TE KOOP Koetsierbaan 309 Almere "Fantastisch Penthouse op toplocatie aan het Weerwater"
Over Koetsierbaan 309 U heeft de beschikking over drie slaapkamers, twee badkamers, riante woonkamer, twee eigen parkeerplaatsen en nog veel meer! Bij dit penthouse met magnifiek uitzicht op het water, eigen fitnessruimte in het complex en het theater en alle winkels om de hoek, ontbreekt het u aan niets in Side by Side. Dit appartement beschikt over een intelligent woningautomatiseringssysteem. Via een touchscreen kunt u vanuit uw woonkamer alles regelen en programmeren. Van verlichting tot ventilatie en bediening van de deur beneden (video-intercom). Al even modern is het communicatienetwerk in de woning. Dankzij universele aansluitpunten beschikken alle kamers over de gewenste functionaliteit: internet, telefoon, tv en radio. Indeling: Entree, 2 liften naar de 21e etage, entree penthouse, ruime hal met toilet en meterkast. Mooie deur naar de zeer ruime woonkamer waar u meerdere zithoeken kunt creëren met prachtig uitzicht en de loggia waarvan het hekwerk zeer recent vervangen is voor glas, waardoor een extra ruimtelijk effect is ontstaan. Drie ruime bergingen, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, doorloop naar een ruime hal met nog een toilet, twee ruime slaapkamers, ruime berging, aparte ruimte met wasmachine en droger aansluiting en een badkamer voorzien van een wastafel en douche. Aan de achterzijde is de masterbedroom gelegen met fantastisch uitzicht op de Esplanade en het Markermeer. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer en suite met dubbele wastafel, bad en douche. Echt een fantastisch penthouse met 205 m2, instap klaar en zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden; - Woonkamer en alle slaapkamers beschikken over een eigen klimaatbeheersing/ airconditioningsysteem; - VVE Bijdrage ca. 390,- p/mnd; - Twee parkeerplaatsen; - Berging op de begane grond; - Aanvaarding in overleg; Bieden vanaf 575.000 k.k.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Uitbrengen van biedingen: Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding in de vorm van een makelaar. Indien, bij het aangaan van de onderhandelingen, hiertoe door een aspirant-koper wordt gekozen dient deze: aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggende voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Uiteraard is het mogelijk om via ons kantoor een vrijblijvend hypotheekadvies te verkrijgen. Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, fax of e-mail) aan de verkopend makelaar zijn bevestigd. Een bieding gedaan per e-mail is pas rechtsgeldig wanneer de ontvangst van de e-mail is bevestigd door Makelaardij Van der Linden aan de afzender. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Uittreksel kadaster: Locatiekaart: Deze kaarten zijn noordgericht. Aan deze kaarten mogen geen maten en kunnen geen rechten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster, Tele Atlas en de openbare registers.