MIJN EIGEN STRAAT TYPE C1 8 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN IN DE STRATEN IN VEENENDAAL-OOST
MIJN EIGEN STRAAT Wonen naar eigen smaak! Zo persoonlijk kan wonen zijn Mijn eigen straat is een nieuwbouwproject dat anders is dan andere woningprojecten. Het is namelijk ontwikkeld samen met de consument. Geïnteresseerden hebben in verschillende workshops aangegeven wat ze belangrijk vinden en wat ze graag terug zien in en om het huis. Dat hebben ze gedaan door het maken van moodboards en door samen met de architecten van INBO woningplattegronden te tekenen. Door te luisteren, door samen te kijken naar mogelijkheden en oplossingen en door partijen samen te brengen is er een optimaal eindbeeld ontstaan. De woningen in het project Mijn eigen straat hebben volop mogelijkheden voor elk wat wils. En dat is Mijn eigen straat! Keuze uit architectuurstijlen Klassiek en Eigentijds Keuze uit voorentree of zijentree Extra brede beukmaat van 6,30 meter 3 slaapkamers op de eerste verdieping en zolder nog zelf in te richten Door vele ramen veel licht in het huis Mijn eigen straat is ontwikkeld met het concept Eigenwijk. Diverse uitbreidings- en aanpassingsmogelijkheden bijv. uitbouw, erker of dakkapel Gelegen dicht bij uitvalswegen, voorzieningen en het centrum van Veenendaal op fietsafstand Garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein TYPE C1 8 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN IN DE STRATEN IN VEENENDAAL-OOST
LOCATIE B VEENENDAAL-OOST Aan de oostzijde van Veenendaal worden in totaal circa 3.200 woningen gebouwd. Veenendaal-oost is een duurzame wijk met kleine herkenbare buurten, veel verschillende woningen en alle voorzieningen die je nodig hebt dichtbij. Veenendaal-oost ligt tussen stad en groen, op 10 fietsminuten van het centrum van Veenendaal en met de natuur om de hoek. Centraal gelegen en goed bereikbaar. C DE STRATEN EN DE ERVEN In het eerste deel van Veenendaal-oost, Buurtstede ligt de wijk De Straten. Een deel van de wijken is inmiddels gerealiseerd. Je kunt er al een kijkje nemen en ervaren hoe fijn het is om hier te wonen. In Buurtstede zijn ook de scholen, sport- en zorgvoorzieningen en straks ook het winkelcentrum. Lekker dichtbij dus. Ook het speel en recreatiegebied De Groene Grens ligt om de hoek, lekker sporten of ravotten of gewoon genieten van al het natuurschoon! MIJN EIGEN STRAAT A Aan de noordkant van het deelgebied De Straten ligt de locatie van de woningen van Mijn Eigen Straat. Type C ligt aan de Kikstraat met tuinen op het zuiden. Lekker zonnig. 04
n e Strate d n i w u o estaande b Groene grens B SITUATIETEKENING B 1 2 3 4 5 6 KIKSTRAAT 8 6 5 4 KIKSTRAAT 3 2 1 KLEMSTRAA A 1 KIKSTRAAT KIKSTRAAT KIKSTRAAT C 7 2 3 4 5 6 7 T 8 KLEMSTRAA T 0 5
06 Type C Klassiek
ARCHITECTUURSTIJL KLASSIEK De Klassieke architectuurstijl van Mijn eigen straat zie je in een aantal terugkomende elementen. Zo zijn natuurlijk het zogenoemde schilddak en de grote dakoverstek een klassieker. Maar bijvoorbeeld ook het op de eerste verdieping zichtbare ritme van de ramen in combinatie met het metselwerk én de doorlopende raamdorpel met rollagen die je rondom het hele huis terug ziet, zijn specifieke elementen van deze stijl. 1 2 1. Schilddak 2. Doorlopende raamdorpel, rollage en raamritme 3. Bloemkozijn en raamdorpel 4. Metselwerk bij de deur 3 4 07
