VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE STADSERF 76-108 SCHIEDAM
HUUR BETREFT Op het Stadserf aan de Singel zijn per direct representatieve kantoor/(dag)horeca units beschikbaar. De units zijn gelegen direct tegenover het gemeentehuis, Theater de Schie en de karakteristieke St. Liduina Basiliek. De units zijn gelegen in het standscentrum en zijn daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse busroutes rijden direct langs het Stadserf, welke tevens in directe verbinding staan met Schiedam Centraal. Overigens is Schiedam Centraal op 5 minuten lopen gelegen. In de directe omgeving is een uiteenlopend winkelaanbod beschikbaar, bestaande uit landelijke ketens en regionale retailers. Onder andere de Albert Heijn, Kruidvat, ABN Amro Bank, Blokker zijn op loopafstand gelegen. Parkeren kan aan de openbare weg en in de diverse parkeergarages in de stad. De volgende units zijn nog beschikbaar: - Stadserf 76 (Unit E) ca. 82 m 2 - Stadserf 90 (Unit D) ca. 103 m 2 - Stadserf 92 (Unit ) C ca. 82 m 2 - Stadserf 106 (Unit B) ca. 103 m 2 LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het stadserf is gelegen in de binnenstad van Schiedam en daarmee ideaal bereikbaar te voet, per fiets of met de auto. Afslag A20 Schiedam is binnen enkele autominuten te bereiken en station Schiedam- Centrum is eenvoudig te voet bereikbaar. In de directe omgeving is parkeren mogelijk op de openbare weg of in 1 van de 3 parkeergarages in de binnenstad. BESCHIKBAAR De units zijn per direct beschikbaar. HUURPRIJS De huurprijs per unit bedraagt: - Stadserf 76-1.025,- per maand excl. BTW en servicekosten. - Stadserf 90-1.287,50 per maand excl. BTW en servicekosten. - Stadserf 92-1.025,- per maand excl. BTW en servicekosten. - Stadserf 106-1.287,50 per maand excl. BTW en servicekosten. HUURBETALING Per maand vooruit. SERVICEKOSTEN De servicekosten zijn nader te bepalen. VERENIGING VAN EIGENAARS HUURINGANGSDATUM In overleg. HUURTERMIJN Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar. Overige termijnen zijn in overleg met de eigenaar.
HUUROVEREENKOMST De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015. VOORBEHOUD Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. HUURPRIJSHERZIENING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. ZEKERHEIDSSTELLING Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW. OMZETBELASTING Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. BESTEMMING Conform vigerend bestemmingsplan Stadshart 2014 zijn op de locatie de volgende funcites toegestaan: - Maatschappelijke voorzieningen; - Zakelijk dienstverlening / kantoorfuncties; - Horeca t/m categorie 1 van de Staat van Horeca activiteiten. Daaronder vallen o.a.: o Lunchroom / Koffiehuis / IJssalon / Broodjeszaak / Croissanterie / Patisserie / Crêperie o Restaurant / Bistro / Poffertjeszaak / Pannenkoekenhuis etc. o Pizzeria s / Afhaalrestaurants COURTAGE Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u GW-Batenburg Bedrijfshuisvesting hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. ALGEMEEN De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door GW-Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
INLICHTINGEN GW-Batenburg Bedrijfshuisvesting 4 e Industriestraat 31, 3133 EK Vlaardingen Telefoon 010 248 0220 Website www.batenburg-bhv.nl E-mail info@batenburg-bhv.nl
LOCATIE
FOTO S