TE KOOP Kandinskystraat 27 Almere "Royale eengezinswoning in het gewilde Tussen de Vaarten"
Over Kandinskystraat 27 In de wijk "Tussen de Vaarten" staat deze royale eengezinswoning met verzorgde voor- en achtertuin. Tussen de Vaarten betekent wonen op korte afstand van onder andere scholen, kinderopvang, een supermarkt, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Ook bevindt u zich op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Almere-Stad en Almere-Buiten. De getoonde prijs à 300.000,- is de zgn. "bieden vanaf'' prijs. Indeling begane grond: Eigen oprit met parkeergelegenheid. De hal biedt toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, provisieruimte onder de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Via de grote raampartij kan veel licht de woonkamer binnentreden. Hierdoor heeft u veel natuurlijk lichtinval en een leuk zicht op de tuin. De aan de voorzijde van de woning gelegen keuken is voorzien van een Miele keuken met granieten aanrechtblad met de volgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, oven (magnetron functie werkt niet meer), afzuigkap en spoelbak. Op de vloer ligt plavuis met daaronder vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u middels de loopdeur toegang naar de zonnige achtertuin, waardoor u in de zomermaanden de tuin heerlijk bij de kamer kunt betrekken. De op het noordwesten gelegen achtertuin is heerlijk ruim. De tuin is voorzien van bestrating, beplanting, een achterom en vrijstaande (ruime) houten berging voor het opbergen van gereedschap en eventuele fietsen. Eerste verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers, badkamer met toilet, wastafel en douche. Mechanische ventilatie zorgt voor de afvoer van condens in de badkamer. De kamers zijn van prima afmetingen. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de voorzolder. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen gelegen. Vanuit hier is ook de vierde slaapkamer te bereiken. De dakkapel maakt dat dit een ruime kamer is geworden met veel licht. Er is veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Bijzonderheden: - Goede ligging in het gewilde Tussen de Vaarten; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - 4 ruime slaapkamers; - Tuin op het noordwesten; - Oplevering in overleg. Bieden vanaf 300.000 k.k.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Uitbrengen van biedingen: Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding in de vorm van een makelaar. Indien, bij het aangaan van de onderhandelingen, hiertoe door een aspirant-koper wordt gekozen dient deze: aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggende voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Uiteraard is het mogelijk om via ons kantoor een vrijblijvend hypotheekadvies te verkrijgen. Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, fax of e-mail) aan de verkopend makelaar zijn bevestigd. Een bieding gedaan per e-mail is pas rechtsgeldig wanneer de ontvangst van de e-mail is bevestigd door Makelaardij Van der Linden aan de afzender. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Uittreksel kadaster: