VERKOOPTEKENINGEN Villa Epsilon Nieuwbouw 12 halfvrijstaande woningen, Rietwijk Ter Borch 25-06-2019
S 01. = 536 m² 02. = 399 m² 03. = 438 m² 04. = 406 m² Situatie 05. = 445 m² 06. = 404 m² 07. = 431 m² 08. = 398 m² 09. = 437 m² 10. = 403 m² 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 80 m 11. = 443 m² 12. = 501 m² W N Z O 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Kavel Oppervlakte Type Kavel 1 535 m 2 Kavel 2 399 m 2 Kavel 3 437 m 2 Kavel 4 405 m 2 Kavel 5 444 m 2 Kavel 6 403 m 2 Kavel 7 431 m 2 Kavel 8 398 m 2 Kavel 9 436 m 2 Kavel 10 403 m 2 Kavel 11 442 m 2 Kavel 12 500 m 2 Villa Epsilon 3
W N Z O S BORCHSINGEL 11 12 9 10 7 8 1 2 3 4 5 6 KORAALJUFFER Situatie 1:500
Basiswoning slaapkamer woonkamer woonkamer keuken badkamer keuken trapkast trapkast eetkamer eetkamer entree toilet toilet entree berging kruipluik mk mk kruipluik kast Begane grond 1:100 noord Villa Epsilon 5
vide badkamer slaapkamer vlizotrap slaapkamer vide overloop badkamer vide overloop 1500 +vl. installatieen bergruimte slaapkamer slaapkamer slaapkamer Verdieping 1:100 noord 6 Villa Epsilon
techniek 1500 +vl. 1500 +vl. zolderruimte zolderruimte Zolder 1:100 noord Villa Epsilon 7
Oostgevel 1:100 8 Villa Epsilon
Zuidgevel 1:100 Villa Epsilon 9
Noordgevel 1:100 10 Villa Epsilon
Westgevel 1:100 Villa Epsilon 11
+8958 zolderruimte zolderruimte +6300 +5760 +3880 +2880 trapkast ±0 Doorsnede 1:100 12 Villa Epsilon
Berging Plattegrond 1:100 6 stuks zonnepanelen +2600 ±0 Vooraanzicht 1:100 Zijaanzicht 1:100 Villa Epsilon 13
Opties slaapkamer Optie 1: schoorsteen, waardoor kachel mogelijk woonkamer woonkamer badkamer Optie 2: schuifdeur tpv keuken in woningtype keuken trapkast trapkast eetkamer Optie 3: schuifdeur t.p.v. eettafel of keuken in woningtype eetkamer entree kruipluik toilet mk berging mk toilet entree kruipluik bijkeuken keuken Optie 4: bijkeuken i.c.m. andere keukenopstelling, schuifdeur keuken, hoekraam en groter toilet (kastenwand entree vervalt) Begane grond 1:100 14 Villa Epsilon
inloopkast Optie 1: schoorsteen t.b.v. kachel slaapkamer slaapkamer badkamer badkamer Optie 5: alternatieve indeling verdieping van woningtype met een slaapkamer met badkamer en suite en een werkruimte in open verbinding met de beganegrond 1500 +vl. vide zithoek overloop studiekamer installaties vide slaapkamer overloop slaapkamer Optie 6: alternatieve indeling verdieping van woningtype met royale slaapkamers, afzonderlijk toilet, inloopkast en kleinere vide Verdieping 1:100 Villa Epsilon 15
inloopkast Optie 1: schoorsteen t.b.v. kachel slaapkamer slaapkamer slaapkamer badkamer Optie 7: alternatieve indeling verdieping van woningtype met twee royale kamers en afzonderlijke badkamer overloop vide overloop badkamer 1500 +vl. vide installaties studiekamer slaapkamer slaapkamer Optie 8: alternatieve indeling verdieping van woningtype met 4 slaapkamers, badkamer, inloopkast, afzonderlijk toilet en kleinere vide Verdieping 1:100 16 Villa Epsilon
1500 +vl. techniek en berging 1500 +vl. Optie 9: afgescheiden techniek en bergruimte in woningtype Optie 1: schoorsteen t.b.v. kachel zolderruimte mogelijke werkplek Optie 10: zolderkamer met dakraam op 2e verdieping van woningtype (i.c.m. dakraam op overloop) zolderkamer Zolder 1:100 Villa Epsilon 17
Optie 1: schoorsteen t.b.v. kachel Oostgevel 1:100 18 Villa Epsilon
