldt. Het bouwplan voldoet aan de voorschriften van het bestemmingsplan. Bouwbesluit/Bouwverordening Het bouwplan voldoet aan het Bouwbesluit en de Bouwverordening. OVERWEGINGEN BEHORENDE BIJ DE ACTIVITEIT UITWEG (ART. 2.2 LID 1e WABO) Er zijn uit verkeerstechnische en uitvoeringstechnische oogpunt geen bezwaren. Beschikking WB00045421/8587041 5/10 Brugstraat 43 in Vinkel

Voorschriften Aan het besluit liggen zijn de volgende voorschriften verbonden: VOORSCHRIFTEN BEHORENDE BIJ DE ACTIVITEIT BOUWEN (ARTIKEL 2.1.LID 1A): 1. Het bouwen moet geschieden overeenkomstig de bepalingen van het Bouwbesluit. 2. Het bouwen moet worden uitgevoerd in overeenstemming met het gewaarmerkt aanvraagformulier en de gewaarmerkte tekeningen. Dit geldt eveneens voor later in te dienen en goed te keuren tekeningen en berekeningen. 3. De volgende tekeningen, berekeningen en bescheiden dienen minimaal drie weken voor de start uitvoering van het betreffende onderdeel te worden ingediend met vermelding van ons dossiernummer en duidelijke projectgegevens; - Constructieberekeningen en -tekeningen - Rioleringsplan - Materiaal- en kleurmonsters - Installatietekeningen - Veiligheidsplan conform art 8.7 van het Bouwbesluit 2012 De gegevens stuurt u in tweevoud naar onderstaand postadres, afdeling VTH Omgevingswet. Graag ook hierbij het registratienummer (WB-nummer) vermelden. De gegevens voegt u toe aan de bestaande aanvraag. Hiervoor dient u in te loggen op www.omgevingsloket.nl De betreffende bouwwerkzaamheden mogen niet worden gestart voordat bovenstaande gegevens zijn goedgekeurd door het Hoofd van de afdeling VTH Omgevingswet. 4. De in de oorspronkelijke omgevingsvergunning opgenomen voorwaarden blijven, voor zover niet anders bepaald, onverminderd van kracht. 5. Het gestelde in artikel 2.4.1 van de Bouwverordening 's-hertogenbosch voor wat betreft het verbod tot bouwen op verontreinigde grond is buiten toepassing gelaten omdat er niet voortdurend of nagenoeg voortdurend mensen zullen verblijven. 6. Met toepassing van artikel 2.4.2 van de Bouwverordening 's-hertogenbosch wordt vrijstelling verleend van het gestelde in artikel 2.4.1 voor wat betreft het verbod tot bouwen op verontreinigde grond omdat een saneringsplan is opgesteld en is goedgekeurd. De voorwaarden uit het saneringsplan gelden als voorschrift bij deze vergunning. 7. De volgende voorwaarden met betrekking tot brandveiligheid moeten tijdens de uitvoering alsnog worden uitgevoerd: De verkeersruimten van de woning moeten worden voorzien van rookmelders welke zijn aangesloten op het lichtnet én zijn voorzien van een secundaire energievoorziening (back-up batterij). Dit overeenkomstig NEN 2555. 8. Met nadruk wordt gewezen op de plichten tijdens en bij voltooiing van de bouw en bij in gebruikname van het bouwwerk. Zie ook de overige eisen uit het Bouwbesluit 2012 hieronder. Beschikking WB00045421/8587041 6/10 Brugstraat 43 in Vinkel

Eisen uit het Bouwbesluit 2012 m.b.t. het uitvoeren van bouwwerkzaamheden Aanwezigheid bescheiden op de bouwplaats (art 1.23) Tijdens het bouwen moeten de volgende bescheiden of een afschrift daarvan op het bouwterrein aanwezig zijn: de vergunning voor het bouwen indien vereist het bouwveiligheidsplan overige voor het bouwen van belang zijnde vergunningen en documenten met nadere voorwaarden en ontheffingen voor de activiteit bouwen. Het uitzetten van bebouwingsgrenzen (art 1.24) Met het bouwen van een bouwwerk waarvoor vergunning is verleend, wordt onverminderd de voorwaarden bij die vergunning niet begonnen voordat voor zover nodig door of namens het bevoegd gezag: de rooilijnen of bebouwingsgrenzen op het bouwterrein zijn gecontroleerd en de peilhoogte is aangegeven. Voor een afspraak hieromtrent dient u minimaal 14 dagen van te voren contact opnemen met de afdeling SIM SO-SB cluster Geo op het volgende mailadres: geo-informatie@s-hertogenbosch.nl Melding aanvang en beëindiging bouwwerkzaamheden/verbod tot ingebruikneming (art 1.25) De vergunninghouder is verplicht tenminste 2 werkdagen voor de feitelijke aanvang van bouwwerkzaamheden de afdeling VTH Omgevingswet schriftelijk in kennis te stellen van de aanvang van die bouwwerkzaamheden, met inbegrip van ontgravingswerkzaamheden. Eenzelfde schriftelijke melding is verplicht met betrekking tot de beëindiging van de bouwwerkzaamheden niet later dan de op de dag van beëindiging. Het vergunde bouwwerk mag niet in gebruik worden genomen als niet is voldaan aan de hierboven genoemde bepaling. Installaties (art 6.1, 6.2 en 6.3) De gas- en elektrische installaties, verlichting en het buizennet voor de waterleiding moeten worden uitgevoerd overeenkomstig de bepalingen in artikel 6 uit het Bouwbesluit 2012. Uitvoering van bouwwerkzaamheden (art 8.1) Deze uitvoering moet zodanig geschieden dat een onveilige situatie voor de omgeving zoveel mogelijk wordt voorkomen, terwijl ook voor de gezondheid of bruikbaarheid nadelige hinder voor de omgeving zoveel mogelijk wordt voorkomen. Veiligheid in de omgeving (art 8.2 en 8.7) Bij het uitvoeren van bouwwerkzaamheden worden indien nodig maatregelen getroffen ter voorkoming van: letsel van personen op een aangrenzend perceel of een aan het bouwterrein grenzende openbare weg, openbaar water of openbaar groen; letsel van personen die het bouwterrein onbevoegd betreden, en beschadiging of belemmering van wegen, van in de weg gelegen werken en van andere al dan niet roerende zaken op een aangrenzend perceel of op een aan het bouwterrein grenzende openbare weg, openbaar water of openbaar groen. Indien een bouwveiligheidsplan onderdeel uitmaakt van deze vergunning om te bouwen dan dient dit bouwveiligheidsplan strikt in acht te worden genomen. Beschikking WB00045421/8587041 7/10 Brugstraat 43 in Vinkel

Geluidhinder (art 8.3) Bij het uitvoeren van de bouwwerkzaamheden mag geen geluidhinder worden veroorzaakt. Daar wordt aan voldaan indien de wettelijke geluidsnormen in acht worden genomen. Trillinghinder (art 8.4) De eventuele trillinghinder mag niet meer bedragen dan wettelijk toegestaan. Stofhinder (art 8.5) Tijdens het uitvoeren van bouwwerkzaamheden moeten indien nodig maatregelen worden getroffen om visueel waarneembare stofverspreiding buiten het bouwterrein te voorkomen. Grondwaterstand (art 8.6) Het bemalen van bouwputten e.d. mag niet leiden tot een zodanige wijziging van de grondwaterstand dat gevaar kan ontstaan voor de veiligheid, gezondheid of bruikbaarheid van belendingen. Dat geldt evenzeer voor het bemalen van leidingsleuven en andere tijdelijke ontgravingen. Afvalscheiding (art 8.8 en 8.9) Tijdens de uitvoering vrijkomend bouw- en of sloopafval dient deugdelijk te wordt gescheiden conform de geldende wettelijke bepalingen. VOORSCHRIFTEN BEHORENDE BIJ DE ACTIVITEIT UITWEG (ART. 2.2 LID 1e WABO) De gemeente stelt voorschriften op als eigenaar van de openbare ruimte. Hierbij wordt iets gezegd over de breedte en uitvoering. De aanleg gebeurt altijd door de gemeente of een door haar aangewezen aannemer. Naast legeskosten zijn er ook aanlegkosten verschuldigd. De aanlegkosten zijn afhankelijk van de breedte en de uitvoering. Ook de kosten voor het verwijderen / verplaatsen van obstakels langs de weg die moeten wijken worden bij de kosten van de uitwegvergunning opgeteld. Hierbij kunt u denken aan bijvoorbeeld lichtmasten, straat- of trottoir kolken, kabelkasten, verkeersborden e.d. maar ook bomen en beplanting. U kunt na het verlenen van de vergunning contact opnemen met de heer van Wijchen op nummer 06 21182011 om afspraken te maken over de uitvoering. Hij gaat voordat de werkzaamheden starten een offerte opstellen en aan u voorleggen. Als u akkoord bent, dan leggen we de inrit aan. Houdt u hierbij rekening met een aanlegperiode van ca. 8 weken, afhankelijk van de beschikbaarheid van materialen en het weer. Beschikking WB00045421/8587041 8/10 Brugstraat 43 in Vinkel

