EENGEZINSWONING OUDE VAARTSTRAAT 23A, 2520 RANST 418.000,- O M S C H R I J V I N G Vernieuwde half open woning met 4 slaapkamers op een perceel van 1.246 m² op goede locatie te Ranst! Ze werd grotendeels gerenoveerd en mits nog enkele afwerkingen hier en daar is deze mooie woning instapklaar. Het bewoonbaar oppervlakte telt maar liefst 233 m² en ingedeeld als volgt: We betreden de woning via een inkomhal met gastentoilet. Lopen we verder door komen we in de ruime en open leefruimte (45 m²) met volledig ingerichte en open leefkeuken (29 m²). Deze prachtige keuken met kookeiland werd uitgerust met o.a. een ingebouwde oven, friteuse, koffie-apparaat en een groot gasvuur. Achter de keuken is er een veranda aanwezig met schuiframen naar het terras en de riante zuid-georiënteerde tuin. Verder treffen we op de gelijkvloerse verdieping nog een berging/wasplaats en een volledig betegelde badkamer met ligbad en inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 slaapkamers (13 m² / 10,5 m² / 10 m² / 25 m²). Deze laatste geniet een ensuite (nog af te werken) badkamer en een dressing.
Tenslotte is er een vijfde (nog af te werken) ruimte aanwezig (14,5 m²). Rechts naast de woning bevindt er zich een oprit die leidt naar de grote berging (+/- 50 m²) die mogelijk om te vormen is tot een dubbele garage, mits het plaatsen van een nieuwe poort. Troeven: + Grote woning met 4/5 slaapkamers + Grotendeels gerenoveerd + Riante Z-georiënteerde tuin + Rustige gelegen in een doodlopende straat Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be voor meer info. Algemene informatie Referentie: Adres: Type: spir3476 Oude Vaartstraat 23a, 2520 Ranst Eengezinswoning Aantal slaapkamers: 4 Aantal badkamers: 2 Bewoonbare opp.: 233m² Grond opp.: 1246m² Tuin: Tuin opp.: 1050m² Verdieping: 0 Bouwlagen: 1 Aantal WC's: 2 Beschikbaarheid: overeen te komen Comfort Verwarming: Beglazing: Aardgas Dubbele beglazing met aluminium raamprofielen informatie Recente bestemming: As-built attest: Woongebied
Lift: Financieel Prijs: 418.000,- Kadastraal inkomen: 988 * Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be. Verkavelings Verkavelings Dagvaarding uitgebracht: Rechterlijke beslissing: Voorkooprecht: Voorkooprecht: EPC: 143 kwh/m³ EPC referentie: 2149295 Overstromingsgevoeligheid: Geïnventariseerd erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed: Beschermd erfgoed: Beschermd erfgoed: Indeling badkame r1: 10 m², verdieping 0, Badkamer voorzien van een tegelvloer, bad met douchesproeier, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo, toilet en plafondspots be rging: 10 m², verdieping 0, Berging/ technische ruimte voorzien van een tegelvloer en aansluiting wasmachine garage : 50 m², verdieping 0, Grote berging/dubbele garage met oprit naast de woning inkomhal: 10 m², verdieping 0, Inkom- en traphal voorzien van een tegelvloer en plafondspots
10 m², verdieping 0, Inkom- en traphal voorzien van een tegelvloer en plafondspots ke uke n: 29 m², verdieping 0, Hyper-geïnstalleerde open keuken voorzien van een tegelvloer. Deze keuken werd ingericht met een oven, 5-spits gasvuur, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak met verlek, ingebouwde friteuse, koffiemachine en microgolfoven living: 45 m², verdieping 0, Leefruimte met open keuken voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming Oprit: -, verdieping 0, Rechts naast de woning ve randa: 23 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en airco wc1: 1 m², verdieping 0, Gastentoilet voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming badkame r2: 10 m², verdieping 1, Verder af te werken ennsuite badkamer aan de masterbedroom dre ssing: 12 m², verdieping 1, Ensuite dressing aan de masterbedroom voorzien van een laminaatvloer Extra ruimte : 14 m², verdieping 1, Nog af te werken nachthal: 10 m², verdieping 1, Nachthal voorzien van een laminaatvloer slpk1: 13 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer slpk2: 10 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer slpk3: 10 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer slpk4: 25 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer F O T O G A L E R I J
VB Partne rs Im m o bilie n Antwe rpe n - Wijne ge m Ranst inf o @vbpartne rs.be + 32 (0 )3 337 50 7 0 Alle aanbiedingen gelden o nder vo o rbeho ud van fo ut, eerdere verko o p, prijswijziging o f vergetelheid.