ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Sint-Truiden Jaargang 20 Nummer 198 7 juni 2019 Oplage 38.306 Volgende editie: 16 augustus 2019 Bedeeld door: Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113-3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. VERHUIZINGEN BEL ONS 7/7 GRATIS verhuisdozen bij vermelding Immokrant 011 606 343 GRATIS OFFERTE UW PARTNER IN VASTGOED EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT 18 3800 ST-TRUIDEN - 011 / 672 201 zie pag. zie pag. 4 en 5 IMANEX ZOEKT: MEDEWERKER SYNDICUS VEREISTEN: Gedreven ALLROUNDER - Problem solver Goede communicator - Basiskennis Boekhouding Minimun Bachelor-diploma WWW.IMANEX.BE - INFO@IMANEX.BE HUIS EN THUISMAKERS - sinds 1989 - SPLENDID WONINGBOUW Industrieweg 41-3583 Paal T. +32 11 45 82 30 WWW.SPLENDID.BE VASTGOED MET VERTROUWEN KIJK BINNENIN NAAR ONS AANBOD! 011 31 25 25 www.empresaconsult.be www.fleximmo.be IMMO-LEROI.BE 012 23 00 23 I Pliniuswal 23 I HEERS-HEKS- Hekslaan 133 LANDELIJKE WONING MET GROTE BINNENKOER, OPEN SCHUUR ACHTERGELEGEN STALLINGEN EN GARAGE TUIN EN WEILAND - TOTAAL 70 ARE. PRACHTIG UITZICHT! EPC 850kWh/m² VP 249.000 EUR Immo Haspengouw Zie pag. 7 t.e.m. 10 214,12 * /mnd VAST per 100.000 AL 2 VERKOCHT! Sint-Truiden - Luikersteenweg 151/2 Uniek gebouw B in verkoop op Parc du Sud. Dit gebouw ligt tss de Luikersteenweg en de gebouwen aan de parkzijde, met terrassen aan achterzijde of zijkant (Z-O of W-gericht). Er zijn nog 8 ruime app beschikbaar waarvan 1 met 1 slpk en 7 met 2 slpks. De prijzen variëren van 237.000 tot 314.000 incl kosten (BTW en registratie) Stationsstraat 2/017 3800 St-Truiden (hoek Molenstraat Tiensesteenweg) T. 0496 31 83 51 - www.tvrvastgoed.be Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 07/06/2019 Heers - Steenweg 133 Nieuwbouwproject RESIDENTIE KLAETSHOF 12 woningen & 12 appartementen 1 tot 4 slaapkamers Prijzen vanaf 162.600 Abeelplein 15 3840 Borgloon T. 012 26 22 05 F. 012 26 28 91 info@hetimmohuis.be www.hetimmohuis.be Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com www.hypocent.com BHC BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM Sint-truiden - Engelmanshoven-Dorp 57 Ruime woning, gelegen midden in een groene omgeving, met 4 slaapkamers, bureelruimte die zich perfect leent voor bv. vrij beroep of bijberoep en diverse uitbreidingsmogelijkheden op zolder. De tuin werd aangelegd en is volledig omheind. U kan genieten van de zonnige dagen vanop het terras. EPC: 581 kwh/m² 239.000 Clockemstraat 19 3800 Sint-Truiden T. 011 69 76 40 F. 011 69 76 42 info@rtvastgoed.be www.rtvastgoed.be
2 : Overhemsestraat 4, 3870 Heers Gezellige halfopen bebouwing op 358m 2. De woning bestaat uit een ruime inkomhal in authentieke materialen, woon-en leefruimte, gesloten geïnstaleerde keuken met berging. Een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet en 2 slaapkamers. Op de eerste verdieping dienen nog wat kleine werken te gebeuren en op de zolder verdieping is er nog plaats voor 2 extra slaapkamers. In de mooi aangelegde tuin is het zalig genieten. U heeft er een ontspanningsruimte met buitenkeuken en bar. De tuin is perfect onderhouden en heeft een ruim zonneterras. De automatische ingangpoort links van de woning met aparte garage inbegrepen en perfect aangelegd wandelpand is een extra troef! Lenen voor je huis doe je best via of bel ons op 011 350 800 Hebben wij uw interesse gewekt? Kijk dan alvast op onze website: www.fleximmo.be Of bel Kurt Deprez 0473/78.10.96. Auxifina NV, Brand Whitlocklaan 87/4, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, 0464.375.028 jouw woning Met een foto in de immokrant? Vraag het aan je Makelaar! Met een foto in de immokrant... ben ik Mijn huissleutels snel kwijtgeraakt! IMMOKRANT Hét huis-aan-huis blad voor kopers van immo.
3 VASTGOED MET VERTROUWEN KANTOOR Prins Albertlaan 12 3800 Sint-Truiden KANTOOR HERK-DE-STAD Pater Vanwingplein 1/3 3540 Herk-de-Stad www.empresaconsult.be - 011 31 25 25 BORGLOON WONING - Koekelbronstraat 10 Goed onderhouden HOB met een zeer ruime tuin, landelijk en rustig gelegen. GINGELOM WONING - Houtstraat 68 Te renoveren GB in het centrum van Jeuk op 8a 80ca. Bj. 1934 Te renoveren. 3 880m 2 162,23 m 2 Mogelijk 1003 (kwh/m²) 170.000 GINGELOM WONING - Statiestraat 40 Gerenoveerde GB met z-georiënteerde tuin. Bj. 1951 Instapklaar. 3 1466 m² 124,7 m² Ja 3 411 m 2 146,98 m 2 Ja EPC 815 (kwh/m²) 165.000 EPC EPC 292 (kwh/m²) 234.000 HEERS WONING - Molenstraat 17 Rustig gelegen gezinswoning. Bj.: 1958. Op te frissen. 4 595 m 2 175,78 m 2 Mogelijk EPC 631(kWh/m²) 199.000 HEERS HOEVE - Paardskerkhofstraat 58 Goed gelegen gezinswoning. Centrale ligging. Licht op te frissen. 3 436 m² 138,27 m² Nee EPC 411 (kwh/m²) 219.000 HEERS WONING - Vijverstraat 7 Luxueus afgewerkt en unieke vrijstaande woning in het centrum. 2 360 m 2 127,6 m 2 Nee EPC 170 (kwh/m²) 399.000 HERK-DE-STAD WONING - Rode Kruisstraat 21 Rustig gelegen woning op 14a 77ca. Bj. 1963 Op te frissen. 3 1477 m 2 156,38 m 2 Nee EPC 511 (kwh/m²) 240.000 HERK-DE-STAD WONING - Lijsterbesstraat 19 Rustig gelegen, hoogafgewerkte gezinswoning met 2 badkamers. 4 773 m 2 215,87 m 2 Nee EPC 287 (kwh/m²) 374.000 LANDEN WONING - Zoutleeuwstraat 8 Landelijk gelegen OB in de landense stadsrand. Bj. 1919 Licht op te frissen. 3 442 m 2 122,96 m 2 Nee EPC 534 (kwh/m²) 194.000 ERKERKEN WONING - Schelfheidestraat 25 Ruime woning op 26are 14ca. Bj. 1985 Instapklaar 4 2614 m 2 167,44 m 2 Nee EPC 344 (kwh/m²) 345.000 ERKERKEN WONING - Schansstraat 4 Af te werken gezinswoning op 7a 75ca. Bj. 1952 Verder af te werken. 3 775 m 2 1 128,6 m 2 x Nee EPC 929 (kwh/m²) 199.000 ERKERKEN WONING - Driesstraat 101 Rustig gelegen, instapklare HOB gelegen op 11a 70ca. Bj. 1918 3 1170 m 2 129,24 m 2 Nee EPC 292 (kwh/m²) 249.000 ERKERKEN WONING - Mierhoopweg 79 Rustig gelegen HOB op 8a 34ca met in te richten zolder. 2 834 m 2 90,49 m 2 Nee EPC 592 (kwh/m²) 179.000 WONING + LOODS - Luikersteenweg 309 Zeer ruime loods met woonst op centrale ligging. Bj. 1947 Licht op te frissen. 2 1265m 2 167,6 m Nee EPC419 (kwh/m²) 425.000 WONING - Vliegveldlaan 126 Nieuwbouwwoning op 3km van het centrum, Bj. 2019 Instapklaar. 3 475 m² 115m² Nee EPC 39 (kwh/m²) 304.450 excl. kosten WONING - Runkelen-Dorp 81 Landelijk gelegen HOB met ruime zo-georiënteerde tuin. Bj. 1954 Op te frissen. 3 903 m 2 120,09 m 2 Nee EPC 944 (kwh/m²) 190.000 VILLA - Witte-Brugstraat 40 Rustig gelegen villa met 3/4 slaapkamers en 2 badkamers vlakbij het centrum. De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en werd altijd zeer goed onderhouden. Bj. 1944. Instapklaar. De markt van Sint-Truiden is gelegen op fietsafstand en Hasselt ligt op amper 15 minuten rijden met de wagen. 4 1187 m² 202,94 m² Nee EPC 281 (kwh/m²) 449.000 WONING - Bevingen-Centrum 85 Te renoveren hoeve in het centurm op 15a 75ca. Bj. 1900 Op te frissen. 3 1575 m 2 117,67 m 2 Mogelijk EPC 922 (kwh/m²) 285.000 ZOUTLEEUW WONING - Jodenstraat 8 Rustig gelegen, op te frissen kangoeroewoning. Bj. 1950 4 1628 m 2 256,67 m 2 Nee EPC 762 (kwh/m²) 270.000
4 HUIS EN THUISMAKERS ~ SINDS 1989 ~ TE KOOP Nieuwbouwwoningen sleutel op de deur en bouwgronden!! Incl. kosten: notaris, grond, reg. recht., architect, veiligheidscoördinator, btw, blowerdoortest, EPB, keuring riolering. KOERSEL KOERSEL PROJECT HELDERBEEK LOT 49 O.B. Bouwperceel: 3 are 77 ca. 90.000,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! PROJECT HELDERBEEK LOT 38 H.O.B. Bouwperceel: 3 are 81 ca. 85.000,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! KOERSEL TE KOOP KOERSEL KOERSEL TE KOOP HUBERT DROOGMANSSTRAAT lot 2 H.O. pastoriestijl + zolder + zonnepnl. Open kkn. + berg. CV aardgas, 3 slpks. Prachtige ligging en afwerking. Totale opp. 4 are 80ca 273.964 excl. kosten ( 333.468 incl. kosten) HELDERBEEK LOT 12 Moderne O.B. 4 are 54 ca met garage. Open keuken, grote leefruimte. 3 slpks. 2 badks. (1grote slpk incl badk.) Prachtige ligging en afwerking. 300.396,00 excl. kosten ( 364.491,00 incl. kosten) HELDERBEEK LOT 13 Moderne H.O.B. 3 are 60 ca + zonnepnl. Open keuken, berg., CV aardgas. 3 slpks. techn. berg., grote badk. Prachtige ligging en afwerking. 265.073 excl. kosten ( 322.710 incl. kosten) PAAL PAAL ZONHOVEN TERVANTSTRAAT LOT 05 H.O.B. incl zonnepanelen! Gelegen dicht bij centrum Tervant. Leefruimte met open kkn. Tot.120m2 3 slpks, 1 badkamer en 2 berg. 262.114,00 excl. kosten ( 318.970,00 incl. kosten) TERVANTSTRAAT LOT 03 H.O.B. incl zonnepanelen en zolder! Gelegen dicht bij centrum Tervant. Leefruimte met open kkn en berg. 2 toilet., 3 slpks, 1 bdkr. Tot.130m2 272.122,00 excl. kosten ( 331.080,00 incl. kosten) PROJECT HEMELHOF LOT 05 O.B. 6 are 19 ca. Dubbele carport Open kkn, grote leefruimte en berging. 3 slpks, 1 met dressing + 1 badk + wc. Prachtige liggingh + mooie afwerking. 361.674 excl. kosten ( 435.598 incl. kosten) ZONHOVEN LEOPOLDSBURG KLAPHOF H.O.B. incl zonnepanelen! Gelegen dicht bij centrum. Incl inpandige garage. Grote leefruimte met open kkn. 3 slpks. grote badkamer. 291.977,00 excl. kosten PATER ASTEERSTRAAT 2 GESLOTEN BEBOUWINGEN Gelegen in nabijheid van centrum. Leefruimte met grote open kkn. Grote berg. 3 slpks, 1 badkamer. 217.500,00 excl. kosten ( 269.000,00 incl. kosten) SPLENDID WONINGBOUW: INDUSTRIEWEG 41 3583 PAAL - T.011 45 82 30 - WWW.SPLENDID.BE
5 HUIS EN THUISMAKERS ~ SINDS 1989 ~ TE KOOP Nieuwbouwwoningen sleutel op de deur en bouwgronden!! Incl. kosten: notaris, grond, reg. recht., architect, veiligheidscoördinator, btw, blowerdoortest, EPB, keuring riolering. Laatste 2 appartementen!! PARK GULDEN BODEM Duplex-app. 2 ruime terrassen. Wandelafstand van centrum. Ruime leefr. + open kkn. 3 slpks. 2 berg. 252.600 excl. kosten ( 312.307 incl. kosten) PARK GULDEN BODEM G 41 H.O.B. met binnen patio. Wandelafstand van centrum. Open kkn. berg. 2 slpks. Opp. woning = 92.50m2 208.791 excl. kosten ( 259.538,00 incl. kosten) Laatste Patio woning PARK GULDEN BODEM G 44 Volledig afgewerkte woning H.O.B. 2,95 are, uitzicht op boomgaarden. Incl terras, dubbele carport, tuinaanleg. Opp: 148,34m2 - totale opp: 295,35m2 312.674 excl. kosten ( 384.197 incl. kosten) HOEPERTINGEN HOEPERTINGEN PARK GULDEN BODEM STADSWONINGEN Kindvriendelijke straat 500m van centrum 3 slpk. carport 249.334,00 excl. kosten PROJECT HAMSTRAAT LOT 26 O.B. Bouwperceel: 4 are 34 ca. 84.700,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! PROJECT HAMSTRAAT LOT 02 O.B. Bouwperceel: 4 are 15 ca. Bouwgrond: 83.750,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! HOEPERTINGEN HOEPERTINGEN HOEPERTINGEN VERKOCHT! PROJECT HAMSTRAAT LOT 37 H.O.B. Bouwperceel: 3 are 41 ca. Rustige straat, kindvriendelijk gelegen. Wandelafstand van warenhuis. 249.060,00 excl. kosten ( 304.195,00 incl. kosten) PROJECT HAMSTRAAT LOT 38 G.B. Bouwperceel: 2 are 48 ca. 55.250,00 excl. kosten PROJECT HAMSTRAAT LOT 7 O.B. Bouwperceel: 4 are 20 ca. 84.700,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! HOEPERTINGEN HOEPERTINGEN TE KOOP HOEPERTINGEN LAATSTE WONING! PROJECT HAMSTRAAT LOT 41 en 42 H.O.B. Bouwperceel (elk): 3 are 41 ca. 75.200,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! PROJECT HAMSTRAAT LOT 6 O.B. Bouwperceel: 3 are 71 ca. 78.050,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! PROJECT HAMSTRAAT LOT 51 H.O.B. wind- en waterdicht 130m2 = 217.323 incl. kosten Kan ook sleutel-op-de-deur afgewerkt. Eetkamer met open kkn. + berg. garage, CV aardgas en 3 splks. = 283.805 incl. kosten SPLENDID WONINGBOUW: INDUSTRIEWEG 41 3583 PAAL - T.011 45 82 30 - WWW.SPLENDID.BE
6 wij lezen de immokrant! huissleutels gevonden Van onze nieuwe woning... jouw woning Met een foto in de immokrant? Vraag het aan je Makelaar! IMMOKRANT - Hét huis-aan-huis blad voor kopers van immo -
Immo Haspengouw 7 Immo Haspengouw Tineke van Roey Vastgoed is een zeer gemotiveerd, jong team van 2 gedreven dames met meer dan 14 jaar vastgoedervaring waarvoor persoonlijke service, bereikbaarheid en vriendelijkheid primeren. Ons kantoor vierde vorig jaar zijn tiende verjaardag en kan je terugvinden in Sint-Truiden, op de hoek van de Tiensesteenweg en de Molenstraat. Indien u in de toekomst graag professioneel advies wilt betreffende vastgoed, willen wij u graag onze diensten en manier van werken toelichten. Tot gauw! Stationsstraat 2/017 3800 St-Truiden T. 0496 31 83 51 - F. 011 70 72 70 info@tvrvastgoed.be www.tvrvastgoed.be Het immohuis is een dynamisch vastgoedkantoor dat sedert 13 jaar actief is op de vastgoedmarkt. Samen met 4 medewerkers staan wij dagelijks ter beschikking van ons cliënteel. Wij begeleiden U bij de verkoop van uw eigendom of bij het verstrekken van advies omtrent immobiliën. Naast vakkennis zijn motivatie en passie voor vastgoed onze grootste troeven. Een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht zijn onze vaste waarden die het verschil maken en waarmee wij ook uw vertrouwen willen verdienen. Abeelplein 15-3840 Borgloon T. 012 26 22 05 - F. 012 26 28 91 info@hetimmohuis.be www.hetimmohuis.be Bent U op zoek naar een nieuwe thuis in Sint-Truiden of omgeving? Of wilt U de waarde kennen van uw pand? Als U daarvoor wil samenwerken met een betrouwbare én ervaren partner, bent U bij RT Vastgoed aan het juiste adres! Elke eigendom, elke situatie, elke klant vereist een unieke benadering. Samen met onze 4 medewerkers zoeken wij telkens de juiste, menselijke aanpak om iedere vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Gert Roeffaers en Jean-Jacques Thenaers Clockemstraat 19-3800 Sint-Truiden T. 011 69 76 40 - F. 011 69 76 42 info@rtvastgoed.be www.rtvastgoed.be, Erberstraat 1 Deze hoeve beschikt over een gezellig woonhuis, een grote en hoge loods van 110m 2 en een extra tuintje achter de hoeve. De woning heeft een ruime living met zithoek, kkn, grote badkamer met bad en douche en slpk op het glkvls, alsook een apart toilet. Boven zijn er 2 ruime slpks. EPC 737 kwh/m² Prijs 285.000 nieuwbouwproject Nutstraat 2 Wellen RESIDENTIE WELLENSHOF 17 APPARTEMENTEN 52% VERKOCHT! 1 TOT 2 SLAAPKAMERS PRIJZEN VANAF 203.450 - Pioenstraat 4 Gezellige woning net buiten het centrum. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke living, met aansluitend een ruime ingerichte keuken, eetkamer en veranda die uitgeeft op het terras. De woning omvat tevens een gelijkvloerse wasplaats en apart toilet. Op de verdieping bevindt zich een ingerichte badkamer met lavabomeubel en douche alsook 4 slaapkamers. De zolderruimte biedt vele mogelijkheden. EPC: 370 kwh/m² 195.000 50% VERKOCHT, Rijschoolstraat 59 Woonproject De Manège Bent u op zoek naar een betaalbaar appartement, in het centrum van de stad, vlakbij het station en op een steenworp van het levendige centrum. Dan zit u perfect in het prachtig ontworpen Woonproject De Manège, waarbij de oude stadsfeestzaal en de omliggende panden worden omgevormd tot 33 appartementen en 1 handelsruimte op de hoek van de Stationsstraat met de Rijschoolstraat. nieuwbouwproject Tongersesteenweg 45 Borgloon RESIDENTIE GRAAF 11 appartementen 2 slaapkamers 54% VERKOCHT! Prijzen vanaf 208.392 GINGELOM - Homsemstraat 56-58 2 gezellige, eigentijdse woningen (gerenoveerd 2019) met oog voor ruimte en een open gevoel! De woningen omvatten een inkomhal, praktische berging (fietsen- of afvalberging) en toilet. Leefruimte met open keuken en aansluitend berging. 1ste verd. met ruime slaapkamer/ dressing en badkamer. 2de verd. met 2 slaapkamers en bergzolder (L). Terras, tuin en parkeerplaatsen of carport voorhanden. EPC: 100kWh/m² (L) 136 kwh/m² (R) - Prijs via kantoor. Volgende verschijning Immo Haspengouw augustus 2019.
Immo Haspengouw 8 - Lupinestraat 3 VORSEN, Lagestraat 6 Volledig gerenoveerde woning met garage, carport en tuintje. Beneden een ruime, lichte living, volledig uitgeruste keuken, veranda en aansluitend de berging. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer. EPC 164 kwh/m² Prijs: 247.000 Vroeger een B&B met 4 vergunde kamers waarvan 1 familiekamer met terrasje die momenteel dienst doet als liv. van de huidige bewoners. Elke kamer heeft individuele badk. Leefruimte en kkn met een veranda en tuin. Ook gebruikt worden als gezinswoning. EPC: 416 kwh/m² Prijs: 299.000, Luikersteenweg 151 HEERS, Brugstraat 19, Stapelstraat 1A/201, Hofstraat 7-11 AL 6 VERKOCHT! Fagus blok D is het spiegelbeeld van blok C aan de parkzijde die nu ruwbouw winddicht is. Qua uitzicht en ligging aan het groene park is dit absoluut top. Er zijn 9 app. met 2 slpks van 106 tot 113 m2 groot met enorme terrassen en een penthouse van 131m2 + terras. Prijzen vanaf 280.000 incl. kosten Herenhuis met aangename tuin. Glvls: inkomhalletje, eetpl., zithoek met bar en een eiken kkn die uitgeeft op de zonnige veranda. Beneden is een badk., een berging, gar. en een bruikbare (was)kelder. Boven zijn er 3 ruime slpks en een riante badkamer. EPC 622 kwh/m² Prijs 269.000 Prachtige loft-app. met een mooi terras aan de marktzijde, kkn, living en master bedroom lopen in 1 lijn door en de slpk werd afgescheiden door een glazen wand. Op het niveau van de inkomhal, die enkele treden hoger ligt, is er nog een tweede ruimte die als kinderkamer kan dienen, maar ook als bureel/berging. EPC: 90,36 kwh/m² Prijs: 299.000 Bouwgrond - Open bebouwing, gelegen in het rustige Engelmanshoven bij Sint-Truiden. Het stuk is 23,41 meter breed en heeft een diepte van 32 meter. Prijs 110.000 GINGELOM, Stepsstraat 3, Krokusstraat 3, Diesterstraat 35 LANDEN - Sportlaan 26 Te renoveren woning: tuin en garage langs het dorpsplein van Montenaken. Glvls: voormalige winkelruimte, berging, garage, stalling, badkamer met douche, een zeer ruime keuken, living en slpk die uitgeven op de tuin. Boven zijn er 2 extra slpks. EPC 708 kwh/m² Prijs: 105.000 Vernieuwde woning met achteraan een garage. De woning zelf heeft een ruime living met nieuwe, aangebouwde en volledig uitgeruste keuken en boven zijn er 2 grote en 1 kleinere slaapkamer, berging en badkamer met bad. EPC: 373 kwh/m 2 Prijs: 239.000 Handelsruimte met achteraan nog een private ruimte + stockruimte en daarachter een koertje. Op de 1ste verd bevinden zich de leefruimte, kkn en terras van het appart, Op de 2de verd zijn er 2 slpks en badk met bad en douchesysteem. EPC: 336 kwh/m² Prijs 315.000 Goed gelegen dakappartement met 2 grote slpks, ruime living met open keuken, badkamer met douche, apart toilet en ruime bergplaats. Vlak naast het sportcomplex van de stad Landen en op wandelafstand van het winkelcentrum/station. EPC 139 kwh/m² Prijs: 179.000 ST-TRUIDEN, Luikersteenweg 179 HEERS, Middelheersestraat 