TE HUUR WINKELRUIMTE KREEKPLEIN 35 te ROTTERDAM (IJSSELMONDE) 1/7
Betreft: Het betreft een winkelruimte gelegen op de begane grond aan het Kreekplein 35 te (3079 AB) Rotterdam. Het totaal vloeroppervlak bedraagt circa 56 m2. Locatie en Bereikbaarheid: Het object is gelegen aan het Kreekplein te Rotterdam. Het Kreekplein is een wijkwinkelcentrum in Rotterdam IJsselmonde. In de directe omgeving zijn diverse kleinschalige horecagelegenheden, een supermarkt en schoonheidssalon gevestigd. Het winkelobject is met eigen vervoer goed bereikbaar, middels de Olympiaweg of IJsselmondse Randweg liggen de rijkswegen A15 en A16 binnen handbereik. Middels het openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar, bushalte Kreekhuizenlaan ligt op loopafstand. Oppervlakte: Begane grond: 56 m2 winkelruimte; Parkeren: Er kan gratis langs de openbare weg worden geparkeerd. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Kenmerken & voorzieningen: Het object wordt in casco staat verhuurd en is thans onder meer voorzien van: Aanwezige toiletgroep*; Aanwezige pantryvoorziening*; Aanwezige Cv-installatie*; Aanwezige systeemplafond met verlichtingsarmaturen*; Aanwezige vloerafwerking*; De voorzieningen aangeduid met een * worden eenmalig in de huidige staat aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging is voor rekening en risico van huurder.. Huurprijs: 650,-- per maand exclusief BTW. Servicekosten: Niet van toepassing. Huurtermijn: 5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn in overleg bespreekbaar. Huurbetalingen: Per maand vooruit te voldoen. 2/7
Huurprijs indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS). Omzetbelasting: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. Huurgarantie: Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden. Huurovereenkomst: Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie september 2012). Aanvaarding: In overleg Inlichtingen: Schaub & Partners Be drijfs huisves ti ng bv Westp le in 5, 3016 BM Rotterdam Tel. : (010) 422 32 20 Email : info@sch aub.n l Site : www.schaub.n l Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is met zorg samen gesteld, is geheel vrijblijvend en is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde tenzij nadrukkelijk anders vermeld. De informatie is (mede) gebaseerd op door derden verstrekte gegeven. Aansprakelijkheid veroorzaakt door onjuistheid van door derden verstrekte gegevens aan Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting wordt niet aanvaard. 3/7
4/7
5/7
6/7
7/7