TYPE C1 KLASSIEK MET VOORENTREE 3,55 m Dit huis heeft de entree aan de voorzijde. In de keuken is plaats voor een kookeiland, welke keukenprins(es) wil dat nou niet? Door het grote zijraam is er veel licht in de keuken. Een grote tafel waar je gezellig aan kunt eten of natafelen kun je gemakkelijk kwijt. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Liever nog meer ruimte? Een uitbouw is natuurlijk mogelijk. In de garage kun je natuurlijk je mooie auto kwijt maar ook voor het opbergen van fietsen, de tuinmeubels en een werkbank is het een ideale ruimte. 3,43 m 5,78 m 5,91 m Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grote slaapkamer ligt aan de achterkant van het huis. Het zijraam zorgt hier voor nog meer licht in de kamer. De badkamer ligt aan de gevel en heeft plaats voor een bad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel. De tweede slaapkamer heeft, net als de grote slaapkamer, een raam aan de zijgevel en is heel goed geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbykamer, net als de knusse derde slaapkamer. 9,40 m De ruime 2 e verdieping is nog geheel naar eigen smaak in te richten. Wellicht is de ruimte nu nog niet nodig, dan kan ook later hier nog gemakkelijk een of twee slaapkamers gemaakt worden. De ruimte wordt helemaal groot met een dakkapel. 08 Begane grond 2,11 m 3,60 m
2,63 m 3,08 m 5,51 m 9,40 m 3,43 m 2,73 m 4,15 m 6,51 m 5,18 m 1.50 m lijn vanaf vloer 2,82 m 2,88 m 1 e Verdieping 2 e Verdieping 09
TYPE C1 KLASSIEK MET ZIJENTREE 3,55 m De zijentree van type C zorgt voor een mooie verdeling van de begane grond. Je kunt de keuken mooi indelen met een kookeiland en een fijne plek om te zitten. Een grote bank aan de wand en stoelen staan heel gezellig en zitten lekker voor een lange avond tafelen. De woonkamer heeft door de breedte van het huis lekker veel ruimte voor een grote bank en een paar mooie stoelen. Door de openslaande deuren wordt de tuin nog meer bij het huis betrokken. Als je nog meer ruimte wilt beneden dan is, zoals bij alle woningen van type C, een uitbouw een goede optie. Vind je het fijn om je garage te gebruiken voor de auto of liever als extra opberg- en hobby ruimte? Het is ook mogelijk om hier optioneel een berging te maken met daarachter nog een ruimte voor hobby of voor bijvoorbeeld een bureau. Keuze genoeg. 5,91 m 3,73 m Op de eerste verdieping heeft de indeling van de zijentree een grote slaapkamer aan de voorkant. In de ruime kamer is genoeg ruimte voor een kastenwand en een tweepersoons bed, en zelfs nog voor een zitje. De badkamer, die in het midden van het huis ligt, heeft plaats voor een bad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel. Aan de achterzijde van het huis liggen ook nog twee slaapkamers. Bij type C zijentree is er ook nog een bergkast naast de trap. 9,40 m De zolderverdieping is nog in te delen. Je kunt hier twee ruimten van maken door kasten in het midden te zetten, maar je kunt hier natuurlijk ook kamers maken door een dakkapel(len) of bijvoorbeeld een dakraam en wanden te plaatsen. Voldoende mogelijkheden. 2,83 m 10 Begane grond 5,78 m
3,27 m 2,44 m 3,73 m 2,63 m 5,51 m 3,13 m 2,40 m 6,51 m 1.50 m lijn vanaf vloer 5,78 m 1 e Verdieping 2 e Verdieping 11
12 Type C Eigentijds