Optie 10: zolderkamer met dakraam op 2e verdieping van woningtype (i.c.m. dakraam op overloop) Andere positie bloemkozijn als onderdeel van optie 6 of 8 Hoekraam als onderdeel van optie 4 Optie 3: schuifdeur in woningtype t.p.v. eettafel of keuken Zuidgevel 1:100 Villa Epsilon 19
Optie 1: schoorsteen t.b.v. kachel Optie 2: schuifdeur t.p.v. keuken in woningtype Noordgevel 1:100 20 Villa Epsilon
Optie 1: schoorsteen t.b.v. kachel Schuifdeur en hoekraam als onderdeel van optie 4 Westgevel 1:100 Villa Epsilon 21
Optie 10: zolderkamer met dakraam op 2e verdieping van woningtype (i.c.m. dakraam op overloop) +8958 +6300 Optie 1: schoorsteen t.b.v. kachel zolderruimte werkplek +5760 +3880 +2880 Optie 6: alternatieve indeling verdieping van woningtype met royale slaapkamers, afzonderlijk toilet, inloopkast en kleinere vide trapkast ±0 Doorsnede 1:100 22 Villa Epsilon
Optie 11: berging ca. 550 mm breder + 3 stuks extra zonnepanelen ( 9 totaal ) Plattegrond 1:100 Optie 12: berging uitbreiden met carport Carport is geschikt voor 2 auto's. Aanvullend aan optie 12 kan het basis aantal van 6 zonnepanelen worden uitgebreid. Optie 12 is tevens te combineren met optie 11. Plattegrond 1:100 +2600 +2600 ±0 ±0 Vooraanzicht 1:100 Zijaanzicht 1:100 Vooraanzicht 1:100 Zijaanzicht 1:100 Villa Epsilon 23
Electrotechnische installaties + binnenmaten Renvooi wandcontactdoos dubbel wandcontactdoos enkel wandcontactdoos t.b.v. afzuigkap wandcontactdoos t.b.v. kookplaat wandcontactdoos t.b.v. koelkast wandcontactdoos t.b.v. vaatwasser wandcontactdoos t.b.v. wasmachine wandcontactdoos t.b.v. droger wandcontactdoos t.b.v. vriezer loze leiding doos t.b.v. aarding wandlichtpunt lichtpunt lichtschakelaar wisselschakelaar serieschakelaar beldrukker signaalgever deurbel rookmelder Berging 1:50 24 Villa Epsilon
Begane grond 1:50 Villa Epsilon 25
Verdieping 1:50 26 Villa Epsilon
Zolder 1:50 Villa Epsilon 27
Kleur- en materiaalstaat Onderdeel Materiaal Kleur Basiswoning Gevelmetselwerk Baksteen, wildverband Grijs genuanceerd Voegwerk Doorstrijkmortel Antraciet, terugliggend Dakbedekking Gebakken pan Grijs tot antraciet Houten geveldelen Western Red Cedar of gelijkwaardig Naturel, behandeld tegen vergrijzing Kozijnen vaste delen Iroko Naturel, geolied Kozijnen draaiende delen Iroko Naturel, geolied Deur bijkeuken Voorzien van Western Red Cedar of gelijkwaardig Naturel, behandeld tegen vergrijzing Raamdorpels Prefab beton Naturel Plint Prefab beton Naturel Dakgoten (verholen) Zink - Dakranden Zink - Schoorstenen Prefab schoorsteen beplakt met steenstrips Als gevelmetselwerk Glas HR++ Blank Berging Gevels Western Red Cedar Naturel, behandeld tegen vergrijzing Dakbedekking EPDM of bitumen Antraciet Hemelwaterafvoeren Zink - Dakranden Plastisol afdekkap - 28 Villa Epsilon
Colofon Ontwikkeling en uitvoering Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg bv Lage Inkweg 3 7772 BA Hardenberg T 0523-262166 E hardenberg@tsbouwvastgoed.nl Advisering en verkoop Pegasus Vastgoed Leonard Springerlaan 35 9727 KB Groningen T 050-2112699 E info@pegasusvastgoed.nl Architectuur +PEIL Bureau voor Architectuur en Stedenbouw Helperpark 282-D 9723 ZA Groningen T 050-3131600 E info@pluspeil.nl Hoewel de inhoud van dit verkoopboek met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen eventuele onjuistheden voorkomen. Alle weergegeven maatvoering is bij benadering en onder voorbehoud van verdere uitwerking. Voor detaillering en afwerking verwijzen wij naar de technische omschrijving. Aan de informatie die wordt weergegeven in dit verkoopboek kunnen geen rechten worden ontleend.