59, Leopold II straat 51/201, Stapelstraat 42/001 LAATSTE KANS Residentie Salix. Langs de mooie heraangelegde Luikersteenweg, a.d. rand v.d. stad maar tevens aan de ingang van een v.d. meest in ontwikkeling zijnde projectzones v. St-Tr. is nog 1 handelsr. beschikb. Handelsruimte 3 v. 111m 2 : rustig gelegen a.d. achterzijde Prijs: 218.500 excl. kosten. Deze woning beschikt op het glvlrs over een hal, living, aparte grote eetpl. met aansluitend de kkn en de veranda. De waspl. en de badk. zijn beneden, alsook een extra stal en een garage die doorgang geeft nr de aangename tuin. Boven zijn er 3 slpks en de zolder biedt extra mogelijkh. EPC 450 kwh/m² Prijs 159.000 Ruim appartment, gelegen in 1 van de mooiste residenties van de stad, Parc Royal, met 2 slaapkamers, kelder en garage. Nog volledig af te werken volgens eigen smaak Prijs: 410.000 Deze winkel van om en bij de 150 m² bruikbare opp. en ruime vitrine vooraan is gelegen op een topligging in centrum Sint-Truiden. De straat werd vorig jaar volledig nieuw heraangelegd wat shoppen nog aangenamer maakt. Vrij van huur. Prijs: 299.000 HEERS, Darisstraat 8, Stationsstraat 5 HEERS, Truyerstraat 10 ATTENHOVEN, August Robijnsstr. 18 Woning met gar. en mog. tot wel 5 slpks. Maakt deel uit v.e. gerestaureerde hoeve en geeft uit op een gemeensch. woonerf. Achterin: garage en berging die uitgeven op de i nkomhal. De zitruimte met hoge plafonds heeft veel charme en een terras. Kkkn en eethoek die enkele trapjes hoger liggen. Berg. a.d. kkn. EPC 254 kwh/m² Prijs 192.000 Handelspand met woonst. Beneden: gezellige café met toog en meubilair met sanitair. Daarachter is er de zithoek en keuken. Droge kelder. 1 ste verd.: grote leefruimte, slpk en badk en op het 2de verdiep zijn er nogmaals 2 ruime kamers. EPC 435 kwh/m² Prijs 249.000 Gerenov. woning met een living met bureelhoek, kkn, toilet en een garage vr 2 wagens. Via de koer is ook de extra werkplaats of atelier bereikbaar. Boven zijn er 1 grote en 1 kleine slpk en vernieuwde badk. De zolder werd ingericht als 3 de slpk. Deels onderkelderd. EPC 340 kwh/m² Prijs 239.000 Quasi OB met praktische indeling: onderin de garage een grote tuin die langs de ingang rechts v.d woning te bereiken is en aansluit op de veranda met aansluitend op het gelijkvloers de keuken, ruime living, badkamer met bad en inkomhal met toilet. Boven zijn er 3 ruime kamers en een extra bergruimte. EPC 541 kwh/m² Prijs 169.000 ST-TRUIDEN - Irène Ramaekersstr. 18 LANDEN, Stationsstraat 77 GINGELOM - Truilingenstraat 18 LANDEN, Smeerstersstraat 1/01 TE HUUR Instapklare nieuwbouw woning, met tuin en terras richting avondzon. Beneden: ruime living met open kkn, garage met extra bergruimte en hal met toilet. Boven: 3 slpks en badk met bad en inloopdouche. De tuin is west-gericht en de omheining en tuinhuis werden reeds geplaatst. EPC: 16 kwh/m² Prijs: 306.500 Centraal gelegen op de winkelstraat in Landen. Gvlrs is er een winkelruimte 50 m 2 met een atelier 10m 2 en achterliggend een mooi tuintje. Boven werden de ruimtes als stockage gebruikt, maar hier kan ook woonruimte van gemaakt worden. Er zijn boven 4 grote ruimtes. Prijs: 249.000 OB met living en kkn. Daarachter de veranda die uitgeeft op een zonnig terras. Toilet en bureeltje. Boven zijn er 3 slpks waarvan 2 grote en 1 kleinere en de vernieuwde badkamer. Beneden is er ook een 4de slpk gemaakt vd garage maar deze kan terug omgevormd worden tot gar. Kelder en zolder. EPC 304 kwh/m² Prijs: 229.000 Leuke en jonge DUPLEX-LOFT in een historisch, gerenoveerd gebouw met één slaapkamer, ruime berging en badkamer met douche en toilet op het verdiep. Op het gelijkvloers is er een moderne rood gelakte keuken met afwasmachine, living en apart toilet. EPC 196 kwh/m² HP 590/mnd Het volledige aanbod op www.tvrvastgoed.be Stationsstraat 2/017 3800 St-Truiden (hoek Molenstraat Tiensesteenweg) Tel 0496 31 83 51
Immo Haspengouw 9 uw vertrouwen in vastgoed Abeelplein 15-3840 Borgloon Tel: +32 (0)12 26 22 05 - Fax: +32 (0)12 26 28 91 E-mail: info@hetimmohuis.be Huis Piringerbroek 8 - Tongeren EPC: 490kWh/m² Prijs: 199.000 Huis Tongersesteenweg 1 - Borgloon EPC: 279kWh/m² Prijs: 590.000 Huis - Bommershovenstraat 21 - Borgloon EPC: 652kWh/m² Prijs: 225.000 3 appartementen Markt 9 - Borgloon Prijs: vanaf 174.320 Bouwgrond Bommershovenstraat 21 - Borgloon Prijs: 115.000 Huis Henestraat 5 - Heers EPC: 565kWh/m² Gvg-wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: 159.000 Duplex app. Tongersesteenweg 173/ 1.1 - Borgloon EPC: 82kWh/m² Prijs: 299.000 Assistentiewoning Graethempoort 7A/107 - Borgloon EPC: 46kWh/m² Prijs: 213.000 Huis Sint-Truidersteenweg 585 - Borgloon EPC: 798kWh/m² Prijs: 235.000 Huis Deleydtstraat 25 - Landen Prijs: 315.000 Duplex app. Gelindestraat 137/1 - Heers EPC: 116kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 174.000 Huis Vilsterbron 44 - Borgloon EPC: 267kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 295.000 Huis Kasteelstraat 2 - Gingelom EPC: 531kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Prijs: 279.000 Handelshuis Graethempoort 2 - Borgloon EPC: 451kWh/m² Prijs: 225.000 Bouwgrond HOB Tongersesteenweg 334 - Borgloon Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 85.000 Bouwgrond Raamstraat - Sint-Truiden Prijs: 125.000 Bouwgrond Vechmaallaan 32B - Heers Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 119.000 Huis Loostraat 12 - Kortessem EPC: 915kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 119.000 Bouwgrond Gravin Agnesstraat - Borgloon Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 125.000 Bouwgrond Hasseltsesteenweg 404 - Sint-Truiden Prijs: 75.000 50% VERKOCHT! Huis Hoogstraat 16 - Borgloon EPC: 535kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 275.000 Huis Hamstraat 51 - Borgloon EPC: 506kWh/m² Prijs: 230.000 Bouwgrond Bronstraat - Borgloon Prijs: 75.000 3 appartementen Tongersesteenweg 135 - Borgloon Prijs: vanaf 224.009 Bouwgrond Benaetsstraat - Borgloon Prijs: 105.000 3 appartementen Tongersesteenweg 31 - Borgloon Prijs vanaf 181.600 Huis Jesserenstraat 53 - Borgloon EPC: 176kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 425.000 Bouwgrond OB Loonderweg 1 - Borgloon Prijs: 110.000 Huis Dreefstraat 18 - Heers EPC: 703kWh/m² Prijs: 185.000 Huis Bergstraat 6 - Borlo EPC: 554kWh/m² Prijs: 204.000 Huis Nieuwe Steenweg 21 - Borgloon EPC: 285kWh/m² Prijs 205.000 Huis Slachthuisstraat 4 - Borgloon EPC: 864kWh/m² Prijs: 189.000 Huis Burgemeesterstraat 19 - Heers EPC: 875kWh/m² Prijs: 178.000 Bouwgrond Lindestraat - Sint-Truiden Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 79.000 Appartement Tongersestraat 2/1 - Borgloon EPC: 188kWh/m² Prijs: 215.000 Bouwgrond Cartuyvelstraat - Heers Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: vanaf 65.000 Huis Vilsterbron 34 - Borgloon EPC: 355kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 279.000 Huis - Langstraat 28 - Alken VERKOCHT Bouwgrond Martinusstraat - Borgloon Prijs: 70.000 Bouwgrond Beekstraat - Borgloon Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 125.000 Bouwgrond Burgemeesterstraat 116 - Heers Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 79.000 Hoeve Jesserenstraat 89 - Borgloon VERKOCHT Bouwgronden HOB Sint-Geertruistraat - Tongeren Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: vanaf 82.500 Huis Tongersesteenweg 94 - Borgloon VERKOCHT Huis Brikhof 84 - Borgloon VERKOCHT Huis Broekomstraat 17 - Borgloon EPC: 287kWh/m² Prijs: 259.000 Appartement Sint-Truidersteenweg 134 - Borgloon EPC: 107kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: 298.000 Huis Guldenbodemlaan 82 - Borgloon EPC: 162kWh/m² Prijs: 273.000 Huis Hamstraat 51 - Borgloon EPC: 506kWh/m² Vg-wg-gdv-gvkr-gvv Prijs: 230.000 Bouwgrond HOB Steenweg 47 - Heers Prijs: 69.000 78% VERKOCHT! Nieuwbouwproject Omstraat 10 - Kortessem RESIDENTIE GROENPARK Prijzen vanaf 198.236 76% VERKOCHT! www.hetimmohuis.be Nieuwbouwproject Guldenbodemlaan 22 - Borgloon Nieuwbouwproject MOREA Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vanaf 246.991
10 Ruimte met Toekomst Clockemstraat 19-3800 Sint-Truiden tel.: 011 69 76 40 - info@rtvastgoed.be www.rtvastgoed.be VERKOOP VERHUUR BOUW SYNDIC alles begint met een wit blad - Amstenradelaan 8 Charmante, gelijkvloerse villa met tuin, garage en extra carport. De woning omvat een inkomhal, vestiaire en bureauruimte; ruime woonkamer en geïnstall. keuken met aansluitend eethoek en leefveranda. Verder beschikt deze woning over 3 slpks, badkamer en doucheruimte, evenals 2 toiletten. Tuin met 2 zonneterrassen en tuinberging. EPC: 348kWh/m² - 330.000 LANDEN - Attenhovenstraat 19 Residentie DE LANDER is een gezellig kleinschalig gebouw met 4 nieuwbouwappartementen, rustig gelegen nabij de E40 (Brussel/Luik) en met een vlotte verbinding richting Sint-Truiden. Deze appartementen liggen eveneens op een boogscheut van het centrum van Landen met alle faciliteiten als bakker, bank, school, dokter, apotheek, tankstation,... Lastenboek en plannen kan u downloaden via onze site. U kan ons steeds contacteren voor een afspraak. Prijzen vanaf 169.620! H. HARTPLEIN 7 TE KOOP H. HARTPLEIN 5 TE KOOP en/of TE HUUR H. HARTPLEIN 3 reeds verhuurd Hét bekendste plein in het hartje van het historisch en toeristisch centrum van Sint-Truiden, biedt vele mogelijkheden op vlak van retail, kantoorruimte, fashion, horeca of wat je maar kan bedenken! Met het concept BLANCO wordt er bewust gestart vanaf een leeg blad, zonder opgelegde bestemming en dit om ondernemers en investeerders uit te nodigen om deze plek opnieuw in te vullen. LANDEN - Stationsstraat 9 B301 Gezellig twee-slaapkamerapp. op wandelafstand vh centrum. Het omvat een inkom met afzonderlijk toilet, leefruimte en aansl. de ingerichte keuken en bergruimte. De nachthal geeft uit op de badkamer en de 2 slpks. Bovendien is er een ruim, overdekt terras aanwezig. Tevens een ondergrondse autostaanplaats en een afgesloten kelderberging. EPC: 95 kwh/m² - 259.000 - Leopold II-straat 108 Gezellige woning op wandelafstand van de grote markt en het station. Deze woning bevat een living met een ingerichte keuken. Vervolgens komen we via de trap naar de 1 ste verd. op de nachthal. Deze biedt toegang tot 2 slpks en een badk. Op de 2e verd. beschikken we over nog 2 slpks. Kelder met aansl. voor wasmachine en droogkast. EPC: 280 kwh/m² - 119.000 - Casinostraat 1 B101 Gerenoveerd appartement van +/- 72m² met panoramisch terras op wandelafstand van het centrum. Het appartement omvat een ruime living, twee slaapkamers, volledig ingerichte keuken (elektrische kookplaat, oven, koelkast), badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Een privé kelderberging is eveneens voorhanden. EPC: 220 kwh/m² - 179.000 VERLAAGDE PRIJS - Beekstraat 18/004 Leuke stek, verborgen in het stadscentrum. Gelijkvloers met inkomhal, afz. toilet en vestiaire. Ruime leefruimte (eiken parket) met geïnstalleerde, open keuken en berging. Verdieping met drie ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. Nachthal met opbergwand. Ruime garage. Stadstuintje. EPC: 265 kwh/m² - 235.000 LANDEN - Stationsplein 20 B104 Prachtig app.voorzien van alle comfort, gelegen op de eerste verdieping van Residentie Village. Inkomhal, toilet, ruime living met geïnstalleerde keuken en aanpalende berging en overdekt terras. Nachthal met toegang tot 2 ruime slpks en de badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Berging en autostaanplaats in de kelderverdieping. EPC: 98 kwh/m² - 270.000 RESIDENTIE PORTA NOVA - Zoutstraat Op een boogscheut van het kloppende hart van Haspengouw, bevindt zich het nieuwbouwproject RESIDENTIE t ZOUT. Gelegen in de Zoutstraat, op slechts 200m van de Grote Markt, omvat het 6 stijlvol afgewerkte appartementen met 1 of 2 slaapkamers inclusief een terras. Autostaanplaats optioneel. Gemeenschappelijke fietsen/afvalberging. Meer informatie via ons kantoor! - Leopold II-straat 30 Charmante stadswoning die in 2007 grotendeels een renovatie onderging en beschikt over 4 slaapkamers: inkomhal, gastentoilet, kelder, leefruimte, keuken, 4 slaapk., apart toilet, badk. met ligbad, lavabo en aansluiting voor wasmachine, zolder via vaste trap. Voorzien van dubbele beglazing! EPC: 298 kwh/m² - 209.500 RESIDENTIE HEERSCH - Oude Tongersebaan 23 Instapklaar duplex appartement op de 1e verdieping aan de stadsrand, van ca. 112m². Het omvat een inkomhal met apart toilet en een living met aansluitend een ingerichte keuken en een ruim terras. Twee slaapkamers, douchekamer, badkamer met ligbad, wc en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Privaat tuintje achteraan het gebouw. EPC: 125 kwh/m² - 239.000 - Luikersteenweg 193 Residentie PORTA NOVA is een kleinschalig, modern woonproject op een boogscheut van het kloppende hart van het groene Haspengouw met 7 appartementen, strak afgewerkt en met veel lichtinval. 