Woonoppervlakte 82 m 2 Kale huurprijs 975,- per maand TE HUUR Veldzuring 47 Venlo
ALGEMEEN INDELING In Venlo-Oost, in een rustige woonwijk, bieden we dit goed onderhouden appartement te huur aan. Het complex is gelegen op korte afstand van verschillende voorzieningen en het centrum van Venlo. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, een verdekt opgestelde keuken, twee slaapkamers en een balkon met uitzicht over Venlo-Oost. Souterrain: Praktische berging van ca. 6 m². Begane grond: Centrale entree, ontvangsthal, bellentableau met videofooninstallatie, postkasten en trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen en het souterrain. Op de begane grond is tevens het afgesloten parkeerterrein gelegen. Bij dit appartement behoren 2 parkeerplaatsen. Vijfde verdieping: U betreedt de woning in de hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken. De toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een fonteintje. In de berging is de cv-ketel en de ventilatie gesitueerd. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De gezellige woonkamer is voorzien van veel daglichttoetreding en biedt toegang tot het balkon, welke deels overdekt is. Het balkon biedt voldoende plek om heerlijk buiten te zitten en biedt uitzicht over Venlo-Oost. De keuken is verdekt opgesteld en voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn tevens de twee slaapkamers (ca. 13,7 m² en 7,4 m²) en de badkamer bereikbaar. De badkamer (ca. 5,5 m²) is voorzien van een douche, wastafel, badkamermeubel en kast. Bijzonderheden: - Goed onderhouden appartement - De woning is voorzien van parketvloeren - Voor deze woning geldt een inkomenseis, vraag naar de voorwaarden.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Veldzuring 47 Postcode / Plaats 5913 DR Venlo Gemeente Venlo Sectie / Perceel D / 7533 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom
ALGEMENE INFORMATIE ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. De keuze van de notaris is voorbehouden aan koper. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 tot 5 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. CONTACT Boek en Offermans Venlo Straelseweg 234 5914 AV Venlo T +31 (0)77-398 12 60 venlo@boek-offermans.nl www.boek-offermans.nl