5800m 2 vvo In units vanaf 1.000 m² TE HUUR Molenweg 2 Heerde
Te Huur: Bedrijfsruimte / palletplaatsen en kantoorruimte gelegen in een fraai bedrijfscomplex aan de Molenweg 2 te Heerde, omgeving Zwolle-Apeldoorn aan de A50. Object Bedrijfsruimte gelegen in een groot bedrijfscomplex voorzien van moderne kantoorruimte (2016), bedrijfsruimte, productieruimte en opslagruimte. Een groot deel van het bedrijfscomplex is momenteel in gebruik bij de volgende gebruikers: Trailerservice Nederland, Van den Beld Taxiservice, Dali en VMT Products. Op korte termijn is het volgende metrage voor verhuur beschikbaar: Bedrijfsruimte: ca. 5.500 vierkante meter, verhuurbaar vanaf 1.000 meter Kantoorruimte: ca. 300 vierkante meter kantoorruimte (2016) De bedrijfsruimte is verdeeld over twee hallen, waarbij beide hallen over een oppervlakte van 2.750 m² beschikken (totaal 5.500 m²). De bedrijfshallen hebben momenteel de voorziening om 6.000 europallets te plaatsen. Dit betreffen een aantal vol geautomatiseerde shuttle stellingen en een aantal stellingen voorzien van een upc (under pallet carrier). Handeling van de pallets vindt plaats middels loadingdocks (3 stuks). De eerste hal betreft een verwarmde hal, de tweede kan desgewenst voorzien worden van verwarming. De kantoorruimte is nog in te delen naar eigen wens, en zal voorzien worden van systeemwanden, vloer- en wandafwerking, klimaatbeheersing, vloerverwarming en modern pantryblok. Het kantoorgebouw is in april 2016 opgeleverd en heeft een fraaie uitstraling. De bedrijfsruimte is medio 2016 gerestyled. Kortom een volledig gemoderniseerd en up-to-date bedrijfscomplex. Omgeving In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd welke o.a. actief zijn in de transport- en de automobielbranche. Door de ligging aan de doorgaande weg richting de A50 is deze locatie zeer goed bereikbaar. Steden als Zwolle en Apeldoorn zijn binnen twintig autominuten bereikbaar. Tevens is de locatie zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer, aangezien er een bushalte voor het pand is gesitueerd. Kadastrale aanduiding Gemeente Heerde, sectie B, nummer 2769. Oppervlakte Circa 5.500 m² bedrijfsruimte, te huur vanaf 1.000 m². Circa 300 m² kantoorruimte. Bestemming De vigerende bestemming is Bedrijventerrein. Opleveringsniveau Bedrijfsruimte: - Geïsoleerde hal, eventueel voorzien van palletplaatsen; - Mogelijkheid tot verwarming en beveiliging.
Kantoorruimte: - Klimaatbeheersing; - Vloerafwerking; - Wandafwerking; - Pantry; - Vloerverwarming; - Systeemwanden. Huurprijs Op aanvraag. Huurbetaling Per maand, vooruit te betalen. Huurtermijn In overleg te bepalen. Omzetbelasting Er is sprake van een BTW-belaste verhuur. Aanvaarding In overleg, op korte termijn mogelijk. Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers alle huishoudens, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. Zekerheidsinstelling Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 06 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 01/2015 Voorbehoud Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Nadere informatie Rodenburg Bedrijfsmakelaars Aagje Dekenstraat 51, 8023 BZ Zwolle Telefoon: 038 4 22 22 22 E-mail: zwolle@rodenburg.nl Internet: www.rodenburg.nl
Prijs op aanvraag BTW van toepassing Ja Hoofdbestemming Bedrijfsruimte Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Ligging Bedrijventerrein Afstand tot snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m Kantoor aanwezig Ja Oppervlakte kantoor 300 m² Aantal verdiepingen kantoor 1 Totale oppervlakte 5800 m² Oppervlakte bedrijfshal 5.500 m² In units vanaf 1.000 m² Terrein aanwezig Nee
Adres Molenweg 2 Postcode/plaats 8181 BJ Heerde Gemeente Heerde Sectie/Perceel B / 2769 Oppervlakte 20.180 m²
Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed. Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed. Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen, hypotheken, pensioenen en assurantiën. Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS": In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd. Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst