EENGEZINSWONING ITEGEMBAAN 111/RECHTS, 2590 BERLAAR 330.000,- O M S C H R I J V I N G Kleinschalig nieuwbouwproject van twee half-open bebouwingen nabij de dorpskern van Berlaar. Bij dit project bestaat de mogelijkheid om een woning (+/- 200m²) op een grond van 500m² te bouwen via een sleutel-op-de-deur formule zodat u de woning volledig naar eigen smaak en keuze kan afwerken. Ook de indeling kan in overleg met de bouwheer nog gemoduleerd worden naar eigen wens. In het huidige ontwerp wordt de woning voorzien van een inkomhal, gastentoilet, leefruimte met open keuken, drie ruime slaapkamers (21m² / 12m² / 12m²), een badkamer, technische berging en ruime zolderruimte toegankelijk via vaste trap en welke mogelijks ook nog omgevormd kan worden tot 2 slaapkamers. Tevens zal er ook een aparte garagebox worden voorzien. (Prijs vanaf 330.000,00) Budgetten (incl. BTW): - Sanitair: 2.500,00 - Tegelvloer: 25,00/m² (excl. slaapkamers) - Murale tegels: 30,00/m²
- Tegelvloer garage/berging: 15,00/m² - Plinten: 10,00/m² De bouw wordt gerealiseerd door een bouwfirma die garant staat voor een kwalitatieve en duurzame afwerking. Zij verzekeren het gebruik van de laatste nieuwe technieken en bouwmaterialen. Daarbovenop geniet u van de 10-jarige garantie op de constructie, waardoor u een aankoop doet met zekerheid van kwaliteit. De woningen dienen te voldoen aan een E-Peil van E-40, waardoor u de garantie hebt dat er met de beste materialen gewerkt wordt om zowel thermische als akoestische isolatie te verzekeren. Voordelen: + Sleutel-op-de-deur + Ruime ééngezinswoning + Locatie Voor meer informatie of een afspraak, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03/337.50.70 of surf naar www.vbpartners.be Algemene informatie Referentie: spir3451 Adres: Itegembaan 111/Rechts, 2590 Berlaar Type: Eengezinswoning Aantal slaapkamers: 3 Aantal badkamers: 1 Aantal garages: 1 Bewoonbare opp.: 200m² Grond opp.: 500m² Tuin: Tuin opp.: 403m² Verdieping: 0 Bouwlagen: 2 Aantal WC's: 1 Beschikbaarheid: bij oplevering
Comfort Verwarming: Beglazing: Lift: Aardgas Drie dubbele beglazing voorzien van PVC raamprofielen informatie Recente bestemming: As-built attest: Woongebied Financieel Prijs: 330.000,- * Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be. Verkavelings Verkavelings Dagvaarding uitgebracht: Rechterlijke beslissing: Voorkooprecht: Voorkooprecht: EPC waarde: / Overstromingsgevoeligheid: Geïnventariseerd erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed: Beschermd erfgoed: Beschermd erfgoed: Indeling garage : 18 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer inkomhal: 7 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer ke uke n:
-, verdieping 0, Open keuken op een tegelvloer, de afwerking voorzien van budget living: 65 m², verdieping 0, Leefruimte met open keuken voorzien van een tegelvloer wc1: 1 m², verdieping 0, Gastentoilet voorzien van een tegelvloer badkame r1: 7 m², verdieping 1, Badkamer op een tegelvloer, afwerking voorzien van een budget cvruimte : 2 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer en aansluiting voor een wasmachine nachthal: 10 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer slpk1: 21 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer slpk2: 12 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer slpk3: 12 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer zolde r1: 34 m², verdieping 2, Volwaardige zolderruimte F O T O G A L E R I J
VB Partne rs Im m o bilie n Antwerpen - Wijnegem - Ranst - Duffel inf o @vbpartne rs.be + 32 (0 )3 337 50 7 0 Alle aanbiedingen gelden o nder vo o rbeho ud van fo ut, eerdere verko o p, prijswijziging o f vergetelheid.