2 of 3 slks, met elk een opp. tussen de 90 m² en 111 m² en terras tussen de 10 en 35 m². Ondergrondse kelderberging en autostandplaats voorzien. Meer info via ons kantoor. HEERS - Steenweg Residentie HEERSCH is een kleinschalig, strak woonproject in het landelijke Haspengouw. Binnen de residentie woon je in ruime twee-slaapkamer app. met een leefruimte met open keuken. De zuid-west gerichte terrassen creëren een intens gevoel van ruimte. Kelderberging en autostandplaats zijn voorzien. Gemeenschappelijke fietsenberging is eveneens aanwezig. Meer info via ons kantoor. Voor al onze panden neem een kijkje op onze website www.rtvastgoed.be
11 unieke bouwgronden MERELLAAN LIJSTERLAAN 49 50 51 Vlakbij het gezellige centrum van Alken ontwikkelen wij het rustig gelegen en familievriendelijke Papenakker Park, bestaande uit bouwgronden en eengezinswoningen. De bouwgronden worden verkocht zonder bouwverplichting! Op de loten 21 tot 41 bouwen wij 21 unieke woningen, verdeeld in 3 fases, waarvan fase 1 ondertussen gerealiseerd is en fase 2 in uitvoering is. 15 21 16 22 23 17 24 18 25 26 27 19 28 29 20 30 31 42 32 43 33 44 34 35 45 36 37 46 38 39 47 40 41 48 56 57 58 59 52 53 54 55 60 61 62 MOTSTRAAT Er is een uitgebreid aanbod aan halfopen en gesloten woningen, zowel klassiek, hedendaags als modern, maar allemaal functioneel en doordacht met extra aandacht voor woonkwaliteit. 68 67 Wij werken de woningen volledig af, inclusief de aanleg van de tuin met omheining, inrit en terras. Voor de afwerking van keuken, badkamer, vloeren, zijn ruime budgetten voorzien zodat uw droomwoning volledig volgens uw eigen stijl en smaak door ons wordt afgewerkt. Stijlvolle woningen 66 65 64 63 Realisatie van: RODE KRUISPLEIN verkocht! Rustig gelegen, vlakbij centrum Alken zowel klassieke als moderne woningen Exclusieve ligging hoogwaardige afwerking Reeds 60% gronden & woningen verkocht!
12 LEROI IMMO WOONKRANT 2019 - EDITIE 74 PRACHTIGE EIGENDOMMEN TE KOOP! 18DE OOGSTWAL 9: GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT. 7de verdieping. Woonkamer met sierschouw, keuken, Terras over de volledige breedte van het appartement. Badkamer met douche, 3 slaapkamers. Kelder en garage. Vg Wg Gmo Gvkr Gvv. EPC 285kWh/m² VP 195.000 EUR AMBIORIXSTRAAT 98: VERDE WONING MET ZEER MOOIE TUIN IN RANDSTAD. 2 garages - 3 slaapkamers + zolderkamer. Elektrische installatie conform, nieuwe CV. Mooie woonkamer met gezellige zit- en eethoek en aansluitend de keuken, badkamer met bad en douche. EPC 348kWh/m² VP 285.000 EUR BILZERSTEENWEG 25: VOOR WIE HOUDT VAN RUIMTE EN LICHT! Woning met hoge plafonds en parket, vernieuwd en moderne uitbouw. Grote leefruimte en open keuken. Dubbelgarage. 3 slaapkamers, gewelfde kelder. Groot zonneterras en prachtige tuin. Vg Wg Gvkr Gvv. EPC 357kWh/m² VP 385.000 EUR BLAARSTRAAT: 3 BOUWPERCELEN VOOR HALF OPEN BEBOUWING. Mooie ligging tegenover Ambiorixkazerne - kortbij stadscentrum en station. Oppervlakte van 777m² tot 837m². Interessante verkoopprijzen Geen bouwverplichting. Gvg Wg Gmo Gvkr Vv. EERSTE MEISTRAAT 4: WONING MET PRAKTIJK, APPARTEMENT MET AFZONDERLIJKE INGANG EN PRACHTIGE TUIN OP EEN PERCEEL VAN 38 ARE ZEER GOED BEREIKBAAR - GROTE PARKING. Luxueuze afwerking! Woning met masterbedroom + 3 slpks, Appartement met 2 slpks. Vg Wglk Gmo Gvkr Gvv. EPC 116kWh/m² EERSTE MEISTRAAT 18: RUIME WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 GARAGES. Woonkamer in L-vorm, grote keuken, ruime veranda. Berging en badkamer. 4 ruime slaapkamers met wandkasten. Volledig kelder. Vg Wglk Gmo Gvkr Vv. EPC 610kWh/m² VP 180.000 EUR EEUWFEESTWAL 16: UITSTEKEND GELEGEN GELIJKVLOERS APPARTEMENT. Binnenzijde van de ring met parking. Momenteel ingericht als kantoor, maar perfect om te vormen tot appartement! Woonkamer, aparte keuken, 2 slaapkamers en ruime kelder. Vg Wche Gmo Gvkr Gvv. EPC 255kWh/m² VP 170.000 EUR HASSELTSESTEENWEG 171: TOP GELEGEN HANDELSRUIMTE MET GROTE PRIVE PARKING. Ideaal gelegen langs een grote invalsweg - 100% zichtbaarheid - 15 parkeerplaatsen. Gelijkvloers 233m² met bureel en opslagruimte met aparte toegang + kelderverdieping 50m² met sanitaire ruimte. Vg Wg Gmo Gvkr Gvv. immo-leroi.be I 012 23 00 23 I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor
13 WONEN IN DE STAD OF OP DE BUITEN? -PIRINGEN HOSSENSTRAAT 11: LANDELIJKE WONING MET SCHUUR EN STALLINGEN. Grote dubbele woonkamer, keuken, extra leefruimte, eetkamer en veranda. T erras en tuin. 5 slaapkamers en badkamer. Gvg Wglk Gmo Gvkr Gvv. EPC 631kWh/m² VP 255.000 EUR KLEREBROEK 36: KARAKTERVOLLE HOEVEWONING MET 5 SLAAPKAMERS, STALLINGEN EN GROTE TUIN RUSTIG, LANDELIJK EN KNUS WONEN! 2 woonkamers, ruime keuken, 3 badk. Knusse binnenkoer en zonneterras, volledig zuidgericht. Tuin en inrit via Brugstraat. Gvg Wglk Gmo Gvkr Gvv. EPC 473kWh/m² VP 310.000 EUR -VREREN 7 BOUWPERCELEN IN E VERKAVELING: LINTERSBERG-VREREN PRACHTIG GELEGEN, ZEER RUSTIGE EN MOOIE OMGEVING! KEUZE UIT OPEN, HALF-OPEN EN GESLOTEN BEBOUWING. Zonder bouwverplichting! Vg Wglk Gmo Gvkr Vv PRIJZEN VAN 64.000 EUR TOT 127.000 EUR MAASTRICHTERSTEENWEG 420: RUIME VILLA MET OPEN ZICHT OP LANDSCHAP. Ideale combinatie vrij beroep! Bureel, grote leefruimte met grote ramen naar terras en tuin. 4 kamers. Volledig kelder met garage. EPC 482kWh/m²- Vg Ag Gmo Gvkr Vv. VP 280.000 EUR + AANGRENZEND BOUWPERCEEL 12a99ca VP 145.000 EUR STRAAT 57: VOORMALIGE ARCHITECTENWONING AAN DE STADSRING. Authentieke materialen zoals binnendeuren, eiken trap en plankenvloer. Ruime kamers op 3 verdiepen. Ideaal als burelencomplex of combinatie beroep en wonen! Prachtig uitzicht! Vg Wche Gmo Gvkr Gvv. EPC 406kWh/m² - VP 235.000 EUR OFFELKENSSTRAAT 43: VOLLEDIG VERDE WONING IN RANDSTAD Instapklaar! Gezellige woonkamer, nieuwe keuken, volledig ingericht, garage met werk- en wasruimte, 3 slaapkamers en badkamer. Tuin rondom en gemetste buitenberging. Vg Wg Gmo Gvkr Gvv. EPC 291kWh/m² - VP 268.000 EUR ROMEINSE KASSEI 237: UITSTEKEND ONDERHOUDEN VILLA MET GROTE TUIN EN WEILAND SAMEN 31A31CA RUIME indeling, grote woon- en eetkamer in L-vorm, keuken met eiland en eethoek, veranda en gezellig terras, bureel, 4 slaapkamers, 2 garages + paardenstal. EPC 624kWh/m² VP 395.000 EUR -RIKSINGEN SCHABOTSTRAAT 4: VIERKANTSHOEVE MET WEIDE OP 18a 27ca. Binnenkoer met kasseien, ruime woning in linkse vleugel, grote zolder, verder stallen en schuur. EPC 822kWh/m² VP 380.000 EUR ST-MATERNUSWAL 22: SCHITTERENDE STADSWONING MET 6 KAMERS, GARAGE EN TUIN. Woonkamer met parketvloer, tuinkamer, keuken en berging. 