*BAG0* KENNISGEVING AANVANG WERK Algemeen Wij verzoeken u vriendelijk om, zoals de wet dat voorschrijft, deze kennisgeving minimaal 48 uur voor de aanvang van het werk per post of e-mail op te sturen naar: Gemeente s-hertogenbosch Wolvenhoek 1 5211 HH s-hertogenbosch BAG@s-hertogenbosch.nl Start werkzaamheden Ondergetekende deelt mee dat er gestart wordt met de werkzaamheden voor het herontwikkelen van voormalig partycentrum de Dorsvlegel op de bouwlocatie Brugstraat 43 in Vinkel. De werkzaamheden starten op Datum: Tijdstip: De bouwtijd bedraagt in werkbare dagen Aantal dagen: Uitvoering werkzaamheden Het werk wordt uitgevoerd Eigen beheer Door aannemer Naam: Adres: Woonplaats: Telefoon: Vergunninginformatie Dossiernummer : WB00045421 Bouwlocatie : Brugstraat 43 in Vinkel Datum verleend : Vergunninghouder : MAM van Gerven Contactpersoon : Adres : Koksteeg 56 Postcode/woonplaats : 5381 KA VINKEL Ondergetekende verklaart deze kennisgeving aanvang werk naar waarheid te hebben ingevuld. Datum: Handtekening: Beschikking WB00045421/8587041 9/10 Brugstraat 43 in Vinkel

*BAG0* KENNISGEVING GEREEDMELDING WERK Algemeen Wij verzoeken u vriendelijk om, zoals de wet dat voorschrijft, deze kennisgeving direct na de voltooiing van het werk per post of e-mail op te sturen naar: Gemeente s-hertogenbosch Wolvenhoek 1 5211 HH s-hertogenbosch BAG@s-hertogenbosch.nl Gereedmelding werkzaamheden Ondergetekende deelt mee dat de werkzaamheden voor het herontwikkelen van voormalig partycentrum de Dorsvlegel op de bouwlocatie Brugstraat 43 in Vinkel. volledig voltooid zijn op datum: voltooid zijn op datum: met uitzondering van: Vergunninginformatie Dossiernummer : WB00045421 Bouwlocatie : Brugstraat 43 in Vinkel Datum verleend : Vergunninghouder : MAM van Gerven Contactpersoon : Adres : Koksteeg 56 Postcode/woonplaats : 5381 KA VINKEL Ondergetekende verklaart deze kennisgeving gereedmelding werk naar waarheid te hebben ingevuld. Datum: Handtekening: Beschikking WB00045421/8587041 10/10 Brugstraat 43 in Vinkel

Nota zienswijzen omgevingsvergunning Het herontwikkelen van voormalig partycentrum de Dorsvlegel (Bijlage bij besluit van de gemeente s-hertogenbosch tot verlening van de omgevingsvergunning Het herontwikkelen van voormalig partycentrum de Dorsvlegel, kenmerk WB00045421) Nota zienswijzen omgevingsvergunning Het herontwikkelen van voormalig partycentrum de Dorsvlegel Pagina 1 van 2

Nota zienswijzen omgevingsvergunning Het herontwikkelen van voormalig partycentrum de Dorsvlegel I. De procedure De ontwerp omgevingsvergunning Het herontwikkelen van voormalig partycentrum de Dorsvlegel" heeft met ingang van 11 maart 2019 gedurende zes weken ter inzage gelegen. Tijdens deze termijn heeft eenieder op grond van artikel 3.10, lid 1 onder c van de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht, junctis afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) schriftelijk of mondeling een zienswijze omtrent het ontwerp kenbaar kunnen maken bij het college van burgemeester en wethouder van s-hertogenbosch. De terinzagelegging is bekendgemaakt in de Staatscourant en het Gemeenteblad, en via de gemeentelijke website d.d. 8 maart 2019. II. De ingediende zienswijzen/ontvankelijkheid In totaal zijn vijf zienswijzen ingediend. De volgende zienswijzen zijn ingediend: 1. Reclamant sub 1, wonend te Vinkel, d.d. 10 april 2019 2. Reclamant sub 2, wonend te Vinkel, d.d. 10 april 2019 3. Reclamant sub 3, wonend te Vinkel, d.d. 10 april 2019 4. Reclamant sub 4, wonend en gevestigd te Vinkel, d.d. 18 april 2019 5. Reclamant sub 5, wonend te Vinkel, d.d. 19 en 20 april 2019 De termijn van terinzagelegging eindigde op maandag 22 april 2019. Op grond van de Algemene termijnenwet wordt een in de wet gestelde termijn die op een zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. Dit betekent in dit geval dat de termijn was verlengd tot en met dinsdag 23 april 2019. De zienswijzen van reclamanten zoals in het bovenstaande weergegeven onder de nummer 1 tot en met 5 zijn binnen de termijn ontvangen c.q. verzonden. De zienswijzen zijn daarom ontvankelijk en in behandeling genomen. De lijst met de naam en adres van reclamanten is als ter inzage stuk bijgevoegd. III. Samenvatting ingekomen zienswijzen en beoordeling zienswijzen Voor de beantwoording van de zienswijzen wordt verwezen naar de Nota zienswijzen bestemmingsplan Herontwikkeling Brugstraat 43, Vinkel, zoals opgenomen in bijlage 1. Nota zienswijzen omgevingsvergunning Het herontwikkelen van voormalig partycentrum de Dorsvlegel Pagina 2 van 2