ARCHITECTUURSTIJL EIGENTIJDS Bij de architectuurstijl Eigentijds zijn elementen en wensen die bij de workshops naar voren zijn gekomen toegepast in een traditionele uitwerking van de stijl. Zo zie je grote raamdelen waardoor het huis heel licht is. De ambachtelijke detaillering zie je in de raamdorpel onder het raam en de rollagen boven en onder de ramen op de verdieping. Het verticale element aan de zijkant van het huis zorgt voor een speels effect. Het meest in het oog springend is natuurlijk het zadeldak met de overstek. Eigentijds architectuur op de wensen van de consument. 1 2 3 1. Zadeldak met overstek 2. Grote raamdelen 3. Verticale element 4. Raamdorpel en rollage onder het raam 4 13
TYPE C1 EIGENTIJDS MET VOORENTREE 3,55 m De begane grond van de Eigentijdse woning heeft een ruime keuken met zowel voor als aan de zijkant een groot raam. Wil je het nog mooier? Een erker geeft nog meer ruimte en geeft het huis nog meer uitstraling. De woonkamer is ook heerlijk ruim en heeft openslaande deuren aan de achterkant, naar de tuin. In de trapkast kun je gemakkelijke wat voorraad en de stofzuiger kwijt. 5,78 m 5,91 m Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan twee grote. De ene grote kamer ligt aan de achterkant van het huis en heeft achter de deur ruimte voor een kastenwand. Ideaal voor hoge kasten met veel ruimte voor kleding en schoenen. De kamer aan de voorzijde van het huis is ook groot. Deze is heel licht door het grote raam, ideaal voor tieners die aan hun bureau huiswerk maken. De badkamer ligt aan de voorkant van het huis en heeft ruimte voor een bad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel. De kleinste kamer aan de achterzijde is een knusse kinderkamer maar ook prima te gebruiken als werkkamer. 9,40 m 3,43 m Nog meer ruimte nodig? Dan kun je op de zolderverdieping nog extra kamers maken. Plaats een raam of een dakkapel en maak hier nog een mooie (kinder)kamer of een fijne hobbyruimte. Er is voldoende ruimte om ook nog wat dozen en dergelijke op te bergen. 14 Begane grond 2,11 m 3,60 m
2,63 m 3,08 m 5,78 m 3,42 m 4,15 m 2,73 m 6,51 m 5,18 m 1.50 m lijn vanaf vloer 2,14 m 3,57 m 1 e Verdieping 2 e Verdieping 15
TYPE C1 EIGENTIJDS MET ZIJENTREE 3,55 m Eigentijdse architectuur met een traditionele indeling. Dat is bij type C Eigentijds zijentree. Doordat de ingang van het huis en daardoor de hal, aan de zijkant zit, wordt de kamer in tweeën gedeeld; een woon- en een eetgedeelte. Vind je het fijn om deze te kunnen afsluiten? Dan kun je als optie kamer-en-suite deuren bij de trap en ook bij het woongedeelte maken waardoor de ruimten afgesloten kunnen worden. 5,91 m Op de eerste verdieping zijn, zoals bij alle woningen van type C, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorkant is het grootst. Deze is lekker licht door de grote ramen in de voorgevel. De slaapkamers aan de achterkant zijn ideaal als kinder- of werkkamer of als hobbyruimte. De badkamer heeft zelfs ruimte voor een bad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. Ook hier is weer een bergkast naast de trap. Handig voor alle handdoeken en beddengoed. De zolderverdieping kan ideaal worden gebruikt als speelkamer voor de kinderen of als hobby- of werkkamer. Liever een kamer? Dat kan natuurlijk, zeker als je hier een dakkapel maakt of een dakraam. Hier kunnen ook de wasmachine en de droger staan. 2,83 m 3,73 m 2,70 m 9,40 m 16 Begane grond 5,78 m
3,27 m 2,44 m 3,73 m 2,63 m 5,78 m 3,13 m 2,40 m 6,51 m 1.50 m lijn vanaf vloer 5,78 m 1 e Verdieping 2 e Verdieping 17
ONTWIKKELING: T: 033-4605500 E: info@latei.nl I: www.latei.nl Mijn Eigen Straat is ontwikkeld met ons concept Eigenwijk VERKOOP EN INFORMATIE: AANNEMER: T: 0318-504345 E: info@vastgoedconcept.nl I: www.aalbertsbouw.nl ARCHITECT: I: www.inbo.nl WWW.MIJNEIGENSTRAAT.NL