1ste verdiep 4 slpks + badk, 2de verdiep 2 slpks + grote zolder. Volledig kelder. Vg Wg Gmo Gvkr Gvv. EPC 560kWh/m² VP 290.000 EUR LUIKERSTEENWEG 449: FRAAIE HERENWONING MET GARAGE EN MOOI AANGELEGDE TUIN. Inkomhal met rijkelijk versierde plafonds. Woonkamer met authentieke plankenvloer, leefruimte en keuken, 3 slaapkamers, grote zolder, gewelfde kelder. Vg Wglk Gmo Gvkr Gvv EPC 779kWh/m² VP 175.000 EUR BORGLOON LAND 8: GEZELLIGE STADSWONING IN CENTRUM. Gezellige woonkamer met pelletkachel, ingerichte keuken met eethoek, achterliggende kamer en wasplaats. 3 slaapkamers + ingerichte zolderkamer en badkamer. Nieuwe ramen en CV gas. Gvg Wche Gmo Gvkr Gvv. EPC 161kWh/m² VP 229.000 EUR HEERS-HEKS HEKSLAAN 133: LANDELIJKE WONING MET GROTE BINNENKOER, SCHUUR EN WEILAND OP 70 ARE - PRACHTIG UITZICHT! Woonkamer met eetplaats en salon. Keuken en veranda. 3 slaapkamers + zolderkamer. Open schuur, garage en stallingen + achtergelegen perceel grond. EPC 850kWh/m² VP 249.000 EUR immo-leroi.be I 012 23 00 23 I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor
BOUWBIJLAGE Future Proof dankzij LIMBIM Wij leiden je gratis op tot BIMmer en jij kan meteen aan de slag! Ben jij iemand die alles steeds efficiënter wilt? De bouwsector wilt dat ook en dankzij BIM kan dit: doordacht bouwen in een virtuele omgeving. Hou jij van digitale tools? De digitalisering is volop aan gang. Ook in de bouw. BIM, VR, AR, AI, staan nu al in voor heel wat veranderingen in hoe er vandaag gebouwd wordt. Is virtueel bouwen iets voor jou? Dankzij BIM bouwen wij 2 keer: 1 keer virtueel en 1 keer in werkelijkheid. Zo kunnen er op voorhand heel wat problemen opgelost worden. Resultaat? We bouwen kwalitatievere gebouwen en faalkosten worden vermeden. Een GRATIS opleiding om u tegen te zeggen. Ben jij dit jaar afgestudeerd en ben je op zoek naar een hippe job die het gat in de markt opvult? Ben jij een werkzoekende? Deze opleiding is erkend door VDAB. Ontplooi jezelf tot een echte BIMmer in slechts 70 dagen! De bedrijven staan alvast te popelen om je te ontmoeten in een volgende speeddating. Zo vind je de job waar je je thuis in voelt. WIL JIJ DAT OOK? Twijfel niet en word een BIMmer. Wij bieden jou een voltijdse opleiding om je klaar te stomen voor de job. Hierna loop je stage bij Limburgse topbedrijven om de praktijk in de vingers te krijgen. Zo ben je klaar voor je nieuwe job. PRAKTISCH Start opleiding: 23 september 2019 Einde opleidingstraject: januari 2019 Meer weten? Infosessie op 27 juni 2019 in de Bouwcampus Meer info: www.limbim.be GOUDEN KANS! Ga de uitdaging aan en krijg de kans om te werken in een BIM-pool. Hierbij kan je in verschillende bedrijven werken en kennis vergaren. Zo word jij de specialist die bij iedereen gegeerd is. WIJ STAAN ALVAST ACHTER JOUIM Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T 011 30 10 35 F 011 22 29 38 www.confederatiebouw.be/limburg
15 EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT 18 3800 ST-TRUIDEN - 011 / 672 201 UW PARTNER IN VASTGOED WWW.IMANEX.BE - INFO@IMANEX.BE TE HUUR : APPARTEMENTEN, WONINGEN EN HANDEL TE HUUR : ZOUTLEEUW TE HUUR : TE HUUR : TE HUUR : LANDEN Soldveld 57: Ruime woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime tuin met terras en garage, aan de rand van het centrum van Zoutleeuw, vlakbij verbindingsweg Sint-Truiden - Tienen. Epc: 315 kwh/m 2 Huurprijs: 890 Schurhoven 5: Karaktervolle rijwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, zolder, kelder en tuin in het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van de Grote Markt. Epc: 254 kwh/m 2 Huurprijs: 790 Luikersteenweg 232: Deze commerciële handelsruimte met een bruikbare oppervlakte van 150m² bevindt zich aan de Luikersteenweg 232 te Sint-Truiden. Epc: in aanvraag Huurprijs: 1.150 Stationsstraat 45 bus 011: Gerenoveerd duplex-appartement met 3 slaapkamers in het centrum van Landen, op wandelafstand van het station. De algemene onkosten van 110 omvatten de volledige verwarmingskosten. Epc: 191 kwh/m 2 Huurprijs: 660 TE HUUR : TE HUUR : BORGLOON TE HUUR : TE HUUR : Kennedylaan 15: Ondergrondse autostaanplaats nr. 8 gelegen in residentie Atlantis, aan de rand van het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van de Grote Markt. Epc: in aanvraag Huurprijs: 65 Koning Albertlaan 1A bus 001: Modern nieuwbouw-appartement met 2 slaapkamers, terras, fietsenstalling en garage aan de rand van het centrum van Borgloon. De algemene onkosten van 75 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen. Aanwezigheid van zonnepanelen waardoor een lage energiekost! Epc: 32 kwh/m 2 Huurprijs: 750 Schurhovenveld 1133 bus VH B: Opslagruimte / Commerciële ruimte vlakbij de verbindingsweg N80 Sint-Truiden - Hasselt met een bruikbare oppervlakte van 1.650 m². Aan de voorzijde bevindt zich een grote laadkaai. Epc in aanvraag. Huurprijs: 2.750 Tiensesteenweg 50 bus 301: Mooi, gezellig appartement met 2 slaapkamers en terras in het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van de Grote Markt en op wandelafstand van het station. De algemene onkosten van 100 omvatten het onderhoud en gebruik v.d. gemeensch. delen, alsook een voorschot op het waterverbruik. Mogelijkheid tot huren van een autostaanplaats (+50 per mnd). Epc: 151 kwh/m 2 Huurprijs: 635 TE HUUR : TE HUUR : TE HUUR : TE HUUR : Dekkenstraat 120: Opslagruimte van +/- 30 m² in Zepperen gelegen aan verbindingsweg en vlakbij N80 Sint-Truiden - Hasselt. De minimale hoogte is 3,16 m en de maximale hoogte is 4,58 m. Epc: in aanvraag Huurprijs: 120 Dekkenstraat 120:: Opslagruimte van +/- 212 m² in Zepperen gelegen aan verbindingsweg en vlakbij N80 Sint-Truiden - Hasselt. Deze ruimte is opgesplitst in 2 delen: - 1 ruimte van 12,14 m x 8,42 m en een minimale hoogte van 2,88 m en maximale hoogte van 4,50 m. - 1 ruimte van 11,00 m x 10,00 m en een minimale hoogte van 2.60 m en maximale hoogte van 4.25 m. Huurprijs: 848 Dekkenstraat 120:: Opslagruimte van +/- 110 m² in Zepperen gelegen aan verbindingsweg en vlakbij N80 Sint-Truiden - Hasselt. De minimale hoogte is 2,60 m en de maximale hoogte is 4,25 m. Epc: in aanvraag Huurprijs: 440 Prins Albertlaan 52 bus 201: Mooi appartement met 2 slaapkamers en kelder, op wandelafstand van de Grote Markt van Sint- Truiden, vlakbij het station. De algemene onkosten van 65 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen, alsook een voorschot op het waterverbruik. Epc: 231 kwh/m 2 Huurprijs: 590 TE HUUR : TE HUUR : HEERS TE HUUR : ZOUTLEEUW TE HUUR : Ziekerenweg 20 bus 202: Appartement met 1 slaapkamer, berging en kelder in het stadscentrum van Sint-Truiden en op wandelafstand van het station. De algemene onkosten van 58 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen, alsook een voorschot op het waterverbruik. Epc: 211 kwh/m 2 Huurprijs: 485 Nieuwe Steenweg 44: Ruime woning met 4 slaapkamers en tuin in het centrum van Heers, vlakbij diverse uitvalswegen en vlotte busverbindingen. Epc: 587 kwh/m 2 Huurprijs: 920 Kapelstraat 6/3: Mooi duplex-appartement met 2 slaapkamers en terras in het centrum van Zoutleeuw, vlakbij verbindingsweg Sint-Truiden - Tienen. Epc: 211 kwh/m 2 Huurprijs: 650 Stationsstraat 63 Ondergrondse autostaanplaats nr. 10 gelegen in residentie Esplanade, vlak aan het station, aan de rand van het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van de Grote Markt. De ingang van de parking bevindt zich ter hoogte van de Spoorwegstraat 53. Epc in aanvraag. Huurprijs: 50
16 EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT 18 3800 ST-TRUIDEN - 011 / 672 201 UW PARTNER IN VASTGOED WWW.IMANEX.BE - INFO@IMANEX.BE TE KOOP : APPARTEMENTEN, WONINGEN EN HANDEL TE KOOP : TE KOOP : TE KOOP : KORTIJS TE KOOP : Kazelstraat 20 bus 001: Project K 20 met 3 moderne luxe-appartementen in het centrum van Sint-Truiden, op een unieke locatie: - op wandelafstand van de Grote Markt, - vlakbij diverse uitvalswegen, - vlotte busverbindingen. Epc in aanvraag. Prijs: 290.000 Halmaalweg 24: Deze ruime, op te frissen woning met 6 slaapkamers, garage en tuin is gelegen aan de Halmaalweg 24 te Sint-Truiden. Epc: in aanvraag. Prijs: 185.000 Schoolstraat 2: Deze te renoveren woning met garage op een perceel van 5a47ca is gelegen aan de Schoolstraat 2 te Kortijs (Gingelom). Epc: 827 kwh/m² Prijs: 148.000 Zoutstraat 59: Centraal tussen het station en de Grote Markt treffen we deze op te frissen rijwoning aan de Zoutstraat 59 te Sint-Truiden. Epc: 492 kwh/m² Prijs: 85.000 TE KOOP : TE KOOP : GINGELOM TE KOOP : TE KOOP : Zoutstraat 61: Centraal tussen het station en de Grote Markt treffen we deze op te frissen rijwoning aan de Zoutstraat 61 te Sint-Truiden. Epc: 445 kwh/m² Prijs: 149.000 Oude Katsei 13: Deze op te frissen villa, op een perceel van 15a91ca, is gelegen aan de Oude Katsei 13 te Gingelom. Epc: 463 kwh/m² Prijs: 239.000 Kazelstraat 20 bus 101: Project K 20 met 3 moderne luxe-appartementen in het centrum van Sint-Truiden, op een unieke locatie: - op wandelafstand van de Grote Markt, - vlakbij diverse uitvalswegen, - vlotte busverbindingen. Epc in aanvraag. Prijs: 270.000 Toekomststraat 22: In het centrum van Sint-Truiden, vlakbij het station en op wandelafstand van het commerciële stadscentrum, treffen we de Toekomststraat 22 dit statig herenhuis met ruime stadstuin en een bruikbare oppervlakte van 350m². Epc: 390 kwh/m² Prijs: 565.000 TE KOOP : TE KOOP : BORGLOON TE KOOP : BORGLOON TE KOOP : GINGELOM Tiensesteenweg 215 bus 1.2: Op wandelafstand van het Sint-Truidense stadscentrum alsook vlakbij het station treffen we aan de Tiensesteenweg 215 dit mooi, degelijk afgewerkt drie slaapkamer appartement met terras en garage. Epc in aanvraag. Prijs: 375.000 Graethempoort 40/101: Wonen in de residentie Ingebert te Borgloon, een gedroomde ligging : - pal in het centrum van Borgloon, - vlakbij diverse uitvalswegen. - vlotte busverbindingen. - Het project omvat 6 appartementen met 1 ingang. Dit 1 slaapkamer-appartement is tevens ideaal als investerings-appartement. Epc in aanvraag. Prijs: 169.560 Graethempoort 40 bus 002: Wonen in de residentie Ingebert te Borgloon, een gedroomde ligging : - pal in het centrum van Borgloon, - vlakbij diverse uitvalswegen. - vlotte busverbindingen. - Het project omvat 6 appartementen met 1 ingang. Er is 1 staanplaats voorzien per appartement. Dit 2 slpk-app. is tevens ideaal als investeringsappartement. Epc in aanvraag. Prijs: 248.580 Jeuksestraat +7: Aan de Jeuksestraat + 7 te Gingelom-Kortijs treffen we deze projectgrond aan op een perceel van 39a37ca. Prijs: 220.000 TE KOOP : TE KOOP : ERKERKEN TE KOOP : TE KOOP : Nerumstraat 13: Volledig te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin op een perceel van 4 are. Epc: 659kWh/m² Prijs: 139.000 Diestersteenweg 93: Ruime villa met handelsruimte (netto 560m² bruikbare oppervlakte), parking en tuin. Via de inkomhal, ingericht als galerij-vitrine, begeven we ons enerzijds naar de handelsruimte (rechts) en anderzijds naar de privé woning (links). Epc: 386 kwh/m² Prijs: 399.000 Mielenweg 4+: Perceel bouwgrond met een oppervlakte van 4a61ca voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Epc: in aanvraag Prijs: 85.000 Schepen de Jonghstraat 6 bus 101: Dit luxueus afgewerkt appartement bevindt zich aan de Schepen Dejonghstraat 6 te Sint-Truiden, vlak aan de commerciële Luikerstraat en op 200m van de Grote Markt. De luxe afwerking voorziet een massief houten parketvloer, maatkasten, indirecte verlichting/ inbouwspots, surround systeem, natuurstenen werktablet. Epc: 105 kwh/m² Prijs: 398.000