Het huis biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren.

Vergelijkbare documenten
Het dorp heeft een goede ligging ten opzichte van de plaatsen Groningen, Zuidhorn en Leek en de snelweg A7 (op ca. 20 minuten van Drachten).

Drachtsterweg 12 te Opende

Buitensingel 25 te Oldehove

De woning is deels voorzien van isolatieglas, verwarmd met behulp van gaskachels en warmwatervoorziening met (huur)geiser.

Provincialeweg 125 te Opende

Havenstraat 4 te Surhuisterveen

Lutkepost 6 te Buitenpost Vraagprijs ,- k.k.

De Brongersmastrjitte is een ruim opgezette leuke woonbuurt met alle voorzieningen in de nabijheid.

Aan de doorgaande weg van Kollumerzwaag gelegen verrassend ruime half vrijstaande woning met diepe achtertuin gelegen op een perceel van 255 m 2.

Op zoek naar een vrijstaand huis op 205 m2 dat u naar eigen inzicht kunt moderniseren en renoveren? Deze woning leent zicht daar uitstekend voor

Het extra woongenot wordt gekregen door de in 2001 gerealiseerde dakopbouw.

Doarpsstrjitte 28 te Surhuizum

Vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en fraai aangelegde tuin gelegen op loopafstand van goede voorzieningen zoals o.a. winkels en scholen.

Op het erf staan een aantal bijgebouwen waaronder 2 houten schuren en een degelijke stenen garage met een zolder.

Een heerlijke plek om te wonen met het centrum van Drachten om de hoek en op korte afstand van goede uitvalswegen.

Groningerstraat 18 te Surhuisterveen Vraagprijs ,- k.k.

Bombay 5 te Lutjegast Vraagprijs ,- k.k.

Deze nette knusse tussenwoning met vrijstaande houten berging is gelegen aan de rand van het dorp op een perceel van 122 m2.

Hoofdstraat 69 te Grootegast

Aan de achterzijde van het appartement beschikt u over een terras van 18 m2, dit terras is gelegen op het zonnige zuiden.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Aan de doorgaande weg van Kollumerzwaag gelegen verrassend ruime halfvrijstaande woning met diepe achtertuin gelegen op een perceel van 255 m2.

Deze halfvrijstaande woning is gelegen op een kavel van 129 m² in het centrum van Nes.

Sjoerdlân 6 te Bakkenveen

Is uw interesse gewekt? Maakt u dan snel een afspraak om een kijkje te nemen in deze goed onderhouden woning!

De op het noorden gelegen achtertuin is geheel onderhoudsvrij aangelegd, hier staat ook de ruime houten garage (ca. 35 m2) met overkapping.

Adres: De Bosk 7 a, 9281 NR Harkema. Vraagprijs ,00 kosten koper

Provincialeweg 116, 9865 AL Opende

Groningerstraat te Surhuisterveen Vraagprijs ,- k.k.

Dit pand in het centrum van Surhuisterveen is geschikt voor het combineren van wonen en werken!

Taeke Schuilengalaan 27 te Surhuisterveen

Haersma de Withstraat 3 te Buitenpost

Wij leiden u graag rond op deze mooie locatie en heten u alvast van harte welkom aan de Zandumerweg 74 te Oldekerk.

Provincialeweg 13 te Sebaldeburen

De Noord 67 te Grootegast Vraagprijs ,- k.k.

C. Schuurmanwei 18 te Surhuizum

Turflaan 2 te Zevenhuizen Vraagprijs: ,00 k.k.

Achter het woonhuis staat de grote houten garage van 50 m2 met zolderverdieping en elektrische deur.

Het perceel weiland ligt links van de woonboerderij en achter de woonboerderij.

Deze woning is deels voorzien van isolatieglas en het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in het najaar van 2017.

De Lange Jacht 58 te Beetsterzwaag

Bovendien zijn recent de inbouwkeuken met inbouwapparatuur, de badkamer en het toilet vernieuwd.

Achter het woonhuis staat het houten tuinhuis met overkappingen terras, die nu ingericht is als sauna. Deze sauna is eventueel over te nemen.

Deze geschakelde bungalow met drie slaapkamers is gelegen in een rustige woonomgeving aan een doodlopende straat op een perceel van 325 m².

It Noard 14 te Surhuizum

Nieuwsgierig naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een rondleiding. Wij zien u graag aan de Middelwyk 4 te Harkema.

De Parel 10 te Kornhorn

Een goed onderhouden woonhuis die een bezichtiging meer dan waard is. Wij zien u graag aan de Fjildwei 22 te Jistrum.

Fokke Zwaagmanbuorren 9 te Twijzelerheide Vraagprijs ,- k.k

Naast het woonhuis heeft u een ruime oprit om twee auto s op eigen terrein te parkeren.

Een spoedige aanvaarding behoort tot de mogelijkheden! Maak een afspraak voor een bezichtiging!

De Opslach 3 te Augustinusga

Een uniek woonhuis met veel mogelijkheden, die wij graag met u bezichtigen. Tot ziens aan de Provincialeweg 13 te Sebaldeburen.

Provincialeweg 59 te Opende

Rooilijn 8 te Surhuisterveen

Wij leiden u graag rond in deze woning en heten u alvast van harte welkom aan de Hoofdstraat 69 te Grootegast.

Is uw interesse gewekt voor deze nette woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken.

Slotstraat 4 te Surhuisterveen

Kortom: een fijne plek om te wonen, rust, ruimte, uitzicht en toch een gunstige ligging ten opzichte van goede voorzieningen en uitvalswegen.

Bijzonder sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning in het dorp Ballum gelegen op een fraaie hoeklocatie met ca. 272 m² eigen grond.

Johan ter Schoeleweg 14, 9231 GD Surhuisterveen

Openderweg 14 te Opende

Karakteristieke in 1999 geheel opnieuw opgebouwde vrijstaande woning met in totaal 3 ruime slaapkamers.

Kievit 16 te Grootegast Vraagprijs: ,- k.k.

Ype Smidswei 7 te Kollumerzwaag

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij zien u graag aan de Betonwei 16 te Harkema.

Deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met aangebouwde garage, houten berging en overkapping staat op een perceel met ca. 276 m² eigen grond.

Vrijstaand goed onderhouden woonhuis met uitbouw aan de achterzijde en bedrijfsruimte gelegen op een ruim perceel van 2010 m2.

Provincialeweg 11 te Opende

Maak snel een afspraak met De Flexibele Makelaar om deze complete woning te bekijken!

Uitgebouwde tussenwoning op een prachtige, groenrijke plek aan een brede bomenwal!

Dit winkelpand combineert een zichtlocatie met een prima bereikbaarheid in De Westereen.

Op goede stand gelegen tussenwoning met aangebouwde stenen berging en zonnige diepe achtertuin met achterom op het zuiden.

Hoge Tilweg 1 te Boerakker

Veldmansweg 15, 9257 VP Noardburgum

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, dan zien wij u aan de Rounhof 4 te Jistrum.

Lutjegasterweg 28 te Grootegast Vraagprijs ,- k.k.

It Sud 7 te Surhuizum Vraagprijs: ,- k.k.

Master Lubwei 14 te Garyp

Uitermate representatieve praktijkruimte gelegen op een zeer goed bereikbare locatie in een ruim opgezette en groene omgeving te Surhuisterveen.

Vierhuisterweg 26j te Surhuisterveen

Molenweg 6a te Surhuisterveen

Friese Streek 29 te Stroobos

Willem Lodewijkstrjitte 17 te Kootstertille

De woning is gebouwd in 1997 en de woning is geheel geïsoleerd. Verwarming vindt plaats door een HR combiketel van Remeha uit 2011.

Het nabijgelegen natuurgebied, de Notoaristuun en het Kolonelsdiep geven u volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen of te fietsen.

Westerweg 5 te Noordwijk

Jensmastraat 6 te Augustinusga

De brede en lange oprit biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein en is voorzien van klinkerbestrating.

Piter Jellesstrjitte 17 te Boelenslaan

Gedempte Vaart 46 te Surhuisterveen

Een huis met een zeer aantrekkelijke vraagprijs; een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Altijd al een vrijstaande woning naar eigen inzicht willen moderniseren en/of renoveren? Deze woning leent zich daar uitstekend voor!

It Noard 16 te Surhuizum

Deze woning met extra mogelijkheden is een bezichtiging meer dan waard. Maakt u snel een afspraak voor een bezichtiging!

Friese Streek 1 te Gerkesklooster

De voortuin is onderhoudsvrij ingericht en de oprit biedt voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto s op eigen terrein.

Klaverweide 34 te Kornhorn Vraagprijs ,- k.k.

