OMSCHRIJVING Gelegen middenin de gewilde dorpskern van Hillegersberg. Deze karakteristieke ruime VIJFKAMER bovenwoning, op een hoek gelegen. De woning ligt op loopafstand van de vele winkels en restaurants van de Bergse Dorpsstraat, de tramhalte en de Bergse Voor- en Achterplas. De woning is dichtbij het natuurbad het Zwarte Plasje gelegen. Het recreatiegebied Lage Bergse Bos is lopend te bereiken. Ook sportfaciliteiten zoals hockey-, tennis- en voetbalverenigingen liggen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Centrale entree met trapopgang. Eerste verdieping: Overloop met toilet met fonteintje. Lichte woon- eetkamer met ornamenten plafond, plavuizen vloer, en open keuken. Doorloop naar extra ruimte met dakkapel en Velux venster, de ruimte beschikt over een ruime bergkast en is huidig in gebruik als hobbykamer. Tweede verdieping: Overloop met deur naar zolderverdieping. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde van de woning. Tussen slaapkamer I en slaapkamer II is een ruime doorloopkast. Slaapkamer III voorzien van inbouwkast, gelegen aan de voorzijde van de woning. Badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. De gehele verdieping is voor en achter voorzien van 2 dakkapellen. Zolder: Ruime zolderverdieping met Velux venster, cv-ketelopstelling (Bosch, 2010) en wasmachine aansluiting. Op deze ruime verdieping kan een extra kamer gerealiseerd worden. Algemeen: Bouwjaar: 1932, woonoppervlakte: 140 m², inhoud: 321 m³. Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel. Woning is geheel voorzien van dubbel glas. VVE: net opgericht. Oplevering in overleg. Deze plattegrond kunt u vinden op: https://studiobreed.floorplanner.com/adriaen-van-der-doeslaan-44a Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten. Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.rvm.nl Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie PARKEERGELEGENHEID Faciliteit 285.000,- k.k. 15-09-2017 Beschikbaar in overleg bovenwoning bestaande bouw 1932 zadeldak, bedekt met pannen 140 m² 351 m³ 5 kamers (3 slaapkamers) 1 ligbad, douche, wastafel, toilet 3 E dubbel glas C.V.-ketel aan rustige weg, in woonwijk geen tuin geen garage openbaar parkeren
LOCATIE
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010-218 88 18 of mail naar info@hooftenmooij.nl Hooft & Mooij Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl