Gronausevoetpad VG Enschede. TE KOOP Vraagprijs k.k.

Gronausevoetpad 114 7533 VG Enschede TE KOOP Vraagprijs 159.000 k.k.

Omschrijving Op korte afstand tot het stadscentrum, net buiten de singel gelegen, karakteristieke jaren '30 tussenwoning met een diepe tuin op het zonnige zuiden met achterom en een vrijstaande houten berging. Indeling o.a.: Entree/hal met trapopgang, meterkast en provisiekelder. Woonkamer met laminaatvloer (momenteel middels een tussenwand opgedeeld in een voor- en achterkamer), aanbouw met keuken, achterportaal met opstelplaats wasmachine en cv-/combiketel, badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken open zolder met dakkapellen en mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer. Bijzonderheden: Bouwjaar 1930. Inhoud 386 m³. Perceelgrootte 115 m². - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gronausevoetpad 114, Enschede 2

Soort eengezinswoning Bouwjaar 1930 Type tussenwoning Tuin achtertuin Kamers 5 Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 115 m² Inhoud 386 m³ Garage Verwarming Isolatie geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas Gronausevoetpad 114, Enschede 3

Gronausevoetpad 114, Enschede 4

Plattegronden Gronausevoetpad 114, Enschede 9

Kadastrale kaart Bestemmingsplan: De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente. Adres: Gronausevoetpad 114 Postcode / Plaats: 7533 VG Enschede Gemeente: Enschede Sectie / Perceel: D / 13423 Perceeloppervlakte: 115 m² Gronausevoetpad 114, Enschede 13

Locatie op de kaart Gronausevoetpad 114, Enschede 14

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Woning - Interieur (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels Designradiator(en) Radiatorafwerking Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/lampen/ dimmers - losse (hang)lampen - - (Losse)kasten, legplanken, te weten - - Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails - gordijnen - overgordijnen - vitrages - rolgordijnen - lamellen - jaloezieën - (losse) horren/rolhorren - - Gronausevoetpad 114, Enschede 15

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer - houten vloer(delen) - laminaat - plavuizen - - Overig, te weten - spiegelwanden - schilderij ophangsysteem - - Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat - (gas)fornuis - afzuigkap - magnetron - oven - combi-oven/combimagnetron - koelkast - vriezer - koel-vriescombinatie - vaatwasser - Quooker - koffiezetapparaat - wasmachine - droger Gronausevoetpad 114, Enschede 16

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Keukenaccessoires - - Woning - Sanitair/sauna Sauna met toebehoren Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - fontein - - Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad - jacuzzi/whirlpool - douche (cabine/scherm) - stoomdouche (cabine) - wastafel - wastafelmeubel - planchet - toiletkast - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - spiegelwanden - Gronausevoetpad 114, Enschede 17

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Woning - Exterieur/installaties/ veiligheid/energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen Airconditioning met toebehoren Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie - boiler - close-in boiler - geiser - thermostaat - Isolatievoorzieningen (voorzetramen/ radiatorfolie etc.), te weten - - Gronausevoetpad 114, Enschede 18

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder Tuin - Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Tuin - Overig Overige tuin, te weten - (sier)hek - vlaggenmast(houder) - tuinmeubilair - Overig - Overig CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen Gronausevoetpad 114, Enschede 19

Over ons Bent u in Twente op zoek naar een makelaar, bedrijfsmakelaar, hypotheekadviseur, nieuwbouwadviseur of taxateur? Bij Snelder Zijlstra Makelaars vindt u al die professionals onder één dak. En met drie vestigingen in de regio - in Enschede, Hengelo én Almelo - kennen wij uw Twente als onze broekzak. Uw huis verkopen, een nieuw huis kopen of een bedrijfspand huren: het start allemaal bij een makelaar van Snelder Zijlstra Makelaars. Waardebepalingen Wilt u uw huis verkopen? Dan is dit hét moment. De lage hypotheekrente en de blijvend aantrekkende woningmarkt in Twente zorgen voor een ideaal moment om uw huis in de verkoop te zetten. En bovendien kan uw huis zomaar meer waard zijn dan u denkt. Hoe vaak heeft u zichzelf de vraag al gesteld: Hoeveel is mijn huis waard? Laat u goed voorlichten en begin met een gratis en vrijblijvende waardebepaling door Snelder Zijlstra Makelaars. U weet dan snel wat uw woning waard is en wij vertellen u meteen over onze speciale en persoonlijke aanpak. Onze makelaars stappen graag vanuit een vestiging in Enschede, Hengelo of Almelo in de auto om u thuis te ontmoeten. Vraag direct een vrijblijvende waardebepaling aan. Hypotheken We wisten het meteen: hier willen we wonen! Het merendeel van de huizenkopers ervaart dit warme gevoel van thuiskomen wanneer een huis echt de ware is. Maar een huis kopen blijft een zaak van hart en verstand. Past het huis ook bij uw financiële situatie? Kunt u de maandlasten dragen, zodat u ook in uw droomhuis comfortabel kunt blijven leven? Het is dan ook verstandig om - nog voordat u huizen gaat bezichtigen - met een financieel adviseur om tafel te gaan. Zo voorkomt u eventuele teleurstellingen wanneer u uw droomhuis op het oog heeft. Bij Snelder Zijlstra Makelaars laat u zich goed voorlichten over uw financiële mogelijkheden. Zo helpen wij u om uw woondroom te realiseren. Vraag direct een vrijblijvende waardebepaling aan. Deskundigheid Aandacht Service Passie Persoonlijke benadering Beste promotie Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Gronausevoetpad 114, Enschede 20

Hoedemakerplein 1 7511 JR Enschede enschede@snelderzijlstra.nl snelderzijlstra.nl 053-485 22 22