bepalen geluidabsorptie De volgens artikel 3.13 in het bouwbesluit NEN-EN 12354-6 bepaalde totale geluidsabsorptie (uitgedrukt in m2) mag niet niet kleiner is dan 1/8 van de getalswaarde van de inhoud van die ruimte (uitgedrukt in m3). Deze geluidsabsorptie moet behaald worden in elk van de octaafbanden met middenfrequenties van 250, 500, 1.000 en 2.000 Hz. werknummer 1524 omschrijving 26 appartementen aan de Brugstraat 43 te Vinkel datum 17-5-2018 1 Atrium oppervlakte 250Hz 500Hz 1000Hz 2000Hz m2 A A A A vloer vloerbedekking op beton linoleum 115 0,06 6,9 0,08 9,2 0,12 13,8 0,04 4,6 vloerbedekking op beton gallerij linoleum 89 0,06 5,34 0,08 9,2 0,12 10,68 0,04 3,56 wanden kalkzandsteen gestuct 352 0,03 10,56 0,03 10,56 0,03 10,56 0,03 10,56 ramen hout met glas 20 0,03 0,6 0,03 0,6 0,02 0,4 0,03 0,6 deuren hout 20 0,04 0,8 0,03 0,6 0,03 0,6 0,03 0,6 glasdeur 11 0,03 0,33 0,03 0,33 0,02 0,22 0,02 0,22 plafonds gallerij Acossorb DC3 20mm akoustisch spuitstuc 89 0,32 28,48 0,77 68,53 1,03 91,67 1 89 Acossorb DC3 20mm dak akoustisch spuitstuc 89 0,32 28,48 0,77 68,53 1,03 91,67 1 89 daklicht 26 0,03 0,78 0,03 0,78 0,02 0,52 0,02 0,52 totaal m2 absorbtie 811 82,27 168,33 220,12 198,66 minimale eis bouwbesluit art. 3.16 eis 81,25 eis 81,25 eis 81,25 eis 81,25 < 1/8 van de inhoud van de ruimte in m3 m3 vertrek volume 650 nagalmtijd T60=V/(6xA) sec 1,32 0,64 0,49 0,55 voldoet voldoet niet 2 trappenhuis oppervlakte 250Hz 500Hz 1000Hz 2000Hz m2 A A A A vloer vloerbedekking op beton linoleum 24 0,06 1,44 0,08 1,92 0,12 2,88 0,04 0,96 vloerbedekking op beton gallerij linoleum 22 0,06 1,32 0,08 1,76 0,12 2,64 0,04 0,88 wanden kalkzandsteen gestuct 54 0,03 1,62 0,03 1,62 0,03 1,62 0,03 1,62 ramen hout met glas 11 0,03 0,33 0,03 0,33 0,02 0,22 0,03 0,33 deuren hout 12 0,04 0,48 0,03 0,36 0,03 0,36 0,03 0,36 glasdeur 8 0,03 0,24 0,03 0,24 0,02 0,16 0,02 0,16 plafonds gallerij Acossorb DC3 25mm akoustisch spuitstuc 22 0,49 10,78 0,92 20,24 1,06 23,32 1,02 22,44 Acossorb DC3 25mm dak akoustisch spuitstuc 22 0,49 10,78 0,92 20,24 1,06 23,32 1,02 22,44 daklicht 2 0,03 0,06 0,03 0,06 0,02 0,04 1,02 2,04 totaal m2 absorbtie 177 27,05 46,77 54,56 51,23 minimale eis bouwbesluit art. 3.16 eis 23,75 eis 23,75 eis 23,75 eis 23,75 < 1/8 van de inhoud van de ruimte in m3 m3 nagalmtijd T60=V/(6xA) sec 1,17 0,68 0,58 0,62 vertrek volume 190 voldoet voldoet niet

Bijlage 1 plattegrond atrium en trappenhuis 1 Atrium 2 trappenhuis

bepalen spuivoorziening artikel 3.7.1 Spuivoorziening Nieuwbouw in het bouwbesluit artikel 3.42 in het bouwbesluitcapaciteitberekening NEN 1087

De commissie kan instemmen met het bouwplan met uitzondering van de vermelde kleuren en materialen. De commissie stelt als voorwaarde dat bemonstering hiervan moet worden overlegd ter beoordeling.