Te huur circa 220 m 2 kantoorruimte TE HUUR Van Nagellstraat 2 Zwolle
Te huur circa 220 m² kantoorruimte in een prachtige kantoorvilla. Op de 1e en 2e verdieping van deze villa bieden wij circa 220 m² kantoorruimte inclusief 4 parkeerplekken (2 x 2 achter elkaar) aan. Omschrijving Aan de singel gelegen kantoorvilla, met uitzicht op de stadsgracht en op loopafstand van het station; een ideale locatie! Het voor verhuur beschikbare gedeelte betreft de gehele 1e en 2e verdieping. Het pand beschikt over een gezamenlijke entree en hal, diverse kantoorkamers, toiletgroep en pantry. Het balkon en het dakterras maken het geheel compleet. Tevens zijn er naast het pand 2 eigen parkeerplaatsen aanwezig (twee auto s achter elkaar). Locatie/ligging Dit monumentale kantoorpand is zeer fraai gelegen op de hoek van de Van Nagellstraat, Burgemeester van Roijensingel en de Stationsweg. De directe omgeving bestaat met name uit herenhuizen en kantoorvilla s. Deze kantoorvilla ligt op loopafstand van het station en is goed met de auto te bereiken. Er is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid (betaald) aanwezig. Ook zijn alle centrumvoorzieningen op loopafstand gelegen. Metrage Begane grond: 1e verdieping: circa 120 m² kantoorruimte (inclusief archiefruimte). 2e verdieping: circa 97 m² kantoorruimte (inclusief archiefruimte). Parkeren Naast de kantoorvilla ligt een parkeerplaats, waar vier plekken (2 x 2 achter elkaar) beschikbaar zijn.
Opleveringsniveau In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen: - systeemplafond met armaturen; - centrale verwarming met radiatoren; - airconditioning (huurders investering); - pantry; - toiletgroep; - bestaande vloerbedekking. Huurprijs Huurprijs (inclusief parkeren): 2.975,- per maand, exclusief BTW. Servicekosten (voorschot met nacalculatie): 500,- per maand, te vermeerderen met BTW. Betalingen Huur en servicekosten (inclusief BTW) per maand vooruit betalen. Huurtermijn Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn met een opzegtermijn van 12 maanden. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. BTW Verhuurder opteert voor een BTW belaste verhuur. Huurovereenkomst Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.
Zekerheidstelling Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Overige condities Een huurovereenkomst komt slechts tot stand met definitieve goedkeuring van de eigenaar. Genoemde randvoorwaarden vormen één geheel en zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Slechts afspraken opgenomen in een huurovereenkomst en door beide partijen ondertekend zijn rechtsgeldig. Aanvaarding Medio 2019.
Huurprijs 2.975,00 p.m. BTW belast Nee Hoofdbestemming Kantoorruimte Bouwperiode Circa 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Totale oppervlakte 220 m² Parkeer plaats niet 4 overdekt Servicekosten 500,00
Adres Van Nagellstraat 2 Postcode/plaats 8011 EB Zwolle
Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed. Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed. Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen, hypotheken, pensioenen en assurantiën. Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS": In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd. Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst