WONING SCHERPENBERGSTRAAT 30, 2960 BRECHT 349.500,- O M S C H R I J V I N G In Brecht op een perceel van 612m² bevindt zich deze instapklare halfopen gezinswoning met een prachtige en grote achtertuin (400m²) waar het heerlijk is om gasten te entertainen. Achter de stijlvolle gevel bevindt zich de inkomhal met vestiaire die toegang biedt tot het apart toilet, de badkamer en de living waarin zich een open keuken bevindt. De keuken is volledig geïnstalleerd met hoogwaardige toestellen en veel kastruimte.achter de keuken is er nog een grote veranda die gebruikt kan worden als eetruimte of tv-kamer, en waar een houtkachel staat. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een technische ruimte, een berging en nog een extra polyvalente ruimte van 20m². Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers (25m²/15m²) en een nachthal. Achteraan geniet het huis een prachtige en ruime tuin met tal van leuke plekjes om zomerdagen en -avonden door te brengen, bijvoorbeeld in het cirkelvormige zwembad. Op dagen dat het minder goed weer is kan u genieten van een overdekte eetplaats en de sauna. Verder heeft de woning een oprit van 60m² die deels overdekt is.
Pluspunten: * Fantastische ligging aan de Schotense vaart * Veel privacy dankzij de rolluiken * Zonnepanelen met groencertificaten * Grote tuin voorzien van alle gemak * Sauna en zwembad Voor meer informatie of vragen surf naar www.vbpartners.be of bel ons op het nummer 03/337.50.70 Algemene informatie Referentie: spir3506 Adres: Scherpenbergstraat 30, 2960 Brecht Type: Woning Aantal slaapkamers: 2 Aantal badkamers: 1 Bewoonbare opp.: 200m² Grond opp.: 612m² Bouwjaar: 1980 Tuin: Tuin opp.: 400m² Verdieping: 0 Bouwlagen: 2 Aantal WC's: 1 Beschikbaarheid: bij akte na betaling Comfort Verwarming: Beglazing: Lift: Aardgas Dubbele beglazing met houten raamprofielen informatie Recente bestemming: As-built attest: Woongebied
Financieel Prijs: 349.500,- Kadastraal inkomen: 795 * Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be. Verkavelings Verkavelings Dagvaarding uitgebracht: Rechterlijke beslissing: Voorkooprecht: Voorkooprecht: EPC: / 552 kwh/m³ EPC referentie: 1909538 Overstromingsgevoeligheid: Geïnventariseerd erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed: Beschermd erfgoed: Beschermd erfgoed: Indeling badkame r1: 10 m², verdieping 0, Badkamer met vloer van houten planken, lavabo, badkamermeubel en grote betegelde inloopdouche. Ee tplaats: 11 m², verdieping 0, Overdekte eetruimte die aansluit aan de tuin. inkomhal: 3 m², verdieping 0, Inkomhal met houtenplankenvloer en ingebouwde kast. ke uke n: 20 m², verdieping 0, Open keuken met 5-pitsgasvuur, dampkap, oven, vaatwasser en gootsteen. De keuken heeft veel kastruimte.
living: 30 m², verdieping 0, Leefruimte met vloer van houten planken. Oprit: 60 m², verdieping 0, Ruime oprit die deels overdekt is. Polyvale nte ruimte : 20 m², verdieping 0, Polyvalente ruimte voorzien van een parketvloer. Sauna: -, verdieping 0, Saunaruimte aan de tuin. T e chnische ruimte : 9 m², verdieping 0, Technische ruimte. ve randa: 32 m², verdieping 0, Veranda die gebruikt kan worden als eetruimte of tv-kamer voorzien van een tegelvloer en een open haard. ve stiaire : 1 m², verdieping 0, Vestiaire met vloer van houten planken. wc1: 1 m², verdieping 0, Gastentoilet met handenwasser. nachthal: 22 m², verdieping 1, Hal voorzien van een laminaatvloer en ingebouwde kastjes. slpk1: 25 m², verdieping 1, Slaapkamer voorzien van een vloer van witte, houten planken. slpk2: 15 m², verdieping 1, Slaapkamer voorzien van een laminaatvloer. F O T O G A L E R I J
VB Partne rs Im m o bilie n Antwe rpe n - Wijne ge m Ranst inf o @vbpartne rs.be + 32 (0 )3 337 50 7 0 Alle aanbiedingen gelden o nder vo o rbeho ud van fo ut, eerdere verko o p, prijswijziging o f vergetelheid.