MODERNE VILLA EDUARD BELPAIRELEI 15, 2900 SCHOTEN 1.300.000,- O M S C H R I J V I N G Op een perceel van 5.570 m² treffen we deze luxueuze villa met verwarmd zwembad! Deze moderne villa bevindt zich op een zeer gegeerde locatie te Schoten en werd totaal vernieuwd in 2015. De indeling is zeer praktisch ingedeeld. Er werd gekozen voor hoogwaardige afwerkingsmaterialen (o.a. parket en natuurstenen vloeren) en ook vanwege de airconditioning, videofonie, het luchtventilatiesysteem en de alarminstallatie kunnen we genieten van alle modern comfort. De riante tuin werd volledig aangelegd met een verwarmd zwembad én tennis / hockeyveld/basketbalveld op kunstgras. U kan hier van de zon genieten van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een ruime inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte (47,5 m²) met doorlopende eetplaats (19 m²), hyper-geïnstalleerde leefkeuken voorzien van alle toestellen (30 m²), berging én een zij-ingang met deur naar de tuin. Ook vanuit zowel de leefruimte als de keuken kan u het terras en de tuin bereiken. De eerste verdieping omvat een overloop met bureauruimte/speelkamer (25 m²), een
badkamer met grote inloopdouche, apart toilet en drie riante slaapkamers (19 m² / 17 m² / 15,5 m²). De masterbedroom geniet van een ensuite dressing (14,5 m²), een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet én een gezellig terras (8 m²). Er is ook een kelderverdieping aan de woning waar er zich een hal, wasruimte (24 m²), berging en technische ruimte bevindt. De oprit leidt ons tenslotte naar de dubbele garage, beiden met automatische poorten en deur naar de tuin. Er is hier ook elektriciteit aanwezig. Pluspunten : Volledig vernieuwd in 2015, eigendom geniet van enorm veel privacy, grote kelder aanwezig, ventilatiesysteem en airco aanwezig. Deze villa is absoluut een bezoekje waard! Contacteer ons op het nummer 03/337.50.70 of surf naar www.vbpartners.be om een afspraak vast te leggen. Algemene informatie Referentie: Adres: Type: spir3611 Eduard Belpairelei 15, 2900 Schoten Moderne villa Aantal slaapkamers: 3 Aantal badkamers: 2 Aantal garages: 2 Bewoonbare opp.: 283m² Grond opp.: 5570m² Renovatiejaar: 2015 Tuin: Tuin opp.: 170m² Terras: Verdieping: 0 Bouwlagen: 1 Aantal WC's: 3 Beschikbaarheid: overeen te komen
Comfort Verwarming: Beglazing: Lift: Financieel Aardgas Dubbele beglazing met aluminium raamprofielen Prijs: 1.300.000,- Kadastraal inkomen: 4366 Stedenbouwkundige informatie Recente bestemming: As-built attest: Stedenbouwkundige Stedenbouwkundige Verkavelings Verkavelings Woonpark Niet ingegeven * Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be. Dagvaarding uitgebracht: Rechterlijke beslissing: Voorkooprecht: Voorkooprecht: EPC: 137 kwh/m³ EPC referentie: 2008288 Overstromingsgevoeligheid: Geïnventariseerd erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed: Beschermd erfgoed: Beschermd erfgoed: Niet ingegeven Niet ingegeven Indeling Be rging: 5 m², verdieping -1, Voorzien van een tegelvloer cvruimte :
cvruimte : 8 m², verdieping -1, Voorzien van een tegelvloer, CV-installatie op gas en installatie zwembad Hal: 6 m², verdieping -1, Voorzien van een tegelvloer wasruimte : 24 m², verdieping -1, Voorzien van een tegelvloer, aansluiting voor wasmachine (2x), enkele spoelbak en ingemaakte kasten be rging: 2 m², verdieping 0, Voorzien van een natuurstenen vloer e e tkamer: 19 m², verdieping 0, Eetplaats, doorlopend aan de leefruimte, voorzien van een natuurstenen vloer, gashaard en schuiframen naar het terras en de tuin garage : 40 m², verdieping 0, Grote dubbele garage met automatische poorten, elektriciteit en een deur naar de tuin inkomhal: 14 m², verdieping 0, Voorzien van een natuurstenen vloer en vestiairekast ke lde r: 35 m², verdieping 0, Wasruimte en wijnkelder aanwezig ke uke n: 30 m², verdieping 0, Volledig ingerichte keuken voorzien van een natuurstenen vloer, plafond met spotjes, deur naar kelderverdieping én zij-ingang. De keuken werd uitgerust met alle toestellen: dubbele spoelbak, grote inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en wijnkast. living: 47 m², verdieping 0, Voorzien van een natuurstenen vloer, ingebouwde flatscreen, open haard en schuiframen naar het terras en de tuin Oprit: 200 m², verdieping 0, Oprit op kasseistenen te rras: 43 m², verdieping 0, - wc1: 2 m², verdieping 0, Voorzien van een natuurstenen vloer, hangtoilet en handenwasser Zij-ingang: 6 m², verdieping 0, Inkomhal voorzien van een natuurstenen vloer, spoelbak, ingemaakte kasten en deur naar de tuin badkame r1: 12 m², verdieping 1, Aansluitend aan de masterbedroom en voorzien van een natuurstenen vloer, ligbad met sproeier, grote inloopdouche, badkamermeubel met
natuurstenen vloer, ligbad met sproeier, grote inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo, hangtoilet, handdoekwarmer en plafond met spotjes badkame r2: 7 m², verdieping 1, Voorzien van een natuurstenen vloer, grote inloopdouche, badkamermeubel met grote lavabo en handdoekwarmer bure au: 25 m², verdieping 1, Bureau/speelkamer voorzien van een parketvloer dre ssing: 14 m², verdieping 1, Aansluitend aan de masterbedroom en voorzien van een parketvloer Ove rloop: 7 m², verdieping 1, Voorzien van een parketvloer en lichtkoepel slpk1: 19 m², verdieping 1, Masterbedroom voorzien van een parketvloer, aansluitende dressing én badkamer en deur naar het terras (8 m²) Airco aanwezig. slpk2: 17 m², verdieping 1, Voorzien van een parketvloer, ingemaakte kasten en deur naar de badkamer slpk3: 15 m², verdieping 1, Voorzien van een parketvloer, ingemaakte kasten en deur naar de badkamer T e rras: 8 m², verdieping 1, Aansluitend aan de masterbedroom en voorzien van tegels wc2: 1 m², verdieping 1, Voorzien van een natuurstenen vloer en hangtoilet F O T O G A L E R I J
VB Partne rs Im m o bilie n Antwe rpe n - Wijne ge m Ranst inf o @vbpartne rs.be + 32 (0 )3 337 50 7 0 Alle aanbiedingen gelden o nder vo o rbeho ud van fo ut, eerdere verko o p, prijswijziging o f vergetelheid.