De Weide 11 te Opende

Transcriptie:

Bovenweg 20 te Grootegast Vraagprijs 189.000,- k.k. Deze vrijstaande woning met vrijstaande garage en vrijstaande berging staat op een perceel van maar liefst 1400 m2 groot! Het is gelegen aan de rand van het dorp Grootegast, op korte afstand van de goede voorzieningen die Grootegast u te bieden heeft. Het huis biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren. Grootegast is centraal gelegen tussen Groningen en Drachten op ca. 10 autominuten van de A7. Het heeft goede voorzieningen met een ruim aanbod van winkels, horeca, onderwijs, een rijk verenigingsleven en goed openbaar vervoer. Kortom: een woonhuis die naar eigen inzicht gemoderniseerd kan worden, gelegen op een mooie locatie op een uniek groot perceel. Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, dan zien wij u graag aan de Bovenweg 20 te Grootegast.

Indeling De indeling van de woning is als volgt: Entree, hal met droge kelder, slaapkamer, lichte woonkamer van ca. 18 m2 met toegang tot een slaapkamer met badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, een eetkamer met aansluitend de keuken, deze keuken is voorzien van een nette keukenopstelling en de cvopstelling, achterhuis met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en achterentree. Eerste verdieping: ruime verdieping met een grote overloop en twee slaapkamers. Achter het huis staan de stenen garage van ca. 20 m2 en de stenen berging van ca. 11 m2. De grote tuin is grotendeels ingericht als gazon met enkele fruitbomen, hagen en een terras met vijverpartij. De oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto s op eigen terrein. Het woonhuis is gebouwd in 1920. Het is deels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een HR-ketel van Bosch uit 2005.

Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1920 Maten object Aantal kamers 6 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 415 m 3 Perceel oppervlakte 1.400 m 2 Gebruiksoppervlakte 110 m 2 woonfunctie Woonkamer 18 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Vrij uitzicht Vrijstaand steen Ja Nee Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-ketel HR Bosch (Gas gestookt combiketel uit 2005, Eigendom) Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Tuin diepte (cm) 4.000 Tuin breedte (cm) 1.500 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord Kwaliteit Normaal

Locatie Adres gegevens Adres Bovenweg 20 Postcode / plaats 9861 GH Grootegast Provincie Groningen Locatiekaart

Aanvullende informatie : Brochure: de brochure is met zorg samengesteld op basis van de door ons, en o.a. de verkoper, aangeleverde informatie en tekeningen. Wij zijn niet aansprakelijk voor onjuiste of onvolledige informatie in de brochure. De eventuele tekeningen, maten etc. zijn indicatief bedoeld. Er kunnen geen rechten aan deze informatie worden ontleend. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren kopers voorafgaande aan het nemen van een definitieve aankoopbeslissing zelf onderzoek te doen en duidelijk te zijn richting verkoper welke informatie van doorslaggevend belang is. Onderzoeksplicht: de onroerende zaak dient bij eigendomsoverdracht de eigenschappen te bezitten die voor een normaal gebruik nodig zijn. De verkoper staat in voor de afwezigheid van gebreken die dit normale gebruik belemmeren, tenzij deze bij u als koper bekend waren op het moment dat de koopovereenkomst tot stand kwam. Voor de afwezigheid van andere verborgen gebreken hoeft de verkoper in beginsel niet in te staan. Het risico hiervoor berust bij de koper. Als koper heeft u uiteraard de gelegenheid voorafgaand aan de koop het nodige (bouwkundige) onderzoek te doen. Asbestclausule: indien de woning gebouwd is voor 1993, zal standaard in de koopakte een soortgelijke clausule worden opgenomen: Gezien het bouwjaar van de woning is de aanwezigheid van asbesthoudende materialen in de onroerende zaak en eventueel de vloerbedekking niet uit te sluiten. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. Koopakte: als de koper en verkoper het eens worden dan is er in beginsel een overeenkomst, voor de rechtsgeldigheid van de overeenkomst moet deze schriftelijk worden vastgelegd, de modelkoopakte van de NVM. Notaris: naar keuze van de kopende partij (tenzij anders vermeld). Voorbehouden: indien tijdens de onderhandeling duidelijk kenbaar gemaakt wordt dat de koper een financieringsvoorbehoud, eventueel onder Nationale Hypotheek Garantie, wenst te hanteren, zal daarvoor in de koopakte een termijn van drie weken, na datum mondelinge overeenkomst, worden opgenomen. Oplevering: de woning wordt opgeleverd in de huidige staat met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Voorwaarden NVM: De Flexibele Makelaar is lid van de NVM. De Algemene Consumenten-voorwaarden NVM zijn dan ook van toepassing op onze werkwijze. U kunt deze voorwaarden bij ons opvragen. Waarborgsom/bankgarantie: tot zekerheid voor nakoming van de verplichtingen van de koper zal deze binnen 4 week na ondertekening van de koopakte een onvoorwaardelijke bankgarantie, groot 10 % van de koopsom, gesteld moeten hebben conform art. 4.1 van de koopakte. In plaats van de bankgarantie kan de koper ook een waarborgsom van 10 % bij de notaris storten.

Hypotheek Als er één voorziening is die precies op uw situatie afgestemd moet zijn, dan is het wel uw hypotheek. Met een hypotheek gaat u namelijk een langdurige financiële verplichting aan. Het is dus belangrijk dat u een hypotheek afsluit die goed past bij uw specifieke wensen en mogelijkheden. Zowel nu als in de toekomst. Vrijblijvend adviesgesprek Het zoeken naar een huis en de gepaste financiering begint altijd met de vraag hoeveel u kunt lenen. Verder zijn vragen als hoe u de lening wilt aflossen en hoe flexibel uw hypotheek moet zijn van groot belang. Tijdens een adviesgesprek maakt de hypotheekadviseur aan de hand van zulke vragen een grondige analyse van uw persoonlijke wensen en mogelijkheden. Vervolgens selecteren de hypotheekspecialisten een hypotheek die helemaal bij u past. Omdat wij samenwerken met onafhankelijke hypotheekadviseurs heeft u keuze uit een groot aantal aanbieders, waardoor maatwerk geleverd kan worden. Let wel, De Flexibele Makelaar doet zelf niet aan hypotheken, De Flexibele Makelaar houdt zich alleen bezig met makelaarswerkzaamheden. Wel hebben zowel u als De Flexibele Makelaar en de verkoper een gezamenlijk doel; het zo goed mogelijk slagen van de hypotheek, zodat de verkoop doorgaat. De Flexibele Makelaar is daarom ook gebrand om u zo goed mogelijk te informeren en u van een juiste hypotheekadviseur te voorzien. Professionele begeleiding Als u een huis koopt bij De Flexibele Makelaar staat u er wat betreft de hypotheek en verzekeringen niet alleen voor. Tijdens het gehele traject bieden wij u professionele begeleiding. Wij selecteren met u de juiste hypotheek, wij verzorgen de administratieve rompslomp, bewaken het tijdspad naar de geldverstrekker en notaris. Lineaire hypotheek Bij de lineaire hypotheek lost u elke maand een gelijk bedrag af: het hypotheekbedrag gedeeld door het aantal jaren van de looptijd. Stel; de hypotheek bedraagt 120.000,- en de looptijd is 30 jaar. In dat geval is de aflossing 4000,- op jaarbasis. De rente wordt berekend over het nog niet afgeloste deel van de hypotheek. Daardoor daalt de te betalen rente jaarlijks. Uw bruto maandlast wordt dus elk jaar lager; uiteraard geldt dat ook voor uw fiscale voordeel. De lineaire hypotheek is geschikt voor u als u de hypotheek snel wilt aflossen. Annuïteitenhypotheek Gedurende de gehele rentevaste periode betaalt u elke maand hetzelfde bedrag aan rente en aflossing (de annuïteit). Aanvankelijk bestaat dit bedrag uit een groot deel rente en slechts een klein deel aflossing. Maar gaande weg wordt het aflossingsdeel groter en het rentedeel kleiner. Uiteindelijk betaalt u nauwelijks nog rente en lost u steeds sneller af. Hierdoor geniet u in de beginjaren een hoge belastingaftrek. Later wordt deze aftrekpost steeds kleiner. De annuïteitenhypotheek is geschikt voor u als u in het begin van de hypotheek lage netto maandlasten wilt. Andere vormen Tot 2013 was het mogelijk andere hypotheekvormen af te sluiten dan een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek waarbij renteaftrek mogelijk was. De meeste hypotheekvormen zijn echter niet meer af te sluiten. Alleen als u onder het overgangsrecht valt, kunt u de hypotheek (fiscaal) voortzetten. Zo voldoet u aan het overgangsrecht als uw lopende hypotheek al op 31 december 2012 bestond. In dat geval kunt u onder voorwaarden uw hypotheek laten aanpassen of meenemen naar een nieuwe woning. Voor vragen en/of opmerkingen kunt u contact opnemen met De Flexibele Makelaar.