TE KOOP Johannes Vermeerstraat 174 Almere "uime 3-kamer appartement ligt in de gewilde wijk Tussen de Vaarten"
Over Johannes Vermeerstraat 174 ** De gehanteerde prijs van 200.000,- k.k. dient te worden gezien als een Bieden-vanafprijs ** Wauw, bent u op zoek naar een prachtig gelegen appartement met heerlijk vrij uitzicht? Dit ruime 3-kamer appartement ligt in de gewilde wijk Tussen de Vaarten en is voorzien van een balkon met leuk uitzicht, een inpandige berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning is gelegen op de derde, en tevens bovenste woonlaag van een kleinschalig complex. Tussen de Vaarten betekent wonen op korte afstand van onder andere scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Ook bevindt u zich op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Almere-Stad en Almere-Buiten. Vanuit de woning is de supermarkt op enkele minuten lopen bereikt en zijn er diverse groenstroken in de buurt aanwezig. Bent u afhankelijk van het openbaar vervoer? Het busstation ligt om de hoek evenals het treinstation. Kortom een ideale ligging op een mooie plek in Almere Stad! Indeling Begane grond: De entree van het complex is voorzien van de brievenbussen en het bellenplateau. Op de begane grond heeft u toegang tot uw eigen berging. Binnen in de hal aangekomen kunt u de trap of de lift nemen naar de derde verdieping waar het appartement is gelegen. Indeling appartement: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, welke u toegang biedt tot de meterkast, de twee slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en de woonkamer met half open keuken. De ruime lichte woonkamer heeft dankzij de vele ramen veel natuurlijk lichtinval. Vanaf de bank heeft u een vrij uitzicht richting het centrum. De open L-vormige keuken is in 2015 vervangen en voorzien van boven- en onderkasten, door een combinatie van lades en bergkasten heeft u voldoende bergruimte. Tevens is de keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie. Het op het zuidwesten gelegen balkon is gelegen aan de woonkamer en ook vanuit de woonkamer te bereiken. De strakke badkamer is in 2015 onder handen genomen. De badkamer is voorzien van een witte muurtegel tot aan het plafond, gecombineerd met een grijze vloertegel. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche, opstelplaats voor de wasmachine/droger en een radiator. Daarnaast is de badkamer lekker ruim en heeft u voldoende loopruimte. Vanuit de hal is een separaat toilet aanwezig. Ideaal, het bezoek hoeft niet allemaal door de badkamer. Het toilet is in dezelfde stijl als de badkamer en ook in 2015 vervangen. De twee slaapkamers van verschillende afmetingen zijn beide voorzien van ramen voor lichtinval en frisse lucht. Bijzonderheden: - Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer en stucwerk op de wanden; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - VVE kosten 154,52,- per maand; - Bel systeem aanwezig in het appartement; - Goede ligging nabij het centrum van Almere Stad; - Oplevering in overleg. Bieden vanaf 200.000 k.k.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Uitbrengen van biedingen: Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding in de vorm van een makelaar. Indien, bij het aangaan van de onderhandelingen, hiertoe door een aspirant-koper wordt gekozen dient deze: aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggende voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Uiteraard is het mogelijk om via ons kantoor een vrijblijvend hypotheekadvies te verkrijgen. Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, fax of e-mail) aan de verkopend makelaar zijn bevestigd. Een bieding gedaan per e-mail is pas rechtsgeldig wanneer de ontvangst van de e-mail is bevestigd door Makelaardij Van der Linden aan de afzender. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.