Breemarsweg HM Hengelo. TE KOOP Vraagprijs k.k.

Breemarsweg 315 7553 HM Hengelo TE KOOP Vraagprijs 287.500 k.k.

Omschrijving Vrijstaand wonen in een zeer charmante, goed onderhouden jaren '30 erkerwoning met grote berging (voorheen garage) op relatief korte afstand van het centrum op een levendige locatie! Deze erkerwoning bevat een fraaie combinatie van karakter en authentieke details zoals glas in lood en paneeldeuren. De fraai aangelegde diepe tuin biedt volop privacy doordat er aan de directe achterzijde geen bebouwing aanwezig is. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toegang tot kelder, toilet met fontein, uitgebouwde diepe woonkamer (opp. ca. 36 m2) met open haard en schuifpui in de achterkamer en voorzien van plavuizenvloer, half open keuken met o.a. koelkast, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap, erg ruime bijkeuken met vaatwasser-, wasmachine- en droger-aansluiting tevens stookruimte. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee met bergkasten, badkamer met ligbad, 2e toilet, douche en wastafel. Zolder: via vaste trap te bereiken alwaar een vierde slaapkamer is gerealiseerd met kleine dakkapel (achterzijde), dakraam (voorzijde) en zolderberging. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1936; -Inhoud ca. 440 m3; -Perceeloppervlak: 427 m2; -CV-combiketel Nefit HR uit ca. 2014 (eigendom); -In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvm.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Breemarsweg 315, Hengelo 2

Soort eengezinswoning Bouwjaar 1937 Type vrijstaande woning Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Kamers 5 Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 427 m² Inhoud 440 m³ Garage Verwarming Isolatie geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Breemarsweg 315, Hengelo 3

Breemarsweg 315, Hengelo 4

Plattegronden Breemarsweg 315, Hengelo 11

Kadastrale kaart Bestemmingsplan: De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente. Adres: Breemarsweg 315 Postcode / Plaats: 7553 HM Hengelo Gemeente: Hengelo Sectie / Perceel: K / 796 Perceeloppervlakte: 427 m² Breemarsweg 315, Hengelo 14

Locatie op de kaart Breemarsweg 315, Hengelo 15

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuin Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder Voet droogmolen Tuinaanleg/bestrating/beplanting Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Tuin overige gereedschap grasmaaier Woning Brievenbus Rookmelders Schotel/antenne Rolluiken/Zonwering buiten Vliegenhorren (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten/inbraakpreventie Zonwering binnen Vlaggenmast Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen Breemarsweg 315, Hengelo 16

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Vloerdecoratie Plavuizen Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening CV met toebehoren Allesbrander Kachels Open haard met toebehoren Thermostaat Airconditioning Isolatievoorzieningen Mechanische ventilatie Keukenapparatuur oven magnetron inductiekookplaat Keukenaccessoires in overleg Verlichting eettafellamp plafondverlichting spotjes Losse kasten legplanken keuken vitrine _ ovenkast badkamermeubel Breemarsweg 315, Hengelo 17

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT 4 kasten in bijkeuken Overige zaken onderhoudsabonnement alarm onderhoudsabonnement CV Algemeen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Breemarsweg 315, Hengelo 18

Over ons Bent u in Twente op zoek naar een makelaar, bedrijfsmakelaar, hypotheekadviseur, nieuwbouwadviseur of taxateur? Bij Snelder Zijlstra Makelaars vindt u al die professionals onder één dak. En met drie vestigingen in de regio - in Enschede, Hengelo én Almelo - kennen wij uw Twente als onze broekzak. Uw huis verkopen, een nieuw huis kopen of een bedrijfspand huren: het start allemaal bij een makelaar van Snelder Zijlstra Makelaars. Waardebepalingen Wilt u uw huis verkopen? Dan is dit hét moment. De lage hypotheekrente en de blijvend aantrekkende woningmarkt in Twente zorgen voor een ideaal moment om uw huis in de verkoop te zetten. En bovendien kan uw huis zomaar meer waard zijn dan u denkt. Hoe vaak heeft u zichzelf de vraag al gesteld: Hoeveel is mijn huis waard? Laat u goed voorlichten en begin met een gratis en vrijblijvende waardebepaling door Snelder Zijlstra Makelaars. U weet dan snel wat uw woning waard is en wij vertellen u meteen over onze speciale en persoonlijke aanpak. Onze makelaars stappen graag vanuit een vestiging in Enschede, Hengelo of Almelo in de auto om u thuis te ontmoeten. Vraag direct een vrijblijvende waardebepaling aan. Hypotheken We wisten het meteen: hier willen we wonen! Het merendeel van de huizenkopers ervaart dit warme gevoel van thuiskomen wanneer een huis echt de ware is. Maar een huis kopen blijft een zaak van hart en verstand. Past het huis ook bij uw financiële situatie? Kunt u de maandlasten dragen, zodat u ook in uw droomhuis comfortabel kunt blijven leven? Het is dan ook verstandig om - nog voordat u huizen gaat bezichtigen - met een financieel adviseur om tafel te gaan. Zo voorkomt u eventuele teleurstellingen wanneer u uw droomhuis op het oog heeft. Bij Snelder Zijlstra Makelaars laat u zich goed voorlichten over uw financiële mogelijkheden. Zo helpen wij u om uw woondroom te realiseren. Vraag direct een vrijblijvende waardebepaling aan. Deskundigheid Aandacht Service Passie Persoonlijke benadering Beste promotie Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Breemarsweg 315, Hengelo 19

Kosteloos oriënterend gesprek 1.795,All-in tarief Helder, persoonlijk & onafhankelijk We wisten het meteen: hier willen we wonen! Het merendeel van de huizenkopers ervaart dit warme gevoel van thuiskomen wanneer een huis de ware is. Maar een huis kopen blijft een zaak van hart en verstand. Past het huis ook bij uw financiële situatie? Kunt u de maandlasten dragen, zodat u ook in uw droomhuis comfortabel kunt blijven leven? Het is dan ook verstandig om, nog voordat u huizen gaat bezichtigen, met een financieel adviseur om tafel te gaan. Dan kunt u snel handelen wanneer u uw droomhuis op het oog heeft. Snelder Zijlstra Hypotheken brengt uw financiële mogelijkheden in kaart, wij helpen u om uw woondroom te realiseren. Vraag direct een vrijblijvend hypotheekgesprek aan! Jeroen Deborah Bornsestraat 1-101 7556 BA Hengelo 074 291 44 41 hypotheken@snelderzijlstra.nl snelderzijlstrahypotheken.nl

Bornsestraat 1-101 7556 BA Hengelo hengelo@snelderzijlstra.nl snelderzijlstra.nl 